Купівля ділянки в складчину

[Better Story]

Доброго дня! хочемо з товаришем купити одну ділянку, потім її поділити на дві рівних частини як це краще зробити:

1) купити і оформити нотаріально по 50% власності, а потім ділити на рівні частини через ЦНАП

2) оформити на одного і потім ділити ділянку на дві частини, робити два кадастрових номера і одну переоформлювати на товариша(але це можна буде зробити не раніше чим через три роки або заплатити всі податки передбачені в такій ситуації?)

3) варіант щоб поділили ділянку перед продажем теперешні власники не варіант