Alexxxxxx Опубліковано: 19 березня 2015 Поділитись Опубліковано: 19 березня 2015 Дом расположен в селе Бузовая, Киево-Святошинского района в 17 км от городской черты Киева. Расстояние от дома до Житомирской трассы - 1км (грунтовка) или 2км (асфальт). Участок ровной прямоугольной формы 24 сотки, добротный чернозем, асфальт до дома, колодец, капитальный сарай (3 помещения), гараж, погреб (лёх), сад, просторный двор, электричество 3х фазное, спутниковое ТВ, Интернет, огород. Капитальный кирпичный дом 1976 года постройки имеет 2 этажа, стены в два кирпича: 1 эт. – Общая площадь - 76м2, жилая площадь – 46м2. Кухня, коридор, 3 комнаты, веранда. Газовое отопление, русская печка, 2 грубы. 2 эт. – Не оборудован, отдельный вход. Водопровода, канализации, ванны, туалета в доме нет. Зато, есть печь, две груба печи на все три комнаты и коридор. Стоимость $63000 // (066) 468 1533 // Виталий Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Alexxxxxx Опубліковано: 20 березня 2015 Автор Поділитись Опубліковано: 20 березня 2015 Сразу цен вроди и адекватная, но без удобств в доме это дача, а за дачу такие деньги это дорого. Удачи в продаже. Это не дача. Это жилой дом. В свое время удобства небыли оборудованы. А, сейчас уже новый хозяин на свой вкус будет оборудовать. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Alexxxxxx Опубліковано: 29 березня 2015 Автор Поділитись Опубліковано: 29 березня 2015 (ссылка устарела)) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Alexxxxxx Опубліковано: 6 квітня 2015 Автор Поділитись Опубліковано: 6 квітня 2015 В продаже. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Д1983 Опубліковано: 6 квітня 2015 Поділитись Опубліковано: 6 квітня 2015 Сколько будет стоить обустроить нормальный санузел в доме?А сколько будет стоить утеплить такой дом и сделать систему отопления соответствующую сегодняшним тарифам на газ + каналья+окна и еще чего наверное надо будет сразу сделать Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Alexxxxxx Опубліковано: 6 квітня 2015 Автор Поділитись Опубліковано: 6 квітня 2015 Сколько будет стоить обустроить нормальный санузел в доме?А сколько будет стоить утеплить такой дом и сделать систему отопления соответствующую сегодняшним тарифам на газ + каналья+окна и еще чего наверное надо будет сразу сделать Толщина стен дома ~46см. Пластиковые окна must have. Плюсы данного дома в наличии русской печи, а так же двух печей груб которые позволяют не зависеть от газа, даже если его отключат. Но, главная ценность это чернозем, земля, которая позволит прокормить жителей данного дома. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Zzumm Опубліковано: 6 квітня 2015 Поділитись Опубліковано: 6 квітня 2015 Но, главная ценность это чернозем, земля, которая позволит прокормить жителей данного дома. $63000+деньги на ремонт прокормят не хуже 14 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Alexxxxxx Опубліковано: 7 квітня 2015 Автор Поділитись Опубліковано: 7 квітня 2015 $63000+деньги на ремонт прокормят не хуже Оно то так, но долго ли? Деньги имеют свойства, как заканчиваться, так и обесцениваться. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Zzumm Опубліковано: 7 квітня 2015 Поділитись Опубліковано: 7 квітня 2015 Оно то так, но долго ли? Деньги имеют свойства, как заканчиваться, так и обесцениваться. Можем прикинуть, если есть желание. Например, где-то так: На сегодня самое банальное на что хватит - квартира под аренду в Киеве ($63000 c ремонтом, оформлением можно взять и $70000), которую при такой цене можно сдать за 72000 грн. чистыми в год. Что вырастить на 24 сотках на такую прибыль, затрудняюсь ответить, где будет больше трудозатрат? При каком раскладе можно монетизировать свободное время? И т.д. Квартира, не самый удачный пример, но ход мыслей думаю понятен. 6 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Alexxxxxx Опубліковано: 8 квітня 2015 Автор Поділитись Опубліковано: 8 квітня 2015 Можем прикинуть, если есть желание. Например, где-то так: На сегодня самое банальное на что хватит - квартира под аренду в Киеве ($63000 c ремонтом, оформлением можно взять и $70000), которую при такой цене можно сдать за 72000 грн. чистыми в год. Что вырастить на 24 сотках на такую прибыль, затрудняюсь ответить, где будет больше трудозатрат? При каком раскладе можно монетизировать свободное время? И т.д. Квартира, не самый удачный пример, но ход мыслей думаю понятен. Земля не рассматривается, как бизнес. А, как иметь возможность выращивать натуральные продукты для себя, а не питаться "синтетикой" из магазина. Опять же ситуацию надо рассматривать на вчерашним днем, а завтрашним. До урегулирования рынка аренды жилья и уплаты налогов, пока еще не добрались? И, как бы зарплаты в ближайшее пару лет расти не будут. Инвестирование в покупку жилья для сдачи в аренду не самое разумное решение на сегодняшний момент. А земля будет только дорожать. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Arteem Опубліковано: 8 квітня 2015 Поділитись Опубліковано: 8 квітня 2015 Земля не рассматривается, как бизнес. А, как иметь возможность выращивать натуральные продукты для себя, а не питаться "синтетикой" из магазина. Опять же ситуацию надо рассматривать на вчерашним днем, а завтрашним. До урегулирования рынка аренды жилья и уплаты налогов, пока еще не добрались? И, как бы зарплаты в ближайшее пару лет расти не будут. Инвестирование в покупку жилья для сдачи в аренду не самое разумное решение на сегодняшний момент. А земля будет только дорожать. За последние годы земля только дешевела. Дорожать будет, но не скоро. 63 - нереально много СЕЙЧАС. А три-четыре года назад, да, это была бы хорошая цена. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Михаил Р Опубліковано: 8 квітня 2015 Поділитись Опубліковано: 8 квітня 2015 ...А земля будет только дорожать. Где же я это уже слышал??? Только вот так: "буиттокадаражать":D:lol:. Вспомнил! 2005, 2006 и 2007 год! И начало 2008 года! А дом Ваш мне очень симпатичен, слежу за ним... сам не знаю зачем 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Zzumm Опубліковано: 8 квітня 2015 Поділитись Опубліковано: 8 квітня 2015 Земля не рассматривается, как бизнес. А, как иметь возможность выращивать натуральные продукты для себя, а не питаться "синтетикой" из магазина. Согласитесь, что источник дохода не дает корреляцию с "синтетикой" из магазина. На что тратить деньги каждый выбирает сам. Один знакомый фанат натуральных продуктов наладил себе поставки под заказ аж из глухого села Хмельницкой области в Киев. Семье, которой доверяет исторически, платит за поставку яиц и кур, выращенных на кукурузе, рыбы на чем-то еще, берет пару свинок в год, выращенных на зерне, картохе, буряке и траве с какими-то мудреными чередованиями, консервация вся оттуда, овощи, колбаса сельская, сметана и т.д. Со стороны они в нем больше заинтересованы, чем он в них. На вкус все отличается даже от рыночного, не то что супермаркетовского. Опять же ситуацию надо рассматривать на вчерашним днем, а завтрашним. До урегулирования рынка аренды жилья и уплаты налогов, пока еще не добрались? И, как бы зарплаты в ближайшее пару лет расти не будут. Инвестирование в покупку жилья для сдачи в аренду не самое разумное решение на сегодняшний момент. А земля будет только дорожать. Если инвестирование в квартиру не самое разумное, с чем согласен, то обмен такого капитала на чернозем по такой цене тоже не верх предприимчивости. Все-таки кажется, что упор на плодородный чернозем, как главную ценность объекта за $70000 в орбите Киева, с перспективой на нем найти 2ю работу, не идеальный вариант подачи. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Alexxxxxx Опубліковано: 9 квітня 2015 Автор Поділитись Опубліковано: 9 квітня 2015 Где же я это уже слышал??? Только вот так: "буиттокадаражать":D:lol:. Вспомнил! 2005, 2006 и 2007 год! И начало 2008 года! А дом Ваш мне очень симпатичен, слежу за ним... сам не знаю зачем Подорожает, когда всю скупят за копейки. Добавлено через 46 минут Согласитесь, что источник дохода не дает корреляцию с "синтетикой" из магазина. На что тратить деньги каждый выбирает сам. Один знакомый фанат натуральных продуктов наладил себе поставки под заказ аж из глухого села Хмельницкой области в Киев. Семье, которой доверяет исторически, платит за поставку яиц и кур, выращенных на кукурузе, рыбы на чем-то еще, берет пару свинок в год, выращенных на зерне, картохе, буряке и траве с какими-то мудреными чередованиями, консервация вся оттуда, овощи, колбаса сельская, сметана и т.д. Со стороны они в нем больше заинтересованы, чем он в них. На вкус все отличается даже от рыночного, не то что супермаркетовского. Рыба ищет, где глубже, (а) человек — где лучше. Если инвестирование в квартиру не самое разумное, с чем согласен, то обмен такого капитала на чернозем по такой цене тоже не верх предприимчивости. Все-таки кажется, что упор на плодородный чернозем, как главную ценность объекта за $70000 в орбите Киева, с перспективой на нем найти 2ю работу, не идеальный вариант подачи. Новая цена $58000. Спасибо за развернутый ответ Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Alexxxxxx Опубліковано: 14 квітня 2015 Автор Поділитись Опубліковано: 14 квітня 2015 Стоимость $58000 // (066) 468 1533 // Виталий Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Alexxxxxx Опубліковано: 22 квітня 2015 Автор Поділитись Опубліковано: 22 квітня 2015 Стоимость $56000 // (066) 468 1533 // Виталий Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Alexxxxxx Опубліковано: 22 квітня 2015 Автор Поділитись Опубліковано: 22 квітня 2015 От того что Вы каждый день будите спускать на тыс на 2 цену покупателя не найдете. Одним словом их тут нет. Все кто тут сидят это офисники мечтающие про дачу. Обратитесь в агенство. Удачи в продаже Спасибо за подсказку. Так и сделаю, я увы не "продавец" (. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Alexxxxxx Опубліковано: 25 травня 2015 Автор Поділитись Опубліковано: 25 травня 2015 Стоимость $54000 // (066) 468 1533 // Виталий Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
rakitin Опубліковано: 2 вересня 2015 Поділитись Опубліковано: 2 вересня 2015 Да и координаты дома не помешали бы. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Alexxxxxx Опубліковано: 10 вересня 2015 Автор Поділитись Опубліковано: 10 вересня 2015 Координаты участка: Google Map 50.42308,30.03372 Стоимость: $50000 // (066) 468 1533 // Виталий Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Alexxxxxx Опубліковано: 18 березня 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 18 березня 2016 Стоимость: $49500 // (066) 468 1533 // Виталий Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз