Сново о газоблоке и кирпиче

[RAPopo4itatel']

Извинюсь в начале, ведь тема очень много раз обсуждалась, но есть некоторые нюансы, которые хотелось бы обсудить и не трогать чей-то топик.

Проблема сейчас очень распространенная в данном периоде года, сказал бы типичная. В прошлом году залили фундамент, теперь на очереди и стены.

Мысль первая. Какая все-таки цена 1м3 кладки газоблока на цементный раствор бригадой строителей, без питания, будет оптимальной для регионов (Винницкая обл.)

Мысль вторая. Тоже, только 1000шт черновой кладки кирпича.

 

Благодарю за оперативную и полезную информацию.

[RAPopo4itatel']

Почитал и просмотрел данный раздел остановился на следующем:

1. Можно и нужно торговатся за 1м3 газобетона в интервале 120-150 грн.

2. Черновая кирпича за 1м3 (500шт) 120-200.

 

На сколько рациональные цены в данное время?

 

Просьба не стеснятся отвечать, мне важно ваше мнение по данному вопросу. Через месяц планирую начать возведение стен.

[ustas_stroy]

Доброго Вам времени суток,

огласите пожалуйста объём работ.

кирпич - ? м3

газобетон - ? м3

[RAPopo4itatel']

Газоблок - 40 м3,

Кирпич - 8 тыс.

[RAPopo4itatel']

Интереса ради скажите, что все знают расценки на роботу и не хотят делится тайной? Или же никто не строится?

 

На прошлой неделе договорился с бригадой которая прошла "кастинг" с 10-ти претендентов. Ценой некоторых усилий были оговорены следующие цены:

1. Газоблок на раствор - 140 гр.

2. Кирпич черновая - 0.60 коп/шт.

3. Армопояс - 250гр/куб.

+ ихнее питание и подсобники.

 

Как прокоментите данные.

[Dmitriy75]

Интереса ради скажите, что все знают расценки на роботу и не хотят делится тайной? Или же никто не строится?

 

На прошлой неделе договорился с бригадой которая прошла "кастинг" с 10-ти претендентов. Ценой некоторых усилий были оговорены следующие цены:

1. Газоблок на раствор - 140 гр.

2. Кирпич черновая - 0.60 коп/шт.

3. Армопояс - 250гр/куб.

+ ихнее питание и подсобники.

 

Как прокоментите данные.

 

Да мало кто сейчас строится! Но цены приведённые вами довольно демократичные. А если не секрет это 8000 кирпича на всю коробку?

[RAPopo4itatel']

Кирпич востребован только на часть внутренней несущей стены с лестничной клеткой в силу моих конструктивных решений.

[Крышник]

2. Черновая кирпича за 1м3 (500шт)

 

Это какой же кирпич,что б в кубе 500 штук было(разве что на поддоне с завода)???

В кубе уложеного кирпича 375 или 382 кирпича.

[asin]

Интереса ради скажите, что все знают расценки на роботу и не хотят делится тайной? Или же никто не строится?

 

На прошлой неделе договорился с бригадой которая прошла "кастинг" с 10-ти претендентов. Ценой некоторых усилий были оговорены следующие цены:

1. Газоблок на раствор - 140 гр.

2. Кирпич черновая - 0.60 коп/шт.

3. Армопояс - 250гр/куб.

+ ихнее питание и подсобники.

 

Как прокоментите данные.

дом 7,5*7,8. 2 этажа по 3м. крыша 4-х скатная обычная. работы: фундамент (1м) выкопать, залить и т.д., цоколь (80 см) бут, армпояса, перемычки, плиты. балки, газоблок, облиц кирпич, крыша под ключ (водостоки, МЧ, подшивка и т.д.), отмостка. короче готовая коробка. Работа итого 40 т грн ЗА ВСЁ! Проверенные строители с более чем 10 летн опытом. Сказал, что если ВООБЩЕ не будет замечаний никаких - может 2-3 т грн по итогу добавлю. Тот кто ищет - всегда найдёт!:D На брата строителя получится примерно 5-6 т грн/мес з/п. Что считаю нормальным. Питание и проживание их

[Hlepcha]

дом 7,5*7,8. 2 этажа по 3м. крыша 4-х скатная обычная. работы: фундамент (1м) выкопать, залить и т.д., цоколь (80 см) бут, армпояса, перемычки, плиты. балки, газоблок, облиц кирпич, крыша под ключ (водостоки, МЧ, подшивка и т.д.), отмостка. короче готовая коробка. Работа итого 40 т грн ЗА ВСЁ! Проверенные строители с более чем 10 летн опытом. Сказал, что если ВООБЩЕ не будет замечаний никаких - может 2-3 т грн по итогу добавлю. Тот кто ищет - всегда найдёт!:D На брата строителя получится примерно 5-6 т грн/мес з/п. Что считаю нормальным. Питание и проживание их

 

дом 14х15

расценки по бригаде

котлован - экск. 18 грн куб + машина 130 грн час

армопояс - изготовление опалубки+вязка+бетонмешание+заливка = 200 грн куб

.......

кладка - 180 грн куб, с приготовлением раствора и проч

[RAPopo4itatel']

Это какой же кирпич,что б в кубе 500 штук было(разве что на поддоне с завода)???

В кубе уложеного кирпича 375 или 382 кирпича.

 

Благодарю за уточнение но я поправился по черновой кирпича так как расчет веду поштучно

[RAPopo4itatel']

Первий этаж уже построен. Строителей обнадежил расчетом за роботу и они сразу же ломанули цену за армопояс по 30 гр/м погонный хотя был договор о 250 гр/куб. Сказал если не делают по заранее оговореному тарифу выгоню. Дал сутки на роздумие. Очень возмущен. Борзеют быстро. Надо пресикать.

[Каммень]

Первий этаж уже построен. Строителей обнадежил расчетом за роботу и они сразу же ломанули цену за армопояс по 30 гр/м погонный хотя был договор о 250 гр/куб. Сказал если не делают по заранее оговореному тарифу выгоню. Дал сутки на роздумие. Очень возмущен. Борзеют быстро. Надо пресикать.

Письменный договор и подпись строителей под ним И никаких проблем

[RAPopo4itatel']

Уладил проблему следующим путем:

1. Поставил перед фактом, что оплачивать данные прихоти не собираюсь (уже была выставлена опалубка и повязана почти вся арматура).

2. Сказано или работаем по договоренности, или прощаемся с работой, а на ваше место уже давно просились знакомые ребята.

 

Результат сей беседы положительный однозначно:roll:

На следующий день ребята трудятся без единой мысли об какой то либо експлуатации не подымая головы, рады что их не выгнали.

Честно говоря розпросчаться думал, но слишком хорошо трудятся , да и зачем если извинились и заверили что больше так не будут

P.S. а если будут, останутся без денежек и договора не надо, только пару тройка запасных бригад на подхвате- желание манипулировать словами отпадет само-собой.

[lugo]

Первий этаж уже построен. Строителей обнадежил расчетом за роботу и они сразу же ломанули цену за армопояс по 30 гр/м погонный хотя был договор о 250 гр/куб. Сказал если не делают по заранее оговореному тарифу выгоню. Дал сутки на роздумие. Очень возмущен. Борзеют быстро. Надо пресикать.

 

Здр-те, прочла Вашу цену, чуть не упала. Мы на этапе согласования цен со строителями. Вам "ломанули" 30 грн за м. пог. армопояса, а мне- 110- заявили интелигентно. Торговля на 10 и больше гривен по этому виду работ строителей обидела. Еще я поняла, что цена в 360 грн за куб. м кладки кирп. кап стены заоблачная. Мб еще не полностью въехала и ?? задаю тупые, но что делать- я чайник. Надеюсь, пока. Пож-та, ответьте. Удачи.

[RAPopo4itatel']

1. Не отчаевайтись!

2. Попрощайтесь с такими роботниками мотивируя кризисной ситуацией, и наличием уже лутшего предложения от достойной бригады строителей.

3. Главное теперь не спешыть (поспешиш людей ... - 100 процентов правда). Дайте обьявлене в месную газету, ато обзвон по уже розместившим бригадам малоефективен (логично, кто без роботы будет искать по обявам, ведь так быстрее, сторговатся будет легче, так как человеку нужна робота и уже ВЫ будете диктовать свои условия), записуйте потенциальных клиентов на всякий случай обязатильно потом очень пригодится и чем внушительней список тем лутше.

4. Сразу оговорите цены, росчот только по окончании определенной части дома ( фундамент, первый этаж, армопояс) и никаких гвоздей- не нравится вы уволены, до этого времени у вас будет прилично номеров бригад с которыми розговаривали но по каким то пречинам не выбрали.

5. Эфект удивит, такая твердость в решениях заставит строителей пойти на уступки или выгоните и будут у вас роботать нормальные ребята если нет пункт 4, но ето врятли ведь все хотят ДЕНЕГ, а простой от робот хароктеризуется их потерей.

 

Удачи!