Завещание или дарственная?

[STAM68]

Здравствуйте.

Пожилая женщина несколько лет назад поменяла свою трёшку на три однокомнатные.Две квартиры оставила своим двум дочерям,а в третьей живёт сама.Сейчас на третью однокомнаиную написала завещание на третью дочь,которая не резидент Украины и имеет помимо украинского ещё одно гражданство.

Какие недостатки могут быть у этого завещания,как и когда третья дочь вступит в права собственника,какие расходы в будущем при оформлении она может понести?

Спасибо за консультации.

[irishka]

Здравствуйте.

Пожилая женщина несколько лет назад поменяла свою трёшку на три однокомнатные.Две квартиры оставила своим двум дочерям,а в третьей живёт сама.Сейчас на третью однокомнаиную написала завещание на третью дочь,которая не резидент Украины и имеет помимо украинского ещё одно гражданство.

Какие недостатки могут быть у этого завещания,как и когда третья дочь вступит в права собственника,какие расходы в будущем при оформлении она может понести?

Спасибо за консультации.

 

Не совсем понятно - дочь все еще имеет гражданство Украины, значит она резидент. Если она не выйдет из гражданства или ее не лишат его в установленном порядке, и она не будет размахивать своим вторым паспортом, то разницы в расходах не будет.

Завещание -штука хорошая, но его можно в любое время переписать, аннулировать. Дарственную же можно оспорить только в суде.

[STAM68]

дочь все еще имеет гражданство Украины, значит она резидент

У неё осталось украинское гражданство,но постоянно она проживает в другой стране.

 

Если она не выйдет из гражданства или ее не лишат его в установленном порядке, и она не будет размахивать своим вторым паспортом, то разницы в расходах не будет.

А если лишат,какая всё таки разница?

 

 

Завещание -штука хорошая, но его можно в любое время переписать, аннулировать. Дарственную же можно оспорить только в суде.

Завещание никто аннулировать и переписывать не будет,но мне сказали,что именно завещание можно оспорить в суде,а дарственную невозможно оспорить никак.

[irishka]

У неё осталось украинское гражданство,но постоянно она проживает в другой стране.

 

 

А если лишат,какая всё таки разница?

 

 

 

Завещание никто аннулировать и переписывать не будет,но мне сказали,что именно завещание можно оспорить в суде,а дарственную невозможно оспорить никак.

Оспорить можно все, даже дарственную, но дарственная все таки надежнее, учитывая, что человек пожилой, проживает отдельно.

Но для завещания присутствие дочери не нужно, а для дарственной - обязательно, либо доверенность от нее на принятие в дар и оформление.

[STAM68]

А если бабушка пропишет дочку в этой однокомнотной,это улучшит её шансы на жилплощадь и потом кто то сможет опротестовать это завещание и прописку?

[irishka]

А если бабушка пропишет дочку в этой однокомнотной,это улучшит её шансы на жилплощадь и потом кто то сможет опротестовать это завещание и прописку?

На месте бабушки я бы сделала дарственную и спала спокойно. Доверенность можно сделать в консульстве и передать курьерской доставкой.

[sovladim]

Здравствуйте.

Резидент собирается подарить земельный участок для дачного строительства и находящуюся на нем незавершонку не резиденту.

Зем. участок в собственности более 3 лет, незавершонка в собственности менее 3 лет.

Нерезидент имеет посвидку на постийне проживання, но в Украине не проживал.

По экспертной оценке земля 41000 грн., незавершонка 206000 грн.

1, Какие налоги и в каком %-ном количестве должны быть уплачены?

2, Влияет ли срок проживания не резидента в Украине на количество и величину налогов? Кем и как это контролируется?

3, Когда нужно сдавать декларацию.

4, Есть смысл, с целью уменьшения налогов, оформлять куплю-продажу? Какие при этом %-ные ставки?

Спасибо.

[Татьяна5]

Резидент собирается подарить земельный участок для дачного строительства и находящуюся на нем незавершонку не резиденту.

не получится

не резидент не может быть владельцем земли с иным назначением кроме забудова

[sovladim]

не получится

не резидент не может быть владельцем земли с иным назначением кроме забудова

Не резидент не может быть владельцем земли СЕЛЬХОЗназначения.

[Татьяна5]

Не резидент не может быть владельцем земли СЕЛЬХОЗназначения.

 

Сделаете сделку - выложите скан договора - я на Вашу карту 100 уе переведу в течении 10 минут.

 

Еще раз - ни один нотариус такую сделку не проведет. Только забудову.

[sovladim]

Спасибо за предложение.

У меня вопрос по сумме налогов и сборов.

Нотариус насчитал 18% налога на прибыль + 1,5 % военного сбора, и озадачился надобностью % в пенсионный.

Другой нотариус (не по месту совершения сделки), сказал что по посвидке на постийне проживання не резиденты облагаются налогом так же как и резиденты. Налоговый инспектор (по телефону) это подтвердил, но для этого нужно указать, что не резидент проживал на территории Украины более 90 дней в году.