Двухэтажный домик - от начала до конца

[Татьяна5]

Смежных построек нет вовсе. Участки в районе застроены в шахматном порядке и по бокам пока нет ничего - голые участки. Т.е. как я понимаю, я могу отступать от краев метр, а потом соседи будут плясать уже от меня?

нет, Вы понимаете не правильно.

Минимальный отступ от границ - 3 метра. По человечески - 4 метра (что бы и сосед мог 4 метра отступить). При 1 метре от межи наживете смертельных врагов в лице соседей и не узаконите дом (нарушает нормы)

[Cartridge]

нет, Вы понимаете не правильно.

Минимальный отступ от границ - 3 метра. По человечески - 4 метра (что бы и сосед мог 4 метра отступить). При 1 метре от межи наживете смертельных врагов в лице соседей и не узаконите дом (нарушает нормы)

 

Спасибо за ответ. Сам я поленился открыть законодательство и решил "ляпнуть" первую попавшуюся цифру, надеясь, что меня быстренько исправят))

 

Добавлено через 4 минуты

Если вам двухэтажный компактный куб (да еще с подробным описанием всего процесса) - то вам сюда.

 

Да, спасибо! Я тему Игорехи уже читаю. Намного интереснее читать темы людей, лично построивших себе дома и снабжающих фотографиями процесса. Сам я тоже собирась взвалить на свои хрупкие плечи работы, с которыми в состоянии буду справиться сам. Где не хватит сил и знаний, будут привлекаться спецы после соотв. кастинга

[sologub1976]

Строю такой дом, может Вам понравится.

[Cartridge]

Строю такой дом, может Вам понравится.

 

Да, примерно такие мне и нравятся дома. Правда, мой участок узкий и длинный 22х45. Поэтому такой широкий дом туда не уместить.

 

Добавлено через 3 минуты

sologub1976, вы на каком этапе уже? Новоселье скоро?))

[sologub1976]

Фундамент и стены уже сделаны, жду кровельщиков через недели две приступают.

[Natalita]

а мы вот такой строим ,гляньте может такой понравится

www.tmv-proekt.ru/ru/mtmstyl/6381

участок у нас 20м фасад 50м длина

[MACTEP JIOMACTEP]

Уважаемый Cartridge! Это плохо, что вы не знаете чего хотите. В наше время интернетов, можно долго и нудно копаться в готовых проектах выискивая понравившийся. Но спрашивать на форуме о том какой вам дом строить, по моему не правильно.

 

Вот вам ссылка. Почитайте. Очень интересный взгляд на строительство. Некоторых отрезвляет.

[Cartridge]

а мы вот такой строим ,гляньте может такой понравится

www.tmv-proekt.ru/ru/mtmstyl/6381

участок у нас 20м фасад 50м длина

 

Симпатичный дом. Интересно узнать, как релизуются угловые окна? Поддерживающих колонн на фото вроде нет

 

Добавлено через 6 минут

sologub1976, Ваш проект почти отзеркаленный слева направо K-205. Вы не могли бы прислать эскиз крыши (вид сверху)? Хочу набросать в Скетчапе модель этого. Подвигать в виртуале относительно учаска.

 

Добавлено через 16 минут

Уважаемый Cartridge! Это плохо, что вы не знаете чего хотите. В наше время интернетов, можно долго и нудно копаться в готовых проектах выискивая понравившийся. Но спрашивать на форуме о том какой вам дом строить, по моему не правильно.

 

Вот вам ссылка. Почитайте. Очень интересный взгляд на строительство. Некоторых отрезвляет.

 

Я не спрашиваю, какой дом мне строить. Просто хочу за свой командировочный месяц посмотреть, почитать, что строят другие. Я определился процентов на 90. Но всегда остаются те 10%, когда вовремя полученная ценная информация, может направить в ту или иную сторону.

 

Может, с названием темы я поторопился, т.к. собственно стройка еще не началась, но куда она (стройка) денется . Месяца три - и начнутся строительные будни.

 

Кстати, я всего лишь 5 последних лет прожил в квартире за свою жизнь. Родители свой дом строили сами с помощью групповых приездов родственников, так что про жизнь за пределами асфальта (а его реально не было) я знаю получше многих других на форуме.

 

Ваши отрезвляющие посты (видел и на других ветках) мне нравятся. Они заставляют вникать в вопросы строительства и рыскать по ссылкамб, другим сайтам. Т.е. уровень личного образования растет

Когда просто хвалят, говорят "Молодец, так держать!", сами не разобравшись, то такими советами могут застройщику и насолить))

 

Поэтому, по мере возможности, фильтровать стараюсь всю поступающую информацию.

[Natalita]

Симпатичный дом. Интересно узнать, как релизуются угловые окна? Поддерживающих колонн на фото вроде нет

от угловых окон отказались,посмотрите у меня в ветке есть фото уже готового дома

[Val_K]

Нашел вот такой вот проектик и по ескизам с сайта набросал в кетчупе 3Д модель, чтобы примерно представить сколько места займет дом на участке. (прим.Sketchup ...).

 

 

Добрый день. Извините что не по теме - но откуда Вы скачивали SketchUp? Он у Вас русифицирован или англ.

Я уже третий день и -надцатый раз скачиваю как-бы русскую версию, а при открытии всё на аглицком. Хочу свой гараж с банькой прорисовать.

Если можете подскажите.

Заранее благодарю и удачи в Ваших начинаниях.

[Cartridge]

Val_K, Я юзаю английскую версию и Вам рекомендую. Все учебники и хелпы описывают английские команды. Я владею языком свободно, но и Вам не составит труда запомнить тех 15 команд )). Потом даже названия смотреть не будете, просто будете тыкать на иконки или использовать горячие клавиши (самый удобный кстати вариант)

[sologub1976]

Добавлено через 6 минут

sologub1976, Ваш проект почти отзеркаленный слева направо K-205. Вы не могли бы прислать эскиз крыши (вид сверху)? Хочу набросать в Скетчапе модель этого. Подвигать в виртуале относительно учаска.

Да .переделывал этот проект.

Это все что есть.

[nickvas]

Добрый день. Извините что не по теме - но откуда Вы скачивали SketchUp? Он у Вас русифицирован или англ.

Я уже третий день и -надцатый раз скачиваю как-бы русскую версию, а при открытии всё на аглицком.

 

Прошу прощения, что влажу - есть русификатор (в архиве - 5мВ), который просто копируется в папку ресурсов в установке SketchUP. Если хотите - дайте в личку свой email, куда выслать.

[Amour]

Подпишусь на тему земляка

[Cartridge]

Подпишусь на тему земляка

 

Пока в отъезде, темка будет вялотекущей)) Весной, с началом стройки, надеюсь, начнется движение. Пока читаю ветки других застройщков

[Kevbassa]

Приветствую где собираетесь строиться? Я в этом году начинаю в Дайберге рядом с червоным хутором участок тоже длинный и узкий 20 на 60 м, в декабре попытался получить строй паспорт отказали потому что из пакета доков пропала бумажка ген плана подал заявление снова в начале января, но думаю ничего не получиться и в этот раз и вообще мне сказали что это дело затяжное особенно в овидиополе так что если думаете строится весной то пора бы уже подумать о стройпаспорте а для этого нужно естественно определиться с проектом.

По проекту скажу так что пока не увидел ваш то думал что мой проект сложный, у вас очень сложная крыша да и балконы вещь проблемная особенно как у вас, который находится над жилым помещением.

[Cartridge]

Приветствую где собираетесь строиться? Я в этом году начинаю в Дайберге рядом с червоным хутором участок тоже длинный и узкий 20 на 60 м, в декабре попытался получить строй паспорт отказали потому что из пакета доков пропала бумажка ген плана подал заявление снова в начале января, но думаю ничего не получиться и в этот раз и вообще мне сказали что это дело затяжное особенно в овидиополе так что если думаете строится весной то пора бы уже подумать о стройпаспорте а для этого нужно естественно определиться с проектом.

По проекту скажу так что пока не увидел ваш то думал что мой проект сложный, у вас очень сложная крыша да и балконы вещь проблемная особенно как у вас, который находится над жилым помещением.

 

Место стройки - Ильичевск (Н.Бугово)

 

Я бы уже начал, но пока в отъезде до февраля. По приезду уже узнаю, что мне грозит .

 

Думаю, если подойти правильно к гидро и теплоизоляции, то проблем с балконами быть не должно. В любом случае это будет считаться, проверяться и обдумываться перед финальным решением. Этот дом - всего лишь эскиз. Проект будет заказываться у архитектора

[Kevbassa]

Место стройки - Ильичевск (Н.Бугово)

 

Я бы уже начал, но пока в отъезде до февраля. По приезду уже узнаю, что мне грозит .

 

Думаю, если подойти правильно к гидро и теплоизоляции, то проблем с балконами быть не должно. В любом случае это будет считаться, проверяться и обдумываться перед финальным решением. Этот дом - всего лишь эскиз. Проект будет заказываться у архитектора[/quote

 

Мне проект делали 2 месяца. Дом вышел пропорциональный участку длинный и сравнительно узкий 12.5 на 17 и не плохо вписался между заборами даже остался проезд для машины вглубь участка на всякий случай. У меня изначально тоже была в планах открытая терраса над гаражом я все взвесил и решил таки накрыть ее крышей оставил только одну лоджию с тыльной стороны и то ее бы не делал но пришлось из за сложной геометрии крыши.

Как у вас с коммуникациями в Бугово сколько стоит газ вода канализация свет, телевизор и интернет?

[Cartridge]

Мне проект делали 2 месяца. Дом вышел пропорциональный участку длинный и сравнительно узкий 12.5 на 17 и не плохо вписался между заборами даже остался проезд для машины вглубь участка на всякий случай. У меня изначально тоже была в планах открытая терраса над гаражом я все взвесил и решил таки накрыть ее крышей оставил только одну лоджию с тыльной стороны и то ее бы не делал но пришлось из за сложной геометрии крыши.

Как у вас с коммуникациями в Бугово сколько стоит газ вода канализация свет, телевизор и интернет?

 

Вот в том-то и дело, что узнаю по приезду. Соседи уже 6 лет там живут, поэтому нынешних расценок не знают, а времени узнать у меня не было, т.к. я не с Ильичевска вовсе)) Весной туда думаю перебираться на съемное жилье и строиться, вернее даже не строиться, а готовиться к стройке и проходить все бюрократические этапы))

 

Форумчане, есть кто-нибудь с Н.Бугово? Делитесь инфой что там и как. Буду очень признателен

[Cartridge]

нет, Вы понимаете не правильно.

Минимальный отступ от границ - 3 метра. По человечески - 4 метра (что бы и сосед мог 4 метра отступить). При 1 метре от межи наживете смертельных врагов в лице соседей и не узаконите дом (нарушает нормы)

 

Татьяна5, не могли бы Вы скинуть ссылку на источник или цитату из документа, указывающую на мин. расстояние до границ участка.

Я нашел только это: ДБН 360-92**: "Для ухода за строениями и осуществления их текущего ремонта расстояние до соседней границы уча-стка от наиболее выступающей конструкции стены следует принимать не менее 1,0 м. При этом должно быть обеспечено устройство необходимых инженерно-технических мероприятий, которые препятствуют стоку атмосферных осадков с кровель и карнизов строений на территорию смежных участков."

[Татьяна5]

Татьяна5, не могли бы Вы скинуть ссылку на источник или цитату из документа, указывающую на мин. расстояние до границ участка.

Я нашел только это: ДБН 360-92**: "Для ухода за строениями и осуществления их текущего ремонта расстояние до соседней границы уча-стка от наиболее выступающей конструкции стены следует принимать не менее 1,0 м. При этом должно быть обеспечено устройство необходимых инженерно-технических мероприятий, которые препятствуют стоку атмосферных осадков с кровель и карнизов строений на территорию смежных участков."

 

искать лень, но ищите не "строения", а "дома"

"строение" - это типа сарай, но и за размещение его без согласия соседа в 1 метре от межи можно выгрести по самое немогу (по крайне мере, будь Вы моим соседом - ))

[Prinyk]

думаю Вам это должно подойти, с моего стройпаспорта

[Cartridge]

искать лень, но ищите не "строения", а "дома"

"строение" - это типа сарай, но и за размещение его без согласия соседа в 1 метре от межи можно выгрести по самое немогу (по крайне мере, будь Вы моим соседом - ))

 

Если все будет согласно нормам, то "кто не успел, тот опоздал")). Нарушать нормы я не собираюсь. Если в нормах будет метр, значит можно отступать метр. Дело в том, что соседей со всех трех сторон нет. Я буду первым.

 

Добавлено через 6 минут

думаю Вам это должно подойти, с моего стройпаспорта

 

От жилого дома до границ участка 5м? Откуда они взяли данную цифру? А если участок метров 12 в ширину, тогда вообще строить нельзя или строить дом шириной 2м?

[MACTEP JIOMACTEP]

искать лень, но ищите не "строения", а "дома"

"строение" - это типа сарай, но и за размещение его без согласия соседа в 1 метре от межи можно выгрести по самое немогу (по крайне мере, будь Вы моим соседом - ))

 

Боже! Сколько страсти!

 

Строение, дом и сарай - суть синонимы, с объединяющим - фундаментом. Может вы навес и сарай спутали?

 

Стесняюсь спросить. Но все таки... Вот купил я участок. Построил дом. Все по нормам - 1 метр от межи, нормы инсоляции не нарушены. Не зря же архитектура хлеб ест. И тут вам местная власть выделяет участок рядом с моим. И вы сразу заставляете меня что сделать?... И самое главное - как? Через суд? На каком основании? Титушки? Очень опасный способ решения споров. :-D

 

Не, я согласен по людски отступить 3м - ни вам, ни нам. Любители легковоспламеняющихся конструкций отступают дальше уже сами. Но если стоит строение/сооружение/сарай/дом/баня/навес? Вот купил я участок, а у соседей гараж от межи на метр - мне что им третью мировую объявить на всю оставшуюся жизнь?

[Cartridge]

MACTEP JIOMACTEP,

 

Вот и я примерно о том же. Ведь я норм расстояний между домами не нарушаю (т.к. там домов-то нет - чисто поле, практически). Нормы отступов от границ сделаю согласно законодательству. А последующие соседи пусть уже в свою очередь отступают от моих строений, которые стоят по правилам. Я не думаю, что купившие участок люди, видевшие, что соседский дом стоит ближе 3м от границ участка, смогут заставить этот дом передвинуть)))