документи на договір оренди землі(пай)

[Natasha86]

Підскажіть будь-ласка,які потрібні документи(кроми самого договору),щоб оформити договір оренди землі(паю) на 49 років?

[geoproekt]

Відповідно до ЗУ Про оренду землі

Невід'ємною частиною договору оренди землі є:

план або схема земельної ділянки, яка передається в оренду;

кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень

(обтяжень) у її використанні та встановлених земельних сервітутів;

акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на

місцевості);

акт приймання-передачі об'єкта оренди;

проект відведення земельної ділянки у разі його розроблення

згідно із законом. { Абзац шостий частини четвертої статті 15 із

змінами, внесеними згідно із Законом N 509-VI ( 509-17 ) від

16.09.2008 }

 

ДЛЯ ФІЗИЧНОЇ ОСОБИ:

- паспорт;

- довідка (картка) про присвоєння ідентифікаційного номеру Державного реєстру фізичних осіб – платників податків та інших обов’язкових платежів; якщо особа через свої релігійні або інші переконання відмовилась від прийняття ідентифікаційного номера – паспорт з відміткою про наявність у особи права здійснювати 1. будь-які платежі без ідентифікаційного номера;

- якщо особа перебуває в шлюбі – свідоцтво про реєстрацію шлюбу, якщо особа розлучена – свідоцтво про реєстрацію розірвання шлюбу, нотаріально посвідчена згода другого з подружжя на укладення даного договору або заява другого з подружжя про те, що майно, яке є предметом договору, набуте за особисті приватні кошти особи, яка укладає договір;

- якщо від імені фізичної особи діє представник за довіреністю – довіреність;

 

ДЛЯ ЮРИДИЧНОЇ ОСОБИ:

- установчі документи юридичної особи (тобто установчий акт, статут, засновницький договір, положення), свідоцтво про державну реєстрацію, витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців, довідка про присвоєння юридичній особі ідентифікаційного коду (ЄДРПОУ);

- паспортний документ представника юридичної особи (паспорт громадянина України, паспорт громадянина України для виїзду за кордон, національний паспорт іноземного громадянина, паспорт іноземного громадянина для виїзду за кордон, дипломатичний чи службовий паспорт, посвідчення особи без громадянства для виїзду за кордон);

- якщо від імені юридичної особи діє представник за довіреністю – довіреність;

- якщо від імені юридичної особи діє орган її управління (наприклад, колегіальний виконавчий орган – дирекція) – документ, в якому закріплено повноваження даного органу та розподіл обов'язків між його членами, наприклад, протокол загальних зборів засновників;

- якщо від імені юридичної особи діє службова особа (наприклад, керівник) – документ, який передбачає повноваження особи та посвідчує його службове становище (зокрема, це може бути наказ про призначення на посаду, протокол про обрання посадової особи, довіреність на ім'я керівника, видана вищим органом управління юридичної особи);

- якщо установчим документом юридичної особи передбачено укладання відповідного договору за наявності згоди певного органу юридичної особи – рішення відповідного органу юридичної особи про згоду на укладення такого договору.

 

ПО ЗЕМЕЛЬНІЙ ДІЛЯНЦІ:

- правовстановлюючі документи;

- витяг з Поземельної книги;

- довідка про відсутність (наявність) обмежень (обтяжень) за даними Державного земельного кадастру;

- довідка про відсутність (наявність) на земельній ділянці житлового будинку, інших будівель, споруд;

- звіт про нормативно-грошову оцінку земельної ділянки;

- звіт про незалежну екпертну грошову оцінку земельної ділянки.

[Natasha86]

Большое спасибо!