Макаров - Продам участок с недостроем

[JEEPSER]

Продается участок 15 соток с недостроенным домом 64 м2.

Собственник.

 

066-653-3146 Андрей

 

Цена - 35 000 USD (торг возможен)

 

Строил для себя но обстоятельства складываются так что вынужден продать. Участок в жилом районе в самом Макарове, до центра Макарова 2 км, от центральной проезжей части 200 метров, машины ездят крайне редко. Асфальт новый до участка. Вокруг живут соседи, средний возраст - 25-40 лет, по улице много семей с детьми.

 

Участок: 15 соток правильной формы 30 фасад/50, под застройку, ровный, гос.акт на собственника, прямая продажа. Еврозабор по всему периметру (высота 2м) + заложены стальные столбы под ворота (4м) и калитку (1м). Вдоль участка газопровод (от фасада 5 м). Прошлой весной высадили небольшой сад из 10 саженцев (орехи, вишни, черешни, яблони, груши, сливы, абрикосы). Завезли на участок чернозем, небольшая круглая грядка 6 м в диаметре (планировали французский огород), пока собрали урожай из разнообразной зелени (петрушка, укроп, сельдерей, лук, базилик и т.п.).

 

На участке: опора с подключенным электричеством и счетчиком 380V (3 фазы*5 кВт), все подключено официально, колодец на 10 колец, вода питьевая (дебет 1,5 м3 в сутки), септик подведен к дому (бетонные кольца диаметром 1м, 2 колодца по 2 кольца + смотровые кольца).

 

Дом: 64м2, 1 этаж, каркасная технология.

Фундамент - УШП (утепленная шведская плита), монолитно/столбчатый (столбы по периметру с шагом 2 м + армированная монолитная утепленная плита (песок + гидробарьер + пенопласт 50 мм + армированая сетка + стяжка 20мм).

Стена (изнутри-наружу): паробарьер-базальтовый утеплитель 150мм 30г/м2 (брус сосна 150 мм) - геотекстиль - воздушная прослойка 25мм - QSB-3 10мм - пенопласт 50 мм на клей - сетка - черновая штукатурка. Окна - стеклопакет. В доме заложен теплый пол в зале и санузле. Разведен водопровод, канализация и отопление по всему дому, предусмотрены выводы для пристроек. Вода заведена в дом из колодца, кесон под насосную станцию или скважину на улице возле колодца (в земле 2 бетонных кольца 1м в диаметре).

Крыша - полимерпесчаная черепица.

 

Дом рассчитан и планировался на достройку по всему периметру при постоянном проживании в нем. Из внутренних работ осталось: провести электрику + набить гипсокартон (потолок, стены) + обои/покраска + чистовой пол (стяжка бетонная, ровная).

 

Более подробную информацию готов сообщить по телефону. Снаружи можно посмотреть в любое время. Внутри - по предварительному согласованию.

 

(ссылка на изображение устарела)

 

(ссылка на изображение устарела)

 

(ссылка на изображение устарела)

 

(ссылка на изображение устарела)

 

(ссылка на изображение устарела)

 

(ссылка на изображение устарела)

 

(ссылка на изображение устарела)

 

(ссылка на изображение устарела)

 

(ссылка на изображение устарела)

 

(ссылка на изображение устарела)

Змінено 24 січня 2014 користувачем JEEPSER

[JEEPSER]

Цена стартовая, активный аргументированный торг только приветствуется. Продаю не срочно но активно. Звоните, спрашивайте, предлагайте свои цены.

[JEEPSER]

Цена снижена до 30 000 у.е..

Продажа от владельца.

[Любовь]

и в каком р-не Макарова ваш домик ?

Участок приватизирован ? Документ на строительство есть ?

[JEEPSER]

- Дом по улице Кочубея (если ехать из Киева то поворот на Кочубея налево).

- Участок приватизирован до меня. Покупал уже приватизированым. Назначение - под строительство и обслуживание. Присвоет адрес.

- Документов на строительство нет. Дом в эксплуатацию не сдан.

[BACS]

А как можно продать самострой? Насколько мне извесно нереально. Или нужна справка что нет никаких построек на участке, а это только крупный гемор новому владельцу. Так как если какие-то службы залупятся то по закону надо разобрать а потом все строить заново.. Вот как то так

[Татьяна5]

А как можно продать самострой?

Молча , причем гораздо выгоднее для Покупателя (не нужно будет платить шальных налогов со сделки), что в таком ценовом диапазоне как у ТС имеет значение.

Сделать продажу участка, а потом хозяин пойдет стразу по процедуре "ввод в эксплуатацию через ускорителей".

[JEEPSER]

Снято с продажи.

[JEEPSER]

Снова в продаже.

 

ВНИМАНИЕ! Цена в гривнах - 250 000! Возможен расчет в гривнах!

[JEEPSER]

Интересуемся, предлагаем свою цену.

 

Ап.

[JEEPSER]

Актуально.

[Руслан39]

Готов посмотреть Ваш участок. 0991356627 Руслан (сам Калиновский,подъеду в любое время).