ремонт квартиры в ветхом доме

[Rootman]

Приветствую!

Очертю ситуацию по сути.

Дом на балансе ОСББ. Владелец квартиры на первом этаже проводит ремонт. Планировка первого и второго этажей дублируется.

При выполнении рем. работ хозяин квартиры убрал простенок разделяющий коридор и санузел. Ввиду того что дом старой постройки перекрытие выполнено по деревянным балкам состояние которых "не первой свежести", а на демонтированый простенок частично опиралась конструкция перекрытия (деревянные планки с оббивкой дранкой и штукатуркой). Прошу не путать с балкой перекрытия.

В результате проведенных работ сразу же повело двери санузла на втором этаже. Соседи сверху в панике, но понимают что рано или позно все равно надо было бы что то делать. В санузле верхней квартиры продолжают находится - душ. кабинка. унитаз, умывальник с тумбой). Ремонтируемый участок снизу надежно поддомкрачен. В планах восстановление простенка с усилением конструкции перекрытия и узлов его опирания.

 

П.С. Если есть потребность могу добавить фото этой стройки века.

 

Суть вопроса заключается в том какая ответственность предусмотрена за выполнение работ при таких обстоятельствах? Никаких разрешительных решений ОСББ не выносило, вопрос вообще не обговаривался с соседями, короче все как всегда с колес и голопом.

Заранее благодарен за ответы, если не сложно буду рад видеть ссылки на действующие законодательство.