Обмеження на участок

[fikysss]

Багато чого не можна якщо працює, то під забудову навіть не відведуть. Гуглити ща таке санітарно-захисні зони.

 

пс: Таки я був правий звідки обмеження

Ахха Вы оказались правы.

Но имхо ферма заброшенная... на балансе мертвого юр.дица....

[Irina0305]

Ахха Вы оказались правы.

Но имхо ферма заброшенная... на балансе мертвого юр.дица....

 

Ферма точно заброшенная, из соседей никто о ней ничего не знает толком. Землеупорядник села (ему 70 лет, в селе всю жизнь прожил) говорит что та ферма уже оочень много лет как не работает.

В архитектуре были, там 2 вопроса:

1. у села нет генплана и разрешение на стройку и реконструкцию не дают

2. на участке обмеження, строится вроде как нельзя

 

Начинаем пляски с бубном с похода к юристу ...

[sashkaa]

Ферма точно заброшенная, из соседей никто о ней ничего не знает толком. Землеупорядник села (ему 70 лет, в селе всю жизнь прожил) говорит что та ферма уже оочень много лет как не работает.

В архитектуре были, там 2 вопроса:

1. у села нет генплана и разрешение на стройку и реконструкцию не дают

2. на участке обмеження, строится вроде как нельзя

 

Начинаем пляски с бубном с похода к юристу ...

 

А в сільраді вам адрес дають для будівництва,

пс: В Хотянівці генплану теж нема, а всі будують

[Irina0305]

А в сільраді вам адрес дають для будівництва,

пс: В Хотянівці генплану теж нема, а всі будують

 

в нас участок під забудову з хатою, яка зареєстрована в бті.

Наскільки я розумію дозвіл на будівництво потрібно брати в районній архітектурі, а не в сільраді?

Ми спочатку планували робити реконструкцію (бо думали що так простіше з документами), але в районній архітектурі сказали що процедура одинакова, різниця лише в назві документу (дозвіл на будівництво АБО дозвіл на реконструкцію).

[sashkaa]

в нас участок під забудову з хатою, яка зареєстрована в бті.

Наскільки я розумію дозвіл на будівництво потрібно брати в районній архітектурі, а не в сільраді?

Ми спочатку планували робити реконструкцію (бо думали що так простіше з документами), але в районній архітектурі сказали що процедура одинакова, різниця лише в назві документу (дозвіл на будівництво АБО дозвіл на реконструкцію).

 

Наскільки памятаю то краще прибрати той будинок з ділянки, отримати голу ділянку і потім просто будувати. це після зняття обтяжень. Бо з старими будинками люди трошки попадали

[Irina0305]

Ну ферма, и что? Животноводческая? В чем прикол? На что влияет? Что именно нельзя делать вблизи фермы хоть даже и работающей?

 

 

Цой )

 

Это хороший вопрос )))) Сами не можем понять. Одни говорят строится и жить запрещено, другие - про особенные условия застройки (в чем эти условия - не знаем ), ну а третьи - та вообще не парьтесь и стройте, потом штраф за самострой заплатите.

Но хочется же по закону все делать, правильно...

Вот и ищем правду ))

 

Добавлено через 2 минуты

Наскільки памятаю то краще прибрати той будинок з ділянки, отримати голу ділянку і потім просто будувати. це після зняття обтяжень. Бо з старими будинками люди трошки попадали

 

не зовсім зрозуміла навіщо хату валити - до неї світло можно ж провести, на неї є паспорт і всі документи...

В чому "покращення" якщо без хати участок?

ПС: на скільки я розумію знос будинку теж в архітектурі погоджують?

[Lyubomyr]

Irina0305 чи вартує ця ділянка таких турбот і проблем?

[sashkaa]

[quote

 

 

не зовсім зрозуміла навіщо хату валити - до неї світло можно ж провести, на неї є паспорт і всі документи...

В чому "покращення" якщо без хати участок?

ПС: на скільки я розумію знос будинку теж в архітектурі погоджують?

 

Це треба детальніше у юристів, причому в темі, але цю хату треба реконструювати. По документам це трошки складніше було. Треба ще вточнювати чи можна буде це повідомленням робити чи декларацією. Тому скоріше буде декларація, по спрощеній наче нове будівництво. Якщо плани більше 300 метрів то наче то на то.