Участок под садоводство, вне населенного пункта.

[КХХ]

Чем дальше в лес тем больше убеждаюсь что дешевле, быстрее и спокойнее купить хатынку с коммуникациями и документами, и нанять бульдозер и самосвал)

Если в хатынке есть 5кВт, это не значит, что энергокомпания даст увеличить мощность. Вся мощность трансформатора может быть уже продана.

 

Бульдозер и самосвал (а в некоторых случаях и гидромолот понадобится) могут неожиданно приличную сумму потянуть.

Если конечно строймусор в ближайший овраг нелегально не выгружать.

 

В границах обжитого массива шансов на успех конечно больше, чем в поле с электричеством в далекой перспективе и без какой либо перспективы газа.

 

Добавлено через 4 минуты

Почти так, провода и газовая труба прямо на вес золота

 

Слава Богу, большинство покупателей земли под застройку этого не понимают. И если хорошо поискать, можно найти участок уже с "золотом" на участке по приемлемой цене.

[oleg5]

Если в хатынке есть 5кВт, это не значит, что энергокомпания даст увеличить мощность. Вся мощность трансформатора может быть уже продана.

В принципе если есть газ то 5 кВт более менее приемлемо.

 

Если конечно строймусор в ближайший овраг нелегально не выгружать.

На шифер и дерево как правило найдутся желающие, а бой кирпича и штукатурку так же с удовольствием заберут на подсыпку, что везти в овраг?

Слава Богу, большинство покупателей земли под застройку этого не понимают. И если хорошо поискать, можно найти участок уже с "золотом" на участке по приемлемой цене.

Вот это не понял!?

Будем искать (с)

[Надежда]

Чем дальше в лес тем больше убеждаюсь что дешевле, быстрее и спокойнее купить хатынку с коммуникациями и документами, и нанять бульдозер и самосвал)

 

Я летом предлагала участки с электрикой и без электрики. Из сорока проданных, только шесть человек купили участки без электрики. Умнеет народ потихоньку

[КХХ]

В принципе если есть газ то 5 кВт более менее приемлемо.

 

 

Женщины Вам расскажут свое мнение по поводу электродуховки, электрочайника, мультиварки, посудомойки, хлебопечки, утюга с паром мощностью 2,5кВт и это всё при наличии газа. + почему-то при наличии газового проточного водонагревателя, очень многие ставят электрический бойлер на горячую воду.

Фактор электромобилей тоже нужно учитывать. Оказывается бытовая розетка с 3кВт там совсем не прокатит.

При наличии газа, 10кВт электричества это просто необходимый минимум.

[oleg5]

Я летом предлагала участки с электрикой и без электрики. Из сорока проданных, только шесть человек купили участки без электрики. Умнеет народ потихоньку

Так оно и коню понятно что лучше покупать с коммуникациями, но выбор то как правило не велик и зачастую если место нравится то начинаются трудности с генпланами, электрикой и т.д.

 

Женщины Вам расскажут свое мнение по поводу электродуховки, электрочайника, мультиварки, посудомойки, хлебопечки, утюга с паром мощностью 2,5кВт и это всё при наличии газа. + почему-то при наличии газового проточного водонагревателя, очень многие ставят электрический бойлер на горячую воду.

Фактор электромобилей тоже нужно учитывать. Оказывается бытовая розетка с 3кВт там совсем не прокатит.

При наличии газа, 10кВт электричества это просто необходимый минимум.

Не знаю как вы считаете, из личного опыта:

Зк кв. ввод 1ф. 25А (5,5 квт) ПМ, СМ с сушкой, 2 холодильника, микроволновка, комбайн, кофемашина, телики, компы, фен, утюг, зарядки, освещение, эл. духовка- часто. Плита газ, есть электрочайник и мультиварка, но не пользуемся, бойлера нет. Всё работает, на всё хватает.

дом 100 кв.м. с газовым отоплением и колонкой, так же 1ф 25A на входе, аналогичный набор + морозильная камера + насос, так же хватает.

Электромобили не возбуждают и не интересуют, от слова совсем

[=YaSto=]

видимо не одновременно, работает

[КХХ]

Электромобили не возбуждают и не интересуют, от слова совсем

 

А нас никто спрашивать не будет.

Ведущие автоконцерны уже прекратили работу над новыми моделями с ДВС.

Сейчас пройдет последняя партия разработок того, что было в работе и всё.

 

Эта ситуация напоминает владельцев Жигулей в 90-х когда, их тоже не возбуждали иномарки от слова совсем.

[oleg5]

А нас никто спрашивать не будет.

Ведущие автоконцерны уже прекратили работу над новыми моделями с ДВС.

Сейчас пройдет последняя партия разработок того, что было в работе и всё.

Не верю(с) Считаю что авто с ДВС выпускаться будут но это будет дороже, для любителей так сказать и в эксплуатации это будет естественно тоже дороже. По крайней мере на мой век хватит.

 

Эта ситуация напоминает владельцев Жигулей в 90-х когда, их тоже не возбуждали иномарки от слова совсем.

Аналогии не вижу, от слова совсем

[Dark]

@Надежда, сколько стоит заказать дпт? Можно ли заказать дпт на один участок ОСГ 2 га, что бы сделать смену его целевого назначения и дробления на участки по 0,08 га ?

[Надежда]

@Надежда, сколько стоит заказать дпт? Можно ли заказать дпт на один участок ОСГ 2 га, что бы сделать смену его целевого назначения и дробления на участки по 0,08 га ?

 

Изменить целевое назначение с ОСГ под забудову можно только если участок внесен в межи села и в генеральном плане запланирован под садибну забудову. С июля месяца поменяется процедура изменения целевого, не надо будет делать проект. По разделу участка расценка примерно 2500 грн за каждый новый участок. Но сначала надо делать ДПТ согласно генерального плана. В гос. институте с вас возьмут примерно тысяч 56 за ДПТ.

Вот пример 16 га ОСГ на генеральном плане и в кадастре до изменения целевого назначения и в процессе изменения. Второй этап будет - делать ДПТ и делить на маленькие участки.

[Dark]

В гос. институте с вас возьмут примерно тысяч 56 за ДПТ.

За 2 га? А не в гос. институте дешевле?

[Надежда]

За 2 га? А не в гос. институте дешевле?

 

Не знаю. Обзванивайте архитекторов, которые делают ДПТ. У всех индивидуальный подход, рассчитанный на лохов\ не лохов