Когда может строить только лицензированная фирма

[anhelika2003]

Может кто подскажет - предусмотрены ли в законодательстве случаи, в которых для строительных работ ( а конкретно- реконструкции квартиры) обязательно должна привлекаться только лицензированная строительная фирма?

Или собственник квартиры имеет право делать ремонт своими силами? Речь идет о реконструкции, 3 категория строительства, есть сварка на фасаде, и работы на высоте более 3-х метров (балконы). Проект есть и декларация зарегистрирована.

Палки в колеса вставляют соседи снизу, требуют предоставить документы на строителей - лицензии, разрешение на работы на высоте итд , иначе грозят жалобами.

Никто из опрошенных знакомых точного ответа не дал. Надо ссылку на нормативный акт (если он существует).

Всем ответившим заранее спасибо!

Змінено 16 липня 2015 користувачем anhelika2003

[tux_edo]

Или собственник квартиры имеет право делать ремонт своими силами? Речь идет о реконструкции, 3 категория строительства,

Неужели у владельца объекта 3 кат. сложности нет денег на лойера и он собирается проводить ремонт своими силами? Что-то здесь не так...

[anhelika2003]

Хм, странный комментарий. Объект - это квартира 38 кв.м., в которой перестраивается балкон. Это что-то сверхъестественное?

А для кого тогда этот раздел, собственников чего?

Как раз юристы и не ответили... причем не последние. Поэтому обращаюсь на специализированный форум.

Вопрос все еще актуальный. Если кто подскажет - спасибо.

[Romb]

А на каком основании соседи это требуют? Пошлите их ПНХ. Будут портить нервы устройте им вырванные перфоратором годы. Чего их бояться. Они снизу.

 

А как вы собираетесь оформлять законченный объект?

[anhelika2003]

Ну как... новым тех.паспортом, декларацией о принятии в эксплуатацию, последующей регистрацией прав.

А соседей послать то можно, но все-таки хочется знать ответ на вопрос по сути, если вдруг кто придет с проверкой и претензиями по жалобам.

[tux_edo]

Ну как... новым тех.паспортом, декларацией о принятии в эксплуатацию, последующей регистрацией прав.

А соседей послать то можно, но все-таки хочется знать ответ на вопрос по сути, если вдруг кто придет с проверкой и претензиями по жалобам.

Хм... странные вопросы: лицензия на строительство,3 категория сложности на 38 квадратах, новый техпаспорт, декларация, регистрация прав... Полный котлетными мухами винегретный ребус... Конечно, никто не даст ответ. Что-то здесь не так... Не завидую соседям, если вдруг кто придет с жалобой на перфоратор ;)

З.Ы. Если все же абстрагироваться и за основной посыл принять таки злополучные 38 метров, то делайте спокойно ремонт своими силами с 7=00 до 23-00, любезно предупредив соседей по хрущевке о возможных неудобствах на протяжении ____ лет.

 

З.З.Ы. а-а-а-а.. ПОНЯЛ!!! ТС вздумал расширить свои квадраты на третьем этаже хрустчевки за счет постройки лоджии по всей длине фасада. Дык, так надо и писать, а то "дайте напиться,бо такой голодный, што переспать не с кем"

[Реалист]

Не знаю точно про лицензированных строителей, но от всех соседей по стояку должно быть не только письменное согласие на пристройку вашего балкона, а и заявления на то что тоже будут строить такие же балконы как и у вас...

[Sewern]

Хм, странный комментарий. Объект - это квартира 38 кв.м., в которой перестраивается балкон. Это что-то сверхъестественное?

А для кого тогда этот раздел, собственников чего?

Как раз юристы и не ответили... причем не последние. Поэтому обращаюсь на специализированный форум.

Вопрос все еще актуальный. Если кто подскажет - спасибо.

 

Согласно закону "Про ліцензування видів господарської діяльності" лицензированию подлежит только -IV і V категория

Стаття 7. Перелік видів господарської діяльності, що підлягають ліцензуванню

9) будівництво об’єктів IV і V категорій складності - з урахуванням особливостей, визначених Законом України "Про архітектурну діяльність";

zakon4.rada.gov.ua/laws/show/222-19

 

Раз у Вас перестройка балкона, есть проект и декларация зарегистрирована - дерзайте. Единственное, Вы должны понимать, что если не требуется лицензия,то это не значит вольница. Т.е. если сварщик - то специалист удостоверением подтверждающим квалификацию.