10 соток за 6000$ реально?

[первый домик]

Реально ли сейчас купить 8-10 соток под застройку не дальше чем 40 км от Киева?

[wrigleys]

Реально ли сейчас купить 8-10 соток под застройку не дальше чем 40 км от Киева?

Теоретически да, в поле, где до комуникаций...

[первый домик]

Теоретически да, в поле, где до комуникаций...

 

Дело в том, что не планирую строиться сразу после покупки. Может, через пару лет. К тому времени, уже и соседи наверное будут и электроенергия и газ на месте...

[Inna]

Дело в том, что не планирую строиться сразу после покупки. Может, через пару лет. К тому времени, уже и соседи наверное будут и электроенергия и газ на месте...

 

Я бы на это не расчитывала. У нас кооператив организован 15 лет назад, первый дом начался строиться 2 года назад - сейчас пока ни света, ни газа. И никогда не угадаешь сколько обойдутся коммуникации, и будет ли вообще возможность подключиться.

[Ed34]

Дело в том, что не планирую строиться сразу после покупки. Может, через пару лет. К тому времени, уже и соседи наверное будут и электроенергия и газ на месте...

причем ТАК думает каждый :D. Не обижайтесь - правда жизни.

[первый домик]

Я бы на это не расчитывала. У нас кооператив организован 15 лет назад, первый дом начался строиться 2 года назад - сейчас пока ни света, ни газа. И никогда не угадаешь сколько обойдутся коммуникации, и будет ли вообще возможность подключиться.

 

Но, раз начали люди строиться, значит будут вести и газ и свет!

Не думаю, что Вам стоит сомневаться, будут ли коммуникации там вообще! Как же жить без света?

Срок "простоя" участка в 2 года меня устраивает.

А вот, Ваш кооператив меня удивил! 15-2=13 лет никто(!!!) не начинал строительство! Странно! Хотелось бы узнать причины. Например, в Вашем случае?

[первый домик]

причем ТАК думает каждый :D. Не обижайтесь - правда жизни.

 

И что же говорит "правда жизни"? Неужели по 13 лет все ждут?

[Inna]

Но, раз начали люди строиться, значит удут вести и газ и свет!

Не думаю, что Вам стоит сомневаться, будут ли коммуникации там вообще! Как же жить без света?

Срок "простоя" участка в 2 года меня устраивает.

А вот, Ваш кооператив меня удивил! 15-2=13 лет никто(!!!) не начинал строительство! Странно! Хотелось бы узнать причины. Например, в Вашем случае?

 

В нашем случае - мы только полтора года как купили там землю. А 13 лет люди картошку сажали или перепродавали по несколько раз.

А с электричеством сейчас очень большие проблемы (если участок близко к киеву) и на сколько они затягивают узнаешь только когда начинаешь с этим вплотную разбираться.

 

Например, для того, чтобы подключить трансформатор выше 63 кВа (и это не только для одного дома, а для ВСЕХ), нам выдали тех условия, по которым необходимо вести высоковольтную линию 2км + трансформатор(по нашим прикидкам - мин. 300 тыс грн). Но для этого необходимо реконструировать еще какую-то "более высоковольтную" и неизвестно сколько км... так что предполагать о конечных суммах даже страшно .

[Татьяна5]

И что же говорит "правда жизни"? Неужели по 13 лет все ждут?

 

гыыыыыы, Вы, наверное, романтик

реалии таковы, что коммуникаций может не быть и 20 лет...

пример - вот уже 7 лет нет коммуникаций нет в "коттеджной" застройке Липового Скитка, там 200 участков и 100 из них - под перепродажей, 80 - под картошкой ))

[Sopa]

гыыыыыы, Вы, наверное, романтик

реалии таковы, что коммуникаций может не быть и 20 лет...

пример - вот уже 7 лет нет коммуникаций нет в "коттеджной" застройке Липового Скитка, там 200 участков и 100 из них - под перепродажей, 80 - под картошкой ))

 

+1 Случай далеко не единичный.

[первый домик]

гыыыыыы, Вы, наверное, романтик

реалии таковы, что коммуникаций может не быть и 20 лет...

пример - вот уже 7 лет нет коммуникаций нет в "коттеджной" застройке Липового Скитка, там 200 участков и 100 из них - под перепродажей, 80 - под картошкой ))

 

Может, тогда стоит вести реестр таких "привлекательных" кооперативов и участков?!

Будет полезно многим людям планирующим приобрести землю!

[Павлухан]

+1 Случай далеко не единичный.

+2

 

у нас кооператив практически в киеве , электричество через 10 лет провели с большим трудом, на газ надо собрать 1 млн грн..думаю лет за 50 соберем....

запомните главное : ШАРА кончилась:D

[ALEXX17]

Дело в том, что не планирую строиться сразу после покупки. Может, через пару лет. К тому времени, уже и соседи наверное будут и электроенергия и газ на месте...

 

Если не будете строиться сейчас зачем покупать участок за 40 км сейчас. Через год за эти деньги вы купите участок нааааамного ближе к Киеву!!!:D

[первый домик]

Если не будете строиться сейчас зачем покупать участок за 40 км сейчас. Через год за эти деньги вы купите участок нааааамного ближе к Киеву!!!:D

 

Может и так!

А может и нет!

Или Вы прорицатель?

[первый домик]

Ещё мнения по поводу темы!!!

Пожалуйста!

Буду рад!

[ALEXX17]

Рекомендую почитать ветку Финансы Банки и т.д. Там каждый Прорицатель. Если этого будет не достаточно - тогда удачи!!

[К.О.Д.]

Или переезжайте к нам в провинцию - участок 15 соток - 10 км от центра Кременчуга , 2 км от Кременчугского водохранилища, лес 500 га в 200 м свет, газ и водопровод с артезианской водой практически на территории участка. За все єто + возможно с "хазяйским" фундаментом 10 на 12 ) всего то 5000 у.е. За 40 км от города за доллары ничего не купишь - все токо за гривну )

[К.О.Д.]

забыл добавить - маршрутка до Киева - 3,5 часа )

[К.О.Д.]

.... Еще раз добавлю - в радиусе 50 км. от вашего дома кроме Днепра вы сможете попасть в устье или Сулы, или Псла , или Ворсклы или Хорола . Красота!!!

[первый домик]

Или переезжайте к нам в провинцию - участок 15 соток - 10 км от центра Кременчуга , 2 км от Кременчугского водохранилища, лес 500 га в 200 м свет, газ и водопровод с артезианской водой практически на территории участка. За все єто + возможно с "хазяйским" фундаментом 10 на 12 ) всего то 5000 у.е. За 40 км от города за доллары ничего не купишь - все токо за гривну )

 

Спасибо за приглашение!

Чем старше становлюсь, тем больше к природе тянет!

Но, уж, больно я Киев люблю! Никак не дальше чем за 40 км от столицы

хотелось бы жить!

[Сын]

Никак не дальше чем за 40 км от столицы хотелось бы жить!

 

Не знаю как 40 км, но родители в свое время купили в селе развалюху под снос (ради земли) - электричество - за какие-то смешные деньги подключили, газ - год назад провели по селу (заплатили около 1500 грн). Вся эта радость в 70 км от Киева (Макаровский р-н). Цены на землю в этом селе думаю аккурат 500-600 дол. за сотку, потому как на пике, говорят, было около 1000. Участки есть в очень красивых местах - лес просто через дорогу, асфальт... Но далековато от города, как по мне - только под дачу годится.

[vineshop]

Но, раз начали люди строиться, значит будут вести и газ и свет!

Не думаю, что Вам стоит сомневаться, будут ли коммуникации там вообще! Как же жить без света?

Важно, что при строительстве коммуникаций, никто не думает о канализации и организованном вывозе мусора.

В результате, через 3-4 года можно наблюдать горы мусора вокруг любого дачного посёлка! А что будет через 20 лет?

Сложились стереотипы, что газ, электричество, вода - это коммуникации. НЕТ - главная проблема это все виды и формы отходов!

 

video.bigmir.net/show/107648/

[vineshop]

Например, для того, чтобы подключить трансформатор выше 63 кВа (и это не только для одного дома, а для ВСЕХ), нам выдали тех условия...

Реальность заключается в том, что фактически транформатор нужно ставить в 2-4 раза мощнее, чем изначально предполагается. Сейчас масса народа обзаводится электросваркой, пилорамой, крупорушкой, секачкой, глубинными насосами и пр. энергоёмкими устройствами.

Как с моей точки зрения, целесообразно изначально в проект закладывать возможность дальнейшего расширения электросети на трёхфазную нагрузку. Иначе будут серьёзные проблемы с электричеством!

Также в помещениях, где предполагается устанавливать трансформатор, целесообразно предусмотреть место для конденсаторных батарей.

Обязательно понадобится также помещения для слесарных работ и хранения запчастей.

[MilaV]

ubr.ua/fullnews/rus/zemelnye_uchastki_budut_deshevet_eshe_minimum_polgoda-23488/:)

[PROFI 1]

+2

 

у нас кооператив практически в киеве , электричество через 10 лет провели с большим трудом, на газ надо собрать 1 млн грн..думаю лет за 50 соберем....

запомните главное : ШАРА кончилась:D

 

Куплю срочно участок в Киеве или Киевской области не больше 30 км от кп и с озером хотябы рядом в селе или дачный кооператив напровление обуховская траса или в сторону Глевахи, не менее 4 соток и небольше 10 соток,наличие плодовых деревьев приветствуется,гос.акт обязателен.