Садовий будинок з надвірними будівлями

[КираВадимина]

Доброго дня, підкажіть будь-ласка, маємо намір купити земельну ділянку в СТ. На ділянці є садовий будинок з надвірними будівлями (підтверджується технічним паспортом) втім нотаріус при оформленні свідоцтва про право на спадщину і відповідно у витязі з реєстру зазначає лише садовий будинок (без надвірних будівель) посилаючись на те, що це ж садовий будинок і зазначення допоміжних будівель є непотрібним для такої категорії нерухомості. Однак маючи таку позицію вона чомусь вказує, що садовий будинок має житлову площу, ну це вже таке...

Мене турбує питання надвірних будівель, чим підтверджується право власності на них? І чи можуть виникнути якісь питання у контролюючих органів, оскільки в подальшому планується реконструкція будинку без зміни його загальної площі?

Дуже дякую за будь-яку пораду.

[Дачница Лена]

Доброго дня, підкажіть будь-ласка, маємо намір купити земельну ділянку в СТ. На ділянці є садовий будинок з надвірними будівлями (підтверджується технічним паспортом) втім нотаріус при оформленні свідоцтва про право на спадщину і відповідно у витязі з реєстру зазначає лише садовий будинок (без надвірних будівель) посилаючись на те, що це ж садовий будинок і зазначення допоміжних будівель є непотрібним для такої категорії нерухомості. Однак маючи таку позицію вона чомусь вказує, що садовий будинок має житлову площу, ну це вже таке...

Мене турбує питання надвірних будівель, чим підтверджується право власності на них? І чи можуть виникнути якісь питання у контролюючих органів, оскільки в подальшому планується реконструкція будинку без зміни його загальної площі?

Дуже дякую за будь-яку пораду.

Мы оформляли сделку через дарение, и у нас написано следующие- садовый дом с надвирными ( не знаю как по русски:D) строениями , что находится по такому то адресу. И уже дальше квадратура дома и описание всех остальных строений, сарай . туалет и даже огорожа

[КираВадимина]

Вот и у нас в техпаспорте всё это указано, а нотариус почему-то решила не указывать в свидетельстве и вытяге из реестра. А мы вот не знаем аукнется это нам чем то или нет. И хотелось бы знать если есть законные основания что этот вид строений должен быть указан нотариусом или эта ситуация регулируется законодательством 50 на 50 и такие действия совершаются на усмотрение самого нотариуса.