Акт на землю (участок межует с землями сельсовета)

[smuffy]

Добрый день,

 

Уважаемые форумчане, подскажите, пожалуйста, мож кому встречалось... в акте на землю нарисован участок, и написано, что он граничит с землями сельсовета. Когдамы приезжали на сам участок, то видели на соседнем уже забитые колышки, строиельные вагончики.

 

Вопрос: чем чревата такая запись в акте, и может ли соседнгий участок быть неприватизированным (другого объяснения найти не могу((().

 

Есть ли какие-то документы, которые необходимо затребовать у продавца во время заключения сделки купли-продажи, дабы удостовериться в правильном местоположении участка, в том, что он ни дай Бог не заезжает на сосение веть в акте о соседях ничего не сказано!!).

 

Жду с нетерпением Ваших рекомендаций!!

[idc]

В будівельному паспорті, який видавали продавцю в архітектурі, повинно бути вказано на схемі яка ділянка від початку вулиці і т.п. (короче ситуаційний план). Може бути що коли продавець приватизовував свою ділянку сусідні землі були ще не роздані громадянам, або просто не знали хто сусіди і вказали в держакті землі с.р. У земельної ділянки є номер - то можете прикинути її місцерозташування.

[smuffy]

В таком случае, какую справку мы можем попросить у продавца? (как она точно называется?)

 

Это не обязательная справка? А если продавец отказывается самостоятельно ее оплачивать? - он поступает правомерно?

[biz-kiev]

В таком случае, какую справку мы можем попросить у продавца? (как она точно называется?)

 

Это не обязательная справка? А если продавец отказывается самостоятельно ее оплачивать? - он поступает правомерно?

 

Граница с землями с/р вполне норм. ситуация. Про справки вам скажет нотариус.

[Monsenyor]

Единственная "справка" это ваш держ. акт , а как оисали границы участка фирма выдававшая вами покупаемый Д\А - это :

1.Халатность работников фирмы;

2.Ваш Д\А выдался раньше чем земли сельсовета превратились в собственность;

3.Техническая ошибка в базе данных;

4. ...и т.п.

На целостность вашего "пирога" ну не как не повлияет это несоответствие если всё сделано на 100 баллов геодезистами... Так что без волнений перед оформлением сделки неполенитесь потребовать от продавцов соответствующим образом обновить границы землепользования.