Малютянка, массив "Рябинки" - 650 уе сотка, лучшая цена

[р134]

Продам свой участок площадью 8,25 сот. в массиве Рябинки(с.Малютянка). Участок №134 на схеме www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=3890405&postcount=4415

Электричество 13,2 кВт.

Цена 14000 у.е. Торг возможен.

Контактная информация: (067)168360три Сергей

Змінено 13 липня 2016 користувачем р134

[Татьяна5]

Новое красивое видео - вэлкам, видно леса, озера, Рябинки и Рябинки-2

 

П.С. у нас есть участки в продаже ;) - 067-506-36-11, 097-789-00-17

 

[Татьяна5]

Ребятки, начну издалека - маршрутку прямо к массиву хотите?

 

в общем - у меня есть понимание стоимости подъездной дороги в асфальтной крошке "под ключ"... есть те, кто может сделать и кто понимает как

цифра - не фантастическая, а при наличии двух массивов - абсолютно живая и реальная

все как обычно - готова полностью взять задачу на себя и выполнить, но:

 

1) мне нужен один человек с каждого из массивов в помощь

2) нужно ваше понимание важности задачи

3) нужна ваша ответственность и готовность

4) нужно, что бы Вы не смотрели по сторонам - никто кроме нас нам не решит вопрос, ни село, ни соседи, но соседи за нами, - только мы

5) нужно, что бы мы приняли, что будут те, кто не скинется, но спокойно к этому отнеслись на данном этапе - в итоге они скинутся и овер-сумма будет засчитана ранее скинувшимся во взносы. В своей массе, у нас нормальные и правильный народ, да, будут "отморозившиеся", но и они в итоге внесут свою лепту...

 

цена вопроса +-6000 грн с владельца, это мизер на фоне любых затрат по дому

 

делаем? через немогу, через "а потом", через "не сейчас"

[Creative_dnepr]

Урааааа!!!! Четырмя руками ЗА!!!!!

[\/erter]

..ухх, летать начнут под 100ку, ляпота.. как раз к открытию детской площадки успеется..

 

..я за) ..но камазы не прибьют асфальт? или все хотел строиться уже построился?)

[Татьяна5]

летать начнут под 100ку,

неее , на крошке мы чудесно влепим лежачих полицейских , и пыли не будет

 

Добавлено через 57 секунд

но камазы не прибьют асфальт?

нет, будет как и с любой дорогой - ремонт ямок по весне и поддержка в порядке малой кровью (тока это не асфальт, а крошка, фрезеровка)

[Roman1980]

Новое красивое видео - вэлкам, видно леса, озера, Рябинки и Рябинки-2

 

П.С. у нас есть участки в продаже ;) - 067-506-36-11, 097-789-00-17

 

 

СПАСИБО, ОЧЕНЬ КРУТОЕ ВИДЕО!!!! :D

 

Добавлено через 2 минуты

Ребятки, начну издалека - маршрутку прямо к массиву хотите?

 

в общем - у меня есть понимание стоимости подъездной дороги в асфальтной крошке "под ключ"... есть те, кто может сделать и кто понимает как

цифра - не фантастическая, а при наличии двух массивов - абсолютно живая и реальная

все как обычно - готова полностью взять задачу на себя и выполнить, но:

 

1) мне нужен один человек с каждого из массивов в помощь

2) нужно ваше понимание важности задачи

3) нужна ваша ответственность и готовность

4) нужно, что бы Вы не смотрели по сторонам - никто кроме нас нам не решит вопрос, ни село, ни соседи, но соседи за нами, - только мы

5) нужно, что бы мы приняли, что будут те, кто не скинется, но спокойно к этому отнеслись на данном этапе - в итоге они скинутся и овер-сумма будет засчитана ранее скинувшимся во взносы. В своей массе, у нас нормальные и правильный народ, да, будут "отморозившиеся", но и они в итоге внесут свою лепту...

 

цена вопроса +-6000 грн с владельца, это мизер на фоне любых затрат по дому

 

делаем? через немогу, через "а потом", через "не сейчас"

 

116, 120,124- ЗА, а то и зубы можно оставить на дороге, и подвеску потом дороже будет ремонтировать!!!!!!

[Lexx3643]

Ребятки, начну издалека - маршрутку прямо к массиву хотите?

 

цена вопроса +-6000 грн с владельца, это мизер на фоне любых затрат по дому

 

делаем? через немогу, через "а потом", через "не сейчас"

 

я только ЗА !!!

[Omni]

делаем? через немогу, через "а потом", через "не сейчас"

Скажу так: тем, кто владеет участком пассивно (как я, например) - дорога нафиг нада ;) Ну, по крайнем мере конкретно прямо сейчас.

Но массив еще не дорос до того, чтобы перестать в него инвестировать. Поэтому пускай растет - давайте делать дорогу ;)

[Татьяна5]

Господа,

сегодня-завтра-послезавтра - мы целый день в массиве - вэлкам

097-789-00-17

067-506-36-11

 

Напомню, у нас есть 4 свободных участка, в максимально застроенной части (фактически, только эти 4 участка и свободны от застройки в левом крыле массива.

 

[Scooba]

давайте делать дорогу

Оказываю услуги шеф надзора монтажа септиков, недорого...

 

[Сергей 31]

Оказываю услуги шеф надзора монтажа септиков, недорого...

Круто.

На фоткак Вы с крылашками, а на аватарке с лапками.

Скажите, Вы заканчивали Хогвартц?

[Roman1980]

Срочно нужен спец по покладке плитки на пол и стену!!!!!! Заранее спасибо.

[alexrelax]

Доброе!

Подскажите пожалуйста,я не сильно в теме,Рябинки-это считается котеджным городком и влечет в будущем ежемесячные коммунальные немалые расходы (за воду,дорогу,вывоз мусора и т.д.) или это просто продажа земли и купив ее я становлюсь ее власником и никому ничего не должен?

И в чем существенное отличие Рябинок 1 и 2? (цена то отличается существенно)?

Спасибо..

[Татьяна5]

Рябинки-это считается котеджным городком и влечет в будущем ежемесячные коммунальные немалые расходы (за воду,дорогу,вывоз мусора и т.д.) или это просто продажа земли и купив ее я становлюсь ее власником и никому ничего не должен?

И Рябинки-1 и Рябинки-2 - коттеджные городки с ежемесячными платежами. Сейчас в Р1 платеж где-то в мес на 1 сотку +-30 грн, то есть тот, у кого 8 соток платит 240 грн в мес или 720 грн за квартал. Существуют так же общие задачи - на них мы собираем по принципу кооперации - все скинулись. Именно все. Те, кто к кооперации не готов - тут точно не к нам . Нельзя купить и не участвовать. Ничего "марсианского" никто не придумывает - но дороги, безопасность, общие микрозадачи - маст хэв.

 

И в чем существенное отличие Рябинок 1 и 2? (цена то отличается существенно)?

Стадия развития, наличие доп благ и кол-во застроенных участков. Так же Р1 ближе к лесу, на части участков - деревья. Где-то через 1-2 года Р2 сравняются в ценовом сегменте, по мере развития Р2.

[lazyman]

А мне кажется рановато еще для дороги

Кстати, у нас возле дома есть небольшая детская площадка огороженная простой сеткой рабицой, сама площадка полностью засыпана песком, стоят два игровых комплекса для деток до 3-х и от 3-х лет и море игрушок. Не знаю почему, но все дети играют здесь самостоятельно, а родители отдыхают

[namisha]

А мне кажется рановато еще для дороги

Кстати, у нас возле дома есть небольшая детская площадка огороженная простой сеткой рабицой, сама площадка полностью засыпана песком, стоят два игровых комплекса для деток до 3-х и от 3-х лет и море игрушок. Не знаю почему, но все дети играют здесь самостоятельно, а родители отдыхают

 

главное условие безопасной игры для малявок - отсутствие качелей ) которые раскачиваются в смысле ((( с их наличием я на лавочке сидеть не рискую. старшие дети могут сбить малявку очень сильно

[Roman1980]

главное условие безопасной игры для малявок - отсутствие качелей ) которые раскачиваются в смысле ((( с их наличием я на лавочке сидеть не рискую. старшие дети могут сбить малявку очень сильно

 

Согласен на все 100%!!!!!

[namisha]

Соседи, кто хорошие контакты (цена-качество-недорогая доставка) по фальш-брусу, вагонке и тд сдаст? )

[Татьяна5]

Господа, по дороге -

остались два технических момента - забрать новую карту Привата для сбора денег по Р1 (завтра после обеда, тогда же будет понятен ее номер, по Р2 - готово) и сесть мне на часик написать пост в темах. С Вашего позволения, сделаю это завтра вечером - все данные есть, подрядчик выбран, схема понятна, суммы так же (даже меньше, чем +- было озвучено), сомневающимся и не согласным будет дана возможность высказаться и пообщаться.

[Татьяна5]

Итак, уважаемые господа,

важная инфо к движению по обустройству дорог.

Буду писать как есть, единственное прошу - не тратьте свои силы (и мои) на то, что бы изменить, пересмотреть и тп принципы работы по данному проекту - будет время и те, кто оч хочет потом сам что-то такого же масштаба сделать, смогут показать как они это будут делать . Поберегите мою энергию.

 

Что имеем:

Щебеночное основание, в среднем 30 см, местами больше, пирог - смесь дорожная 0-70, трамбованная, расклиненная сверху гранотсевом. Плюсы - твердое покрытие, минусы - нуждается в поправлении грейдером и периодическом повторении процедуры.

 

Что хотим:

Крошка асфальтная, пирог порядка 7 см, нижний слой - крошка из под дробилки, верхний - фрезерованная крошка. Наносится на предварительно грейдерованную нашу основу, работа с обочинами по обустройству сливов в потенциально проблемных точках, ширина будущего полотна - 5-5,5 метра, пару лежачих полицейских. Протяженность - 1 300 метров.

 

Зачем:

Отсутствие пыли

Отсутствие необходимости грейдеровать 4-5 раз в год

Основа под будущий асфальт

Возможность по дороге запустить маршрутку

Логическое продолжение развития двух массивов для удобства и комфорта жителей

Просто хотим хорошую дорогу

 

Как:

Совместный сбор средств двумя массивами - Р1 и Р2, я - физическая реализация и контроль, Андрей akor - куратор кассы и проплат Р2, помощь в контроле, Дима Зайченко (126,130) - куратор кассы и проплат Р1, помощь в контроле.

 

Сколько:

Ожидаемые затраты = 440 000 грн за все под ключ

Расчетная единица - сотка во владении

 

Принцип расчета взноса:

Сделан АБС анализ, выделены три группы плательщиков -

А) Оплатим сразу и быстро

Б) Просим небольшую отсрочку

С) Платить не будем, у нас вертолет (нам не надо, у нас джип и тп)

 

У нас Суммарно на Р1 и Р2 = 1693 сотки, с хозяевами - участниками массива.

 

Группа А = 60-70% = приняли, что считаем как 60%, или 1016 соток

Группа Б = 20-30% = приняли, что считаем как 20%, или 339 соток

Группа С = 10-20% = приняли, что считаем как 20%, или 338 соток

 

Сумма 440 000 грн делится на 1016 соток из группы А ("заплачу завтра") = взнос на 1 сотку = 433 грн на сотку.

 

Группа Б получает (если нужно) рассрочку на 3 (три) месяца, равными платежами, одномоментно, раньше, позже - как кому удобно, главное - понимать, что Вы рассрочкой пользуетесь потому, что действительно в ней нуждаетесь (спасибо за понимание).

 

С группой С все понятно - прошу только об одном - не тратьте мои силы на объяснение очевидных вещей, не удалось мне донести мысль - значить так и будет, живите с этим дальше, взнос на сотку 433 грн, даже оч скромный доход позволяет даже с рассрочкой влиться в коллектив , остальное - лирика.

 

Как считать и как действовать:

 

Пример, у меня 15,16 сотых * 433 грн = 6564,28 грн, округляю 6 565 грн и перевожу на карту сбора Р1 (Ткач Андрей, карта физически у Димы Зайченко) - номер карты = Р1, Приват, 5168 7427 0065 8739 (Ткач Андрей), пишу смс, звоню, пишу в Вайбер на номер тел Димы Зайченко с указанием суммы и номера моего участка - 067-663-33-38

 

Пример,

у меня 8 соток в Р2 = 8*433 грн = 3 464 грн, перевожу на карту Андрея, Р2 = Приват, 4731 2191 0085 3294, Корчан Андрей, пишу смс, звоню, пишу в Вайбер на номер Андрея с указанием суммы и номера моего участка - 066-364-22-73

 

Важно - у нас 10 дней на сбор средств и мы стартуем работы. Нужный нам финал по сбору средств = 5 августа

 

Что будет, если мы все не соберемся, а только часть нужной суммы - каждому будет возвращена его сумма и на проекте "Дорога" ставим крест.

Что будет, когда касса будет собрана и будет излишек (он образуется за счет тех, кто оплатит чуть позже) - сумма излишка через 3 мес будет возвращена пропорционально его взносу каждому участнику (то есть, в итоге взнос за сотку будет меньше чем 433 грн, но это будет потом).

 

Так же можно сумму передать лично в руки Сергею Пирр, мне, Андрею Ткачу, Диме Зайченко или Андрею akor, с смс и прочим куратору своего массива (см телефоны выше)

 

 

Я в нас верю!!!! На безразличии никто далеко не уедет - станем и сделаем, нет там космических сумм :beer:

 

 

23 и 29 июля - Дима Зайченко проведет собрание участников, тех, кто сомневается, тех, кому нужна отсрочка - оч приглашаем в 12.00 на участок охраны на Р1 - нужен диалог - мы готовы

[Татьяна5]

Ребят, спасибо!!!

 

И Р1 и Р2 уже начали проплаты :rolleyes:, фиксируем

[Roman1980]

Ребят, спасибо!!!

 

И Р1 и Р2 уже начали проплаты :rolleyes:, фиксируем

 

116, 120, 124 в первой группе. Кину на карту или завезу!!!!!:D

[diego.u]

 

Группа А = 60-70% = приняли, что считаем как 60%, или 1016 соток

Группа Б = 20-30% = приняли, что считаем как 20%, или 339 соток

Группа С = 10-20% = приняли, что считаем как 20%, или 338 соток

 

Сумма 440 000 грн делится на 1016 соток из группы А ("заплачу завтра") = взнос на 1 сотку = 433 грн на сотку.

 

Группа Б получает (если нужно) рассрочку на 3 (три) месяца, равными платежами, одномоментно, раньше, позже - как кому удобно, главное - понимать, что Вы рассрочкой пользуетесь потому, что действительно в ней нуждаетесь (спасибо за понимание).

 

Как видно из расчетов группа Б получает рассрочку на три месяца.

Т.е. в течении 3 месяцев предполагаются поступления еще с 339 соток по 433грн = 146 787грн сверх предполагаемых расходов 440 000грн.

 

Куда пойдут эти 146787грн?

[Татьяна5]

Как видно из расчетов группа Б получает рассрочку на три месяца.

Т.е. в течении 3 месяцев предполагаются поступления еще с 339 соток по 433грн = 146 787грн сверх предполагаемых расходов 440 000грн.

 

Куда пойдут эти 146787грн?

 

а в том же сообщении есть

 

Что будет, когда касса будет собрана и будет излишек (он образуется за счет тех, кто оплатит чуть позже) - сумма излишка через 3 мес будет возвращена пропорционально его взносу каждому участнику (то есть, в итоге взнос за сотку будет меньше чем 433 грн, но это будет потом).

 

но, конечно, можем просто пати устроить ))