Общая доля в частном доме, что можно с ней сделать?

[Maxstroi]

Уважаемые форумчане, предложили купить часть дома 3\8 доли. Часть не выделенная в натуре, один адрес, все коммуникации, телефон в той части.

Что имеем:

Земля разделена, имеется кадастровый номер

Ну, и сама часть дома, точнее комната, оформлена с дверью на улицу, двор отдельный,комната без удобств и всех коммуникаций.

 

Теперь вопросы,

1. Можно ли провести в Свою маленькую часть отдельно коммуникации, как на один адрес разные счета если дом не выделен?

2. Можно ли сделать пристройку, если до границы соседнего участка 10м, улица 9м еще один соседний участок 10м (пристройку планирую 6х6 и меньше)

3. Можно ли в далеком будущем продать с пристройкой или самому выделить в натуре?

4. Как вообще жить с одним адресом на двоих?