Стоимость коробки дома без крыши

[Jarik]

Из всего вышеперечисленного имеет реальное значение для застройщика только п.5 и то не в простенках. Все остальное - избыточно лучше.

[Jarik]

кирпичная кладка в полкирпича - 6 у.е. за кв.метр стены (50 шт.), что равняется 48 у.е. за куб. кладка ГБ - 25 у.е. за куб.

А если пересчитать наоборот, в кв.м., то кирпич - 6, а газобетон - 5 (и то, не факт, что простенки из г/б работяги не захотят считать как простенки, на кв.м., а не на кубы). И 25 у.е. за куб. надо еще поискать. Моя бригада клала по 27, у коллеги - уже по 29. Так что выигрыш реально по работе 1-3 дол. на квадрат.

[K2]

протупил. кладка простенков из ГБ должна быть дороже, в пересчете на м2 или м3, чем кладка стен из того же материала.

 

в любом случае, кладка более габаритных камней (будь то стена или простенки) должна быть дешевле.

[Белая Рысь]

Конечно, дешевле. Блоки огромные, на клей -- мы платили по 20 у.е. куб.

Кстаи, фирмы, которые проектируют и строят из газобетона, в своих проектах предусматривают именно газобетонный вариант простенков. А 20 см -- это у нас несущая стена. Меньше нельзя, и так еще укрепляли двутавром для спокойствия.

Кроме всего прочего, есть еще такой момент. Строительная теория рекомендует строить из сочетаемых, однородных материалов, а лучше всего -- из одного и того же. Если кирпич -- то кирпич, если газобетон -- то он. Мы вот, когда не хватило, не хотели подкупать даже не то чтобы другой газобетон Обухов или Харьков-Житомир, а даже Итонг, близкий по размерам и структуре. Искали именно Хебель, нашли 50 и резали, только потому что Хебель. Представляете, что будет, если, к примеру, термодом начать достраивать газобетоном?

Хотелось бы, раз здесь уже есть К2, чтобы он аргументировал сочетание поротерма и кирпича с утеплителем. Мне казалось всегда, что либо то, либо то. Возможно, я неправа. Я надеюсь, что К2 теперь оценил свойства газобетона, который можно резать и придавать ему любую форму (эркер) -- очень свободно?

Впрочем, эта ветка о реальной стоимости коробки, а пока никто кроме нас с Яриком не озвучил цифры. Боитесь, что ли?

[K2]

Хотелось бы, раз здесь уже есть К2, чтобы он аргументировал сочетание поротерма и кирпича с утеплителем. Мне казалось всегда, что либо то, либо то. Возможно, я неправа. Я надеюсь, что К2 теперь оценил свойства газобетона, который можно резать и придавать ему любую форму (эркер) -- очень свободно?

Нюся, вы меня простите великодушно, но я боюсь вступать с вами в дискуссию. За свои нервы боюсь

Буквы вы видете, а смысл - нет.

 

Я оценил не только газобетон, но и картон, бумагу, папье-маше, сливочное масло и пластилин. В общем все, что можно резать не напрягаясь.

[Jarik]

Строительная теория рекомендует строить из сочетаемых, однородных материалов, а лучше всего -- из одного и того же. Если кирпич -- то кирпич, если газобетон -- то он.

Чьерт! А у меня поляки по проэкту на мансарде гипсокартонные перегородки предусмотрели. А я уже стены из газобетона выгнал! Может развалять их нафиг и из гипсокартона......

[Fuzik]

У Брыси теории просто невероятные об однородности дома Люди наоборот варируют материалы для достижения требуемого эфекта

Кстати если бы я закончил свою коробку в этом году и по сегодняшней цене то без окон влетел бы порядка 25куе

[andrew s]

коробка без коыши мне обошлась в 15 тис уе, без учета канализации, газа, воды

[Tatiana]

здОрово!

а как Вам это удалось с учётом нынешних цен? из личного опыта могу сказать,что только фундамент (монолит +ряд блоков) и стеновой материал (красный и силикатный кирпич) с работой, если ОЧЕНЬ постараться может нам обойтись в 15,000 дол., не говоря обо всём остальном. Муж выполняет бОльшую часть работ самостоятельно (сам залил фундамент, бетон делали на месте,сам же вязал металл, сейчас опалубку начинает под 1-е перекрытие сбивать, )+несколько помощников. Нанял только бригаду для кладки, чтобы не терять время.Дом 10*10,2 полноценных этажа+гараж рядом.

поделитесь секретом плиз... :roll: приедет-спрошу с него по полной и дам ссылку на стоимость Вашей коробки без крыши

[andruhan]

Дом 12 на 12 .Порядка 30 т.уе. Дошли до ж.б.перекрытия. Материал практически весь куплен. Без крыши. На фундамент нанимал бригаду, все остальное сами.

[gambrina]

дом 11*7,8 в два полноценных этажа и чердак, первое перекрытие жб плиты и кусочек заливки монолитом, а второе - дерево. крыша - двускатная. Пока выгнали коробку, подвели воду и газ к дому, подключили свет (трехфазку), сейчас будем делать перекрытие между вторым эт. и чердаком. Все это обошлось примерно в 24 тис, в эту сумму входит: все материалы, кроме кровли, (надо еще закупить металочерепицу, утеплитель, гидро-, паробарьеры, коньки, отливы и по мелочам и боюсь, что немного дерева нехватит) и работа.стены- обуховский пеноблок + кирпич (черновая кладка), простенки- кирпич. Надо будет еще дом облагородить, так как кладка черновая. надеемся в 30 тис уложиться. Плюс еще куча нервных клеток и телефонных счетов (когда искала материалы))

[andrew s]

получилось не 15, как планировал, а 17 тис уе

фундамент 7,5 и и коробка 9,5

фундамент делал из блоков б\у, бетон изготавливали в ручную

коробку дома строили из силикатного кирпича , частично б\у

 

первый этаж 12*12 м, второй мансардный (высота 1,9 м) размером 10,5 на 8,5 м

[Татьяна5]

Коробка дачи 7х7, цоколь был, делали 1 этаж + мансардный этаж, материал - пеноблок (предполагается заделка сайдингом), крыша - двускатка, Ондулин, прокладка труб канализации + септик. Окна (7 шт). Цена вопроса с работами - 12 тыщ.

[ROM]

Коробка дачи 7х7, цоколь был, делали 1 этаж + мансардный этаж, материал - пеноблок (предполагается заделка сайдингом), крыша - двускатка, Ондулин, прокладка труб канализации + септик. Окна (7 шт). Цена вопроса с работами - 12 тыщ.

 

почти то же самое (с отделкой правда) уже 40

[Татьяна5]

почти то же самое (с отделкой правда) уже 40

 

Ой, а чего так? По моим подсчетам при пессиместическом раскладе - в 25-30 войду точно с полной отделкой и сантехникой...

Я правда, сама прораб

[ROM]

я тоже расчитывал в 30 уложиться

 

а так если сравнивать, то: домик чуть больше, крыша - черепица, стена - кирпич, окон побольше....... вот и набежит разница.

 

кроме того я так сказать уже на финальной стадии - вышел на планировку участка, тоже в эту сумму включил. но траты все равно еще предстоят

[Татьяна5]

я тоже расчитывал в 30 уложиться

 

а так если сравнивать, то: домик чуть больше, крыша - черепица, стена - кирпич, окон побольше....... вот и набежит разница.

 

кроме того я так сказать уже на финальной стадии - вышел на планировку участка, тоже в эту сумму включил. но траты все равно еще предстоят

 

 

Ну это меняет дело - тогда понятно чего 40К 8)