Дача, участок 4 сотки, СТ Оболонь-1

[Natalia_A]

Продаю свой прекрасный зеленый участок с дачным домом в черте Киева. Дачный массив "Оболонь", Оболонский район, 7 минут езды машиной от м.Героев Днепра или 10 минут автобусом или маршруткой на Вышгород. До днепра 100 метров, до озера Министерка ок. 500 метров. Площадь участка 4,09 соток. Участок приватизирован, есть кадастровый номер и все документы. Один хозяин с основания кооператива.

Участок расположен очень удачно в центре дачного массива, недалеко от конторы. Улица освещена, соседи только с двух сторон, живут постоянно. Выход на две улицы - центральную и боковую. Газ по улице, на участке есть электричество. Стоит новый счетчик. Есть возможность провести интернет. Есть скважина, но в нерабочем состоянии. Есть поливочная система участка.

Дачный дом: первый этаж кирпич, расположены кухня и гараж. Второй этаж дерево, прихожая-веранда и комната. Туалет и душ на территории. Домик пригоден для летнего отдыха. Легко демонтируется.

На участке 3 отличные яблони, огромный роскошный орех, вишни, орешник, поречка, виноград.

На Днепре открывается вид на Вышгород с одной стороны и на Оболонь и Троещину с другой. На другом берегу прекрасные рыбные места и мягкий песок. Благоустроенная набережная. Есть круглогодичные магазины. Тихое и спокойное место практически в Киеве.

Участок идеален под строительство коттеджа или таунхауса, также очень удачно для магазина или кафе.

12000 у.е. за сотку, за все 47000 у.е., конечно с торгом

 

 

Змінено 7 березня 2017 користувачем Natalia_A
добавление фото

[MaksimZ]

Недалеко от Вас продают Итальянский квартал. Вы бы поинтересовались стоимостью готовых домов на почти 200 квадратов.

Ваш дом только под снос. Имхо, но цена неадекватна сегодняшнему рынку.

[Natalia_A]

Недалеко от Вас продают Итальянский квартал. Вы бы поинтересовались стоимостью готовых домов на почти 200 квадратов.

Ваш дом только под снос. Имхо, но цена неадекватна сегодняшнему рынку.

 

На сайте таунхаус на 162 квадрата стоит от 4.46 млн грн, это более 150 000 у.е.

Думаю, цена за участок адекватна, к тому же я не исключаю торг.

Спасибо за комментарий!

[MaksimZ]

Цена 125$ Но это не важно )))

Время и рынок покажет реальную стоимость

[Консильери]

Недалеко от Вас продают Итальянский квартал. Вы бы поинтересовались стоимостью готовых домов на почти 200 квадратов.

 

Мне кажется, что "Итальянский квартал" не особо корректен для сравнения. Это все-таки не частные дома в классическом понимании, а почти-что микрорайон из таунхаусов. Такое себе и не город и не загород, и не квартира, но и не особо дом...вообщем формат на любителя, ИМХО.

 

Отдельно стоящие коттеджи там (виллеты и виллы) - это уже другие площади и совершенно другие деньги...

[natain]

В итальянском квартале есть своя инфраструктура. И фонари и вывоз мусора и много всего централизованного. Конечно за это надо платить.

Возможно и садовое товарищество дойдёт до такого уровня комфорта.

Все же выбирают новострой, а не старые панельки.

[Консильери]

В итальянском квартале есть своя инфраструктура. И фонари и вывоз мусора и много всего централизованного. Конечно за это надо платить.

Возможно и садовое товарищество дойдёт до такого уровня комфорта.

Все же выбирают новострой, а не старые панельки.

 

Не буду даже спорить ибо это личное! Но конкретно я ни в коем случае не хотел бы жить в Комфорт тауне в миниатюре...

[БеLка]

В итальянском квартале есть своя инфраструктура. И фонари и вывоз мусора и много всего централизованного. Конечно за это надо платить.

Возможно и садовое товарищество дойдёт до такого уровня комфорта.

Все же выбирают новострой, а не старые панельки.

 

 

И ежемесячная плата, не малая.

А вообще, на каждый товар есть свой покупатель.

Когда то в кооперативе "Фронтовик" 4 сотки стоили под 100тыс.

и пойди еще найди, продавца.