Оптимальный и качественный вариант отделки - угловая "хрущовка"

[whatdoyw]

Добрый вечер.

"Появилась" двушка - хрущовка, угловая, ремонт не делался с начала постройки дома .

После беглого осмотра была выявлена плесень/грибок (черного цвета) на оконных откосах и перекрытиях, пространствах в нишах батарей (древние чугунные), а также глобально от потолка до пола в углу угловой комнаты.

Почитав форум, решил прощупать насколько все серьезно и посдирал/посбивал штукатурку в вышеописанных местах. Как оказалось, в местах поражения она не очень то и держалась и хорошо так сама большими кусками поотваливалась. Дальше обработал глобально, как пишут тут. На данный момент вся штукатурка с внешних стен и откосов содрана до кирпича/плит - на перестенках вроде держится (судя по простукиванию).

Запланировал замену сгнивших окон и батарей - так посоветовали поступить в первую очередь. Затем внутренняя отделка. Снаружи будет утепляться.

Собственно в этом и главный вопрос. Чем/как лучше сделать? Планировал шпаклевку под покраску.... Как лучше заделать подратиаторное пространство? Сбивать ли остальную штукатурку? Не в Киеве, поэтому нанять грамотных людей возможности нет, но проконтролировать процесс и знать как дОлжно быть хочется.

Еще один нюанс - в угловой комнате, содрав все обнаружил щель в палец толщиной и глубиной см 15 между балкой перекрытия и самой кладкой, аккурат в местах рассадника плесени. Чем ее заделать лучше - пеной, расствором etc.? Фотку оригинал завтра закину, а пока схематически покажу.

Спасибо!