Сделаем дом за Вас или с Вами?

[ask.melnyk]

Столкнулся с ситуацией:

Покупка квартиры в г.Киев возможна только если Вы:

а. миллионер или чиновник (в общем имеете на сей момент достаточно средств)

б. решились на взятие кредит на 10-30 лет (на остаток жизни) с хорошими процентами.

 

Исходя из этого заинтересовало решение взять квартиру в области Киева, но так что бы было удобно без машины добираться на роботу и назад. Но ненароком понимаю что при стоимости 2-х комнатной в новостройке которая обойдется примерно в $35 тис (60-70 кв2) в 10-20км от Киева, можно было бы купить земельку и начать строить на ней домик. В поиске решений нашел сайт ВсемДом в общем исходя из-того что обещают:

участок в 5-15км от Киева (от $1 тис/1 сот), дом за $13-20 тис.

т.е. предположим участок 3-4 сот. ($6 тис) + дом ($18 тис) = $24 тис + рассрочка 0% = готовый дом!

 

ВОПРОСЫ:

 

1. Это вообще реально???
   
2. Где подводные камни или доп. расходы?
   

Заранее спасибо за любые ответы!

 

 

Змінено 12 травня 2014 користувачем ask.melnyk
по комментариям старожилов изменил описание

[Татьяна5]

Это вообще реально???

 

$24 тис + рассрочка 0% = готовый дом!

 

нет, не реально

[ask.melnyk]

нет, не реально

Прошу пояснить такой ответ.

[alyak]

Прошу пояснить такой ответ.

 

За такую голимую рекламу здесь банят ... пожизненый цик с гвоздями ...

[Татьяна5]

Прошу пояснить такой ответ.

 

Вы кто по специальности? Предположим, физик-ядерщик, а я попрошу Вас объяснить мне по простому принцип эффекта Сциларда — Чалмерса .

Коротко - не построите даже своими руками, не то, что купить готовое за такую цену.

[ask.melnyk]

За такую голимую рекламу здесь банят ... пожизненый цик с гвоздями ...

Ссылки и названия что ли по удалять что бы не считалось рекламой?

[Татьяна5]

Ссылки и названия что ли по удалять что бы не считалось рекламой?

 

да, это было бы правильно, просто вставьте картинки, без ссылок, тем более, что все картинки на этом сайте передерты с других сайтов

[Игореха]

а я попрошу Вас объяснить мне по простому принцип эффекта Сциларда — Чалмерса .

Ну и кто тут физик-ядерщик по итогу? :D Я и слов-то таких не знаю.

По теме. Интересно - очередная реклама, или потенциальная жертва маркетинга? ))

[ask.melnyk]

Вы кто по специальности? Предположим, физик-ядерщик, а я попрошу Вас объяснить мне по простому принцип эффекта Сциларда — Чалмерса .

Коротко - не построите даже своими руками, не то, что купить готовое за такую цену.

Понятно что это как в чудеса верить!

Типа: мало ли что там написано у них на сайте?

 

Но ведь у них же есть готовые проекты на которые как я понимаю можно даже посмотреть в реальности.

[Татьяна5]

Но ведь у них же есть готовые проекты на которые как я понимаю можно даже посмотреть в реальности.

например?

я вот этот живьем видела - на сайте так ekogorod.com.ua/provans/, а в реале так d-dom.kiev.ua/, фото процесса стройки смотреть с пузырьком валерьянки (кто хоть чуток понимает о чем я - оценит, рекомендую)

[ask.melnyk]

например?

я вот этот живьем видела - на сайте так ekogorod.com.ua/provans/, а в реале так d-dom.kiev.ua/, фото процесса стройки смотреть с пузырьком валерьянки (кто хоть чуток понимает о чем я - оценит, рекомендую)

 

т.е. выход что даже если это и реально то это в пустую потраченые средства?

тогда каковы альтернативы?

[Koskos]

т.е. выход что даже если это и реально то это в пустую потраченые средства?

тогда каковы альтернативы?

 

та же квартира в пригороде))

[Татьяна5]

т.е. выход что даже если это и реально то это в пустую потраченые средства?

тогда каковы альтернативы?

 

за 24к Вы не получите ничего, что можно назвать домом или домиком

 

купите приличную бытовку на 2 комнаты - тыс 10 уе будет, или такой вариант - www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=132888&highlight=%EC%EE%E4%F3%EB%FC%ED%FB%E9+%E4%EE%EC%E8%EA

[ask.melnyk]

за 24к Вы не получите ничего, что можно назвать домом или домиком

 

купите приличную бытовку на 2 комнаты - тыс 10 уе будет, или такой вариант - www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=132888&highlight=%EC%EE%E4%F3%EB%FC%ED%FB%E9+%E4%EE%EC%E8%EA

 

в таком домике как-то в -30с холодновато будет это разве что потом чем-то обкладовать типа кирпича или газоблока.

 

сколько примерно обойдеться заливка фундамента за м2 или м3?

[AOZ1]

например?

я вот этот живьем видела - на сайте так ekogorod.com.ua/provans/, а в реале так d-dom.kiev.ua/, фото процесса стройки смотреть с пузырьком валерьянки (кто хоть чуток понимает о чем я - оценит, рекомендую)

 

Эти хоть как то построили, судя по фоткам. И даже покрасили красиво. Я маму забирал в Киев два года назад интересовался подобными чудесами. Сумма на кармане была ну чуть поболее. На славгородской (соседний с кабачком на бочек) обещали домик построить (3 или 4 этажный) к концу прошлого года. До сих пор котлованом ограничились. Неужели элита центр так ничему народ и не научил.

Деньги они даются руками а потом отбираются ногами.

 

в таком домике как-то в -30с холодновато будет это разве что потом чем-то обкладовать типа кирпича или газоблока.

 

Холодно не будет. Вопрос сколько отопление стоить будет.

BTW, в штатах в трейлерах куча народа живет и не заморачиваются.

Змінено 12 травня 2014 користувачем AOZ1

[595]

в таком домике как-то в -30с холодновато будет это разве что потом чем-то обкладовать типа кирпича или газоблока.

?

Вот вы подошли к нежданчику,о котором в "рекламном проекте:lol:" нет ни слова. И называется он

КОММУНИКАЦИИ .

Без которых строить и жить невозможно.

[AOZ1]

Вот вы подошли к нежданчику,о котором в "рекламном проекте:lol:" нет ни слова. И называется он

КОММУНИКАЦИИ .

Без которых строить и жить невозможно.

 

Ага. И самой непредсказуемой статьей расходов при стройке.

[Юлия_дизайнер]

 

[*]Это вообще реально???

НЕТ........

[siy]

Не понял опрос - есть ли у Вас Кредит, Рассрочка, НЕТ!?

Получается у многих, судя по опросу есть "НЕТ".

Или где подвох?

 

Добавлено через 6 минут

например?

я вот этот живьем видела - на сайте так ekogorod.com.ua/provans/, а в реале так d-dom.kiev.ua/, фото процесса стройки смотреть с пузырьком валерьянки (кто хоть чуток понимает о чем я - оценит, рекомендую)

 

Нет предела человеческой жадности и не понимаю людей которые Это покупают. Ведь потом будет ну очень дороже, чем с первого взгляда. Смотрел этапы строительства с корвалолом Расстояние между домами просто умилило - как раз 2 машины поставить и все.

 

А по теме, получается домик примерно 140 кв.м. 24Куе+кредит=50Куе 50000/140=350уе за метр. В принципе возможно если уже есть участок и коммуникации ну и все разрешительные и прочие бумаги на руках.

Участок 3 сотки = 3Куе, подводка и документы на газ-свет-вода=10Куе

ИМХО

[ask.melnyk]

А по теме, получается домик примерно 140 кв.м. 24Куе+кредит=50Куе 50000/140=350уе за метр. В принципе возможно если уже есть участок и коммуникации ну и все разрешительные и прочие бумаги на руках.

Участок 3 сотки = 3Куе, подводка и документы на газ-свет-вода=10Куе

ИМХО

 

Добро, тогда где поискать участок что бы по ближе к Киеву и с коммуникациями либо с возможностью их проведения? (уже догадываюсь насчет другого раздела)

 

Добавлено через 3 минуты

Всем спасибо!

 

З.Ы. Исходя из ответов понимаю что лучше бы найти земельку, поставить бытовку и живя в ней строить по тихоньку домик.

 

Где искать землю если работаешь в Киеве?

[Goga-ds]

Где искать землю если работаешь в Киеве?

КЭП подсказывает что в Киевской области

Посмотрите другой раздел, подумайте о направлении, совершите рекогносцировку на местности, в общем походите по базару.

Есть много тем по выбору участка и всем нюансам их эксплуатации

[siy]

Про поиск участка. Его надо действительно искать, у нас ушел год только на поиски того, что хотим. Были варианты почти подходящие, но мы героически нашли то, что хотели.