Перепланировка квартиры 2-ки в 3-ку студию и последующий ремонт

[Mashka]

Доброе время суток.

У нас радость что появилось свое жилье , но и заботы еще больше прибавилось.

В общем двухкомнатная квартира в новострое. Уже проведена перепланировка ( галопом по европе) и получается кухня – студия.

Общая информация :

- прихожая ( тамбура нет, по этому сюда нужно и шкаф для верхней одежды и для обуви впихнуть)

- коридор

- детская ( 21.31 кв.м есть маленький ребенок): кроватка , шкаф, стол ( на первое время будет пластмассовый трансформер)

- спальня : кровать, шкаф, два стола ( для папы – для компа, маме – для косметики, ноута и прочего хлама =))

- кухня : кухонная мебель, варочная поверхность, духовка, вытяжка, холодильник, микроволновка, посудомоечная машина, умывальник , система обратного осмоса для воды; диван, стол, тв, кондиционер.

- балкон 1 ( 5.70 кв.м.) застекленный.

- балкон 2 ( 3.33 кв.м.) пожарный балкон, не застекленный.

- ванная: угловая ванная, стиральная машинка, сушильная машинка, бойлер, умывальник с тумбой и зеркалом, полотенце сушилка - ?, корзина для белья, фильтр для горячей и холодной воды.

- туалет: унитаз, умывальник с тумбой.

[Mashka]

План квартиры

 

Двери между спальнями в жизни нет. Во всех комнатах кондиционеры.

 

И конечно первое что может женщина обдумывать это кухня. ;) Хочется все по максимуму встроенное, но оно того стоит ?!

Посудомоечная машина – думаю да, А вот холодильник- есть смысл делать встроенным ? тк разница в цене 20 тыс . или тогда уже холодильник с двумя вертикальными дверями? И можно ли холодильник возле окна ставить?

Мойка в углу, читала в другой теме что это не удобно. Но сейчас у нас такая, пользуюсь 8 лет, как то и не ощущала дискомфорта.

Стол – хочу трансформер , система «дельфин» .

Пол – задумалась о теплом поле, плитка.

Что с освещением и из чего потолок пока не могу сообразить.

Пример планировки. Но тк прога не очень, маленький выбор мебели.

Фото 1- вариант 1 Холодильник у окна

Фото 2,3- вариант 2 пинал первый

Фото 4,5,6 – вариант 3 диван в нише

[nat.aly]

По перепланировкам и проектам:

зайдете на страничку https://www.facebook.com/pro100interior/

там все прописано.

Суть предложения: 100 у.е. за проект - поэтапно.

Уровень профессиональный, более 15 лет опыта. Сейчас сильно изменился рынок - и мы тоже меняемся, подстраиваемся.

[Mashka]

Во общем у нас пошел процесс. Поменяли окна и батареи ( продать их бы теперь). Залита стяжка.

А вот со стенами загвоздка. Строители рекомендуют клеить гипсокартон на стены. Тк для кладки стены была использована армирующая сетка каждые 4 ряда. И строитель утверждает что будет видна ржавчина под слоем штукатурки, шпаклевки и обоев.

Так ли это? Что посоветуете?

 

Добавлено через 1 минуту

[/img]фото

[/img]

[crosawer]

Добрый день! Сил и терпения Вам в этом деле (я о ремонте)

Я бы от гипсокартона отказался. Крадет пространство, лишние швы на стыках, штукатурка обычно выходит ровнее чем ГК на ляпухи.

А ржавчина не проявится. Просто обрезаете арматуру максимально глубоко, и проходите краской.

[Mashka]

Добрый день! Сил и терпения Вам в этом деле (я о ремонте)

Я бы от гипсокартона отказался. Крадет пространство, лишние швы на стыках, штукатурка обычно выходит ровнее чем ГК на ляпухи.

А ржавчина не проявится. Просто обрезаете арматуру максимально глубоко, и проходите краской.

 

Добрый день. Спасибо. Тк это новострой то много сюрпризов 😣.

 

А краска специальная должна быть?

А если эти прутья грунтовкой обработать против ржавчины ( автомобильная).?

[crosawer]

Я имел ввиду обработать только эти прутья, после того как обрезали. Подойдет обычная эмаль или грунтовка.

[Mashka]

Еще есть спорные моменты.

1. Площадь кв по плану 78,7. если просуммировать площади комнат, то получается больше

 

2. У нас вот такие перегородки по кв. Планируем по 2 стенки ( меж комнатами и к кухне) каждой комнаты сделать гипсокартон + вата, для большей звукоизоляции. но вот такое решето не дает успокоиться. Думаем сделать грубую штукатурку, забить дырки. Прораб отговаривает. Как поступить?

 

 

3. Потолок. Есть ли смысл в гидро и звуко -изоляции?

Звукоизоляция - гипсокартон и вата.

Гидроизоляция - смесь как и на пол.

[crosawer]

1. Так перемеряйте всё.

2 Мне кажется проще задуть эти дыры монтажной пеной. Полностью забить их штукатуркой будет оочень проблематично.

3 Гидроизоляцию на потолке не стоит делать, от потопа она все равно не спасет. Шумоизоляцию можно сделать, но лучше не с минваты, при малейшем потопе она намокнет, а высыхать будет вечность под потолком.