Собственный проект. Глеваха.

[Vasiliy P. Melnik]

интересный вопрос. Доска нижняя реально не вынимается. Щит - не знаю. Теоретически должен выниматься, его ведь главное отодрать от фундамента, но откапывать придется по-любому. А если не закопаете - потратитесь на опалубку, упоры получатся длинные.

 

Да и бетон - это такая моща. 1 куб бетона весит 2.5 тонны примерно. Вот и считайте.

 

И второй совет - собирать шурупами. Долго , но держит. У меня порвало стену там, где мы начинали гвоздями сбивать. Правда разбирать не сильно получается - шурупы выдирать приходится, процесс больше напоминает ломание опалубки

[Vasiliy P. Melnik]

нашел смету на постройку первого этажа.

 

Не поместился на 9 тысяч, правда осталось немного материала:

300 кирпича (330 грн)

40 термоблоков + заглушки (900 грн)

20 тонн песка (1000 грн)

20 тонн щебня 5-10 (2000 грн)

7 мешков цемента (150 грн)

примерно 4500

 

Основной статьей дополнительного расхода стали сопутствующие строительные материалы: пило-лесоматериалы - 2500 грн, цемент - 400 грн, арматура - 1500 грн, 2 насоса - 500 грн, шланг - 500 грн, бочка 200 литров - 500 грн.

 

Реально могу сказать одно - я удивлен, но примерно на эту цифру и рассчитывал - смета плюс 10 процентов.

 

З.Ы. к сожалению строительство так выматывает, что особо не писал расходы и есть только поверхностные. Сейчас пытаюсь свестись - жена вела бехгалтерию, а я тратилл деньги. Иногда без чеков, иногда на бензин. Относительно бензина получилось не очень интересно - не посчитал, а получилась нормальная сумма, потому как ездить приходится минимум 1 раз в день, а часто 2, пару раз ездил 3 раза.

[Vasiliy P. Melnik]

ситуация.

 

вчера ночью сработала сигназация в машине, сигнализация хорошая и настроена хорошо - ложных срабатываний практически не было за 2 года использования. Машина припаркована перед домом, уличное освещение присутствует, дом расположен на достаточно оживленном месте. После второго срабатывания она разбудила меня.

Выхожу посмотреть - дверь в парадном заблокирована, свет выключен. Беру молоток, выскакиваю через окно - на первом этаже живу.

 

Никого естественно не, выбито заднее левое окно. В машине ничего не лежало вызывающего, магнитола встроенная в торпеду и это видно, ибо освещение наличиствует. Под сиденьем валялся свитч 8-портовый - его и украли.

 

Били на угад, но знали где я живу - значит местные. 90-ые возвращаются, а дальше подозреваю будет еще хуже.

[Vasiliy P. Melnik]

Вчера уложили плиты перекрытия - теперь у меня уже и крыша близко.

 

По плитам хочу сказать следующее:

плиты могут быть не только короче, но оказывается и длиннее. Заказывал ПК46-12-8, оказалась длинна плит 463-465, при том что я рассчитывал на 458 плюс-минус 2 см. Плиты были рассчитаны впритык - зазор между ними должен был быть для монтажа 6-10 см. А еще плиты могут быть шире

 

В итоге пришлось ломать пенопласт. Дело в том, что я купил специльные блоки для перекрытий и сечас понимаю, что делать этого не имеет смысла никакого - дешевле купить обычный блок и отрезать от него стенку - таким образом получится не хуже, зато проще монтировать плиты и дешевле. Но опять же - это справедливо только в случае кладки плит. Про остальное просто не знаю - не монтировал.

 

Так что есть кусок работы - обрезать выступающие края плит и превратить одну плиту в ПК46-9-8 , потому как перекрыли дымоход.

 

А вообще парни молодцы - на все про все ушло ровно 2 часа, и это при том, что пришлось 2 плиты перекладывать и откапывать песок, чтобы кран подъехать смог. Да и дождь начался. Денег заплатил ровно столько, сколько договорились - никто не ныл, правда скорее всего дороговато - но зато без проблем.

 

З.Ы. ну и напоследок фотка босячки - для нее поездка на стройку двойное удовольствие: можно как следует поваляться в песке, вымазаться как свинюка, а потом приехать домой, где ее одназначно будут мыть. А мыться она любит больше, чем валяться в грязюке.

[Олица]

Вы- молодец! У нас после втискивания плит- выдуло кусок стены... Не знаю,- как так получилось? Но теперь придётся снаружи стёсывать пенопласт. Утеплять снаржи ещё 5 см будем.

[duk]

Вы- молодец! У нас после втискивания плит- выдуло кусок стены... Не знаю,- как так получилось? Но теперь придётся снаружи стёсывать пенопласт. Утеплять снаржи ещё 5 см будем.

 

у нас тоже:D повело стену после того как панели положили

 

перекрывать надо наверное через месяц после заливки

[duk]

Вчера уложили плиты перекрытия - теперь у меня уже и крыша близко.

 

По плитам хочу сказать следующее:

плиты могут быть не только короче, но оказывается и длиннее. Заказывал ПК46-12-8, оказалась длинна плит 463-465, при том что я рассчитывал на 458 плюс-минус 2 см. Плиты были рассчитаны впритык - зазор между ними должен был быть для монтажа 6-10 см. А еще плиты могут быть шире

 

В итоге пришлось ломать пенопласт. Дело в том, что я купил специльные блоки для перекрытий и сечас понимаю, что делать этого не имеет смысла никакого - дешевле купить обычный блок и отрезать от него стенку - таким образом получится не хуже, зато проще монтировать плиты и дешевле. Но опять же - это справедливо только в случае кладки плит. Про остальное просто не знаю - не монтировал.

 

Так что есть кусок работы - обрезать выступающие края плит и превратить одну плиту в ПК46-9-8 , потому как перекрыли дымоход.

 

А вообще парни молодцы - на все про все ушло ровно 2 часа, и это при том, что пришлось 2 плиты перекладывать и откапывать песок, чтобы кран подъехать смог. Да и дождь начался. Денег заплатил ровно столько, сколько договорились - никто не ныл, правда скорее всего дороговато - но зато без проблем.

 

З.Ы. ну и напоследок фотка босячки - для нее поездка на стройку двойное удовольствие: можно как следует поваляться в песке, вымазаться как свинюка, а потом приехать домой, где ее одназначно будут мыть. А мыться она любит больше, чем валяться в грязюке.

 

мы еще делали декоративный ободок из пенопласта + 5см,(там где лежит панель) ибо зимой на панели(внутри дома) было замечено промерзание...

выглядит вот так

[левша]

у нас тоже:D повело стену после того как панели положили

 

перекрывать надо наверное через месяц после заливки

 

А вы через сколько перекрывали?

[duk]

А вы через сколько перекрывали?

 

помоему недели 2-ве

[левша]

Понятно. Где-то читал, раз 500 наверное, про 28 дней для бетона.

[Vasiliy P. Melnik]

28 дней - это кажись 90 процентов прочности, а две недели это процентов 70 кажись.

 

По-поводу выдуло-невыдуло - это вопрос к выстойке бетона, его качеству и соответсвенно количеству и правильности заложеной арматуры.

 

З.Ы. у меня полтора месяца простоял первый этаж - я не спешил, не было смысла - доход только от заработка, запасы кончились.

[Vasiliy P. Melnik]

Появилась проблема: после укладки плит перекрытия на балке появились трещинки, небольшого размера - где-то около 1мм до средины балки.

 

коструктивно балка выполнена:

сечение балки - 320х320

нижний ряд арматуры: 2 прута арматуры 18, по средине между ними прут арм24.

верхний ряд - 3 прута арматура 14.

бетон готовили конструктивный на месте 1 к одному.

 

Не могу решить чего делать. Свои мысли что делать и почему так получилось на текущий момент писать не буду специально - интересует неупрежденное мнение, лучше конечно знающих людей. Пока есть картинка, сегодня вечером выложу фотки.

[Vasiliy P. Melnik]

вобщем почему это произошло я уже разобрался, что делать тоже уже как-бы решил, считаю свою версию верной на 99%, но по прежнему не говорю - может все-таки чего-то пропустил и чья-то идея окажется более верной.

 

на субботу наметили "стрелку" с прорабом - будем думать чего делать, на текущий момент решили проверить увеличивается трещина или нет.

 

 

На текущий момент очень прошу мысли по-поводу почему так произошло - ведь балка сильная и с хорошим запасом (теоретически)

[pavpa]

вобщем почему это произошло я уже разобрался, что делать тоже уже как-бы решил, считаю свою версию верной на 99%, но по прежнему не говорю - может все-таки чего-то пропустил и чья-то идея окажется более верной.

 

на субботу наметили "стрелку" с прорабом - будем думать чего делать, на текущий момент решили проверить увеличивается трещина или нет.

 

 

На текущий момент очень прошу мысли по-поводу почему так произошло - ведь балка сильная и с хорошим запасом (теоретически)

 

Не строитель по образованию, могу предположить две версии:

1. две средних опоры были либо выше боковых стен либо ниже.

2. при укладке плит строители часто лупят по плитам чтобы плиты ровнее легли, так как раствор не всегда ложат одинаковым слоем.

 

Не претендую на правильность.

[Vasiliy P. Melnik]

Сегодня ездил закупаться термоблоком. Брал в Вышгороде, тм Семья. Был неприятно удивлен:

1. подорожал. Брал в начале лета по 26 грн, сегодня закупался по 33. Наверное как всегда виноват кризис.

2. по тактильным ощущениям - плотность ниже, от того, что я брал в начале лета.

[AmateurFF]

Сегодня ездил закупаться термоблоком. Брал в Вышгороде, тм Семья. Был неприятно удивлен:

1. подорожал. Брал в начале лета по 26 грн, сегодня закупался по 33. Наверное как всегда виноват кризис.

2. по тактильным ощущениям - плотность ниже, от того, что я брал в начале лета.

 

Я в этом году брал блоки на Полипласте - 19,40 грн. Сейчас на сайте у них цена 19,95.

[Vasiliy P. Melnik]

Да я еще вчера понял что они цену ломят - но не захотел связываться в другими размерами.

 

у семьи блок 125х30х25. Он хоть и совпадает по замку с валькиерьвским блоком и полипластовским судя по всему, но я не рискнул тем более в пересчете получается не сильно большая разница.

125х30=3750/33грн = 113

100х25=2500/20грн = 125

 

ну грубо на 10 процентов дороже.

[-=CJ=-]

Товарищи здравствуйте, у меня тоже участок в Глевахе, я в этом году хочу начать строительство "ТЕРМОДОМА" а именно фундамент.

Очень хотел-бы познакомиться с вам, поспрашивать о строительстве такого дома.У меня есть проэкт, идея моя;);) воплощал,архитектор.

Сам живу на Соломенке:roll:.

мой электронный адрес: cj2002_@ukr.net

Буду очень признателен:beer:!!!!!

[Vasiliy P. Melnik]

ну я уже писал насчет фундамент - на текущий момент самым эффективным и экономически оправданным считаю заливку фундамент из полых валькирьевских блоков

 

(ссылка устарела)

на первой картинке. Есть возможность увеличить толщину фундамента, я бы сделал 25 см бетона кромкой внутрь, тогда внутри дома был бы выступ фундамента в 5 см. Что позволило бы в некоторых комнатах использовать деревянный пол, а в случае использования бетонного пола - можно из фундамента сделать выпуски арматуры и зацепить пол за фундамент.

 

А можно этим не заниматься - просто залить валькирьевский полый термоблок и потом дойдя до уровня пола продолжить термоблоком Семья. Он хорош тем, что у него большие размеры и он сам выравнивается.

 

Вобщем если есть желание - подъезжайте, я скорее всего в выходные буду там. Предварительно можем созвониться 80504155522

[-=CJ=-]

ну я уже писал насчет фундамент - на текущий момент самым эффективным и экономически оправданным считаю заливку фундамент из полых валькирьевских блоков

 

(ссылка устарела)

на первой картинке. Есть возможность увеличить толщину фундамента, я бы сделал 25 см бетона кромкой внутрь, тогда внутри дома был бы выступ фундамента в 5 см. Что позволило бы в некоторых комнатах использовать деревянный пол, а в случае использования бетонного пола - можно из фундамента сделать выпуски арматуры и зацепить пол за фундамент.

 

А можно этим не заниматься - просто залить валькирьевский полый термоблок и потом дойдя до уровня пола продолжить термоблоком Семья. Он хорош тем, что у него большие размеры и он сам выравнивается.

 

Вобщем если есть желание - подъезжайте, я скорее всего в выходные буду там. Предварительно можем созвониться 80504155522

 

Спасибо большое за контакт:good: я под еду к вам на выходных,предварительно позвоню :good:

[Vasiliy P. Melnik]

Спасибо большое за контакт:good: я под еду к вам на выходных,предварительно позвоню :good:

 

обязательно созвонитесь - а то вроде бы как и нада, да пока не шибко выходит.

[коту]

ну я уже писал насчет фундамент - на текущий момент самым эффективным и экономически оправданным считаю заливку фундамент из полых валькирьевских блоков

 

(ссылка устарела)

на первой картинке. Есть возможность увеличить толщину фундамента, я бы сделал 25 см бетона кромкой внутрь, тогда внутри дома был бы выступ фундамента в 5 см. Что позволило бы в некоторых комнатах использовать деревянный пол, а в случае использования бетонного пола - можно из фундамента сделать выпуски арматуры и зацепить пол за фундамент.

 

А можно этим не заниматься - просто залить валькирьевский полый термоблок и потом дойдя до уровня пола продолжить термоблоком Семья. Он хорош тем, что у него большие размеры и он сам выравнивается.

 

Вобщем если есть желание - подъезжайте, я скорее всего в выходные буду там. Предварительно можем созвониться 80504155522

 

Здравствуйте, у меня возникает вопрос. Если делать фундамент из блоков Валькирьевских то, как тогда быть с гидроизоляцией наружной. Гидроизоляцию наносить на пенопласт блоков что, по-моему, не верно или как? И еще если заливаешь блоки раствором, сколько рядов заливать можно в день, чтобы они не поплыли? Спасибо

Собираюсь залить фундамент (Хотов), ищу варианты - дом планирую по технологии "Термодом".

[Vasiliy P. Melnik]

-=CJ=- напишите - у него та же картина, тоже хочет фундамент в этом году сделать.

 

Я его правда малость отговаривал

[Vasiliy P. Melnik]

Итак возник нынче спор в одной из веток ,ч то экономней строить - одноэтажное строение или двух-этажное.

о большей этажности разговор не идет ибо это выходит за рамки стандартного загородного дома.

пятно застройки тоже не учитываем - считаем что места предостаточно.

 

Итак мои доводы за 1-но этажное строение:

1. не надо делать широкую пяту под фундамент - можно просто залить 30-тку шириной в землю и все. геологию не учитываю - это все деньги, в таком случае лучше эти деньги потратить все на ту же пятку. Это конечно если не на болоте дом, но разговор то о стандартном.

2. нет лестницы. В стандартном котедже она занимает от 10 до 20 процентов площади.

3. не надо делать перкрытие: в случае с плитами - это примерно 250 грн за квадратный метр.

4. не надо скакать по лестнице - это немного спорная тема, ибо на втором этаже обычно спальни делают.

 

У меня первый этаж и второй мансардный:

фундамент - 40кгрн, мой заливался при курсе 4.6, получилось 51кгрн , на текущий момент подозреваю стоимость за такое была бы на уровне 40кгрн. Конфигурацию можно найти в ветке.

первый этаж (термодом): 40кгрн (из них работа примерно 12кгрн)

перекрытие: плиты - 20кгрн грн. (с работой)

второй этаж термодом, мансарда): 25кгрн (из них работа 10кгрн)

крыша(еще не построил : у меня 180 кв.м. - 45кгрн это примерно 14кгрн металл, дерево на 8кгрн и расходники 5кгрн и работа около 15кгрн

 

итого: 130кгрн, 9.5х12.5=240 кв.м.

[krava]

У меня первый этаж и второй мансардный:

фундамент - 40кгрн, мой заливался при курсе 4.6, получилось 51кгрн , на текущий момент подозреваю стоимость за такое была бы на уровне 40кгрн. Конфигурацию можно найти в ветке.

первый этаж (термодом): 40кгрн (из них работа примерно 12кгрн)

перекрытие: плиты - 20кгрн грн. (с работой)

второй этаж термодом, мансарда): 25кгрн (из них работа 10кгрн)

крыша(еще не построил : у меня 180 кв.м. - 45кгрн это примерно 14кгрн металл, дерево на 8кгрн и расходники 5кгрн и работа около 15кгрн

 

итого: 130кгрн, 9.5х12.5=240 кв.м.

Я сам за одноэтажный дом двумя руками. Те доводы, которые Вы привели, оч. существенны. Но как всегда все упирается в деньги.

На сколько, экономически выгодно 1-эт. дом по сравнению с 2-эт.? Если разница не существенная, то я бы стоил 1-эт. дом, эсли позволяет участок.

Я немного не понял по цифрам, 130К это цена крыши 1-эт. дома?

Если смотреть Ваши расчеты, то перекрытие 1-го эт. + мансарда обошлись столько, сколько и крыша, т.е стоимость 1-эт. и 2-эт. дома приблизительно одинаковы. Правда можно сэкономить на фундаменте. Вроде бы 1-эт. дом не дороже 2-эт.

Но нужно еще учитывать, что мансарда дороже обходится полноценного 2-го этажа. Тут уже 1-эт. дом дороже 2-эт., но не сильно.

А вот смета человека, который делал крышу из черепицы.

www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=335970&postcount=82

т.е. цена порядка 500-600 грн. м.кв.

Здесь 1-эт. дом будет дороже 2-эт., при том на порядок.

З.Ы. ИМХО нужно отталкиваться от стоимости крыши.