Половинка дома - перестройка и узаконивание в 2016

[spin]

Добрый день.

Интересует перестройка половины дома(дерево/кирпич) и узаконивание этого самостроя + подключение газа и других служб.

 

Из того что я знаю:

- разрешение от соседей,

- проект на реконструкцию или новый дом на месте половинки,

- приватизация земли.

 

Подскажите в кратце возможные затраты и проблемы с юридической стороны.

[лімб]

Добрый день.

Интересует перестройка половины дома(дерево/кирпич) и узаконивание этого самостроя + подключение газа и других служб.

 

Из того что я знаю:

- разрешение от соседей,

- проект на реконструкцию или новый дом на месте половинки,

- приватизация земли.

 

Подскажите в кратце возможные затраты и проблемы с юридической стороны.

 

 

Начните с земли, проект и узаконивание без "матушки" не получится.

Проект землеустройства цены по Украине разные, народ бедствует, от 1.5 до 3.0 тис. грн как договоритесь. Маленький проект реконструкции с экспертизой до 25 тыс. грн. Получите декларацию о окончании строительства потом можете подключать газ и электричество,цены этих "товарищей" кусаются, все от их внутренних решений особенно РЕС могут вам и опоры посчитать и замена проводов и главное через проект фирмы которая работает с ними. Газ подключение регулируется НКРЕ но свои примочки есть в виде своей цены на тех.задания и сумы подключения от линии к дому, по областям разные.

[spin]

Спасибо за ответ.

Я так понимаю что реконструкция половинки дома = постройке нового + доп затраты и риски со стороны соседей и экспертизами?

[yaik]

- разрешение от соседей,

 

Потрібно лише у випадку зменшення відстані між існуючими будівлями та

, які плануються до побудови (так звані протипожежні відстані)

 

 

- проект на реконструкцию или новый дом на месте половинки,

так

- приватизация земли.

пункт №1 по списку з якого потрібно починати.

 

 

Подскажите в кратце возможные затраты и проблемы с юридической стороны.

 

Основна можлива проблема , як на мене - співвласник іншої частини будівлі. Для реконструкції ( добудови) своєї частини вам потрібно буде

дозвіл співвласника . Ще може виникнути питання щодо розділення

земельної ділянки ( якщо це можливо) між співвласниками. разом з тим

якщо у вас є право власності на свою частину, то підключення до комунікацій спрощується...