Моя "крепость" из поротерма по проекту "Натали"

[Alexland]

Нашел самые первые фото начала стройки, где видно песчаное основание фундаментной пятки (песок не завозной, родной, старое русло Днепра). Местные жители говорят, что в конце 70-х годов, когда уровень воды в реке поднялся, к моему участку лодки причаливали.

 

А на следующих кадрах видна кроопотливая работа по изменению болотистой местности в озеро.

[Alexland]

На определенном строительном (жизненном) этапе было решено увеличить полезную нежилую (гостевую) площадь и решить вопрс дворовой части дома путем пристройки веранды 3,5 м * 11м

[Alexland]

... и еще немножко веранды:D

[Alexland]

Вообще-то, пристройка веранды по времени совпала с продолжением строительства второго этажа, т.е. только на следующий (2008) год. Весной - отливка фундамента под веранду, и только осенью (в том году зима была поздней и относительно теплой) процесс основной стройки продолжился. Кстати, в бытовке с буржуйкой рабочие жили до самого отъезда домой, пока не сдали мне свой этап работ и не получили расчет, т.е. до 24 декабря.

 

Второй этаж - венгерский поротерм, шпильки под мауэрлат были обварены к обрезкам уголка и залиты в монолит армопояса (видно на фото)

[LOM]

На последней фотке внизу кладки оставлено место в кирпич для подвода воздуха из улицы к камину[/QUOT

 

Уважаемый, Александр!

Обясните пожалуйста воздух с улицы - откуда??? Если павильно понимаю, в стене вен. канал, но стена межкомнатная, откуда будет браться воздух для камина?

Вопрос не праздный-живем в доме по этому проекту 2-ой год, только в этом году с его бешеной погодой начались проблемы: идет обратная тяга когда горит камин. Если не трудно проконсультируйте.

[Alexland]

Уважаемый, Александр!

Обясните пожалуйста воздух с улицы - откуда??? Если павильно понимаю, в стене вен. канал, но стена межкомнатная, откуда будет браться воздух для камина?

Вопрос не праздный-живем в доме по этому проекту 2-ой год, только в этом году с его бешеной погодой начались проблемы: идет обратная тяга когда горит камин. Если не трудно проконсультируйте.

Пол, который Вы видите, черновой, высота стяжки с утеплителем (вообще, хочу обустроить на первом этаже водяные полы) планируется до 7-8 см. По полу будут пущены 4 пластиковых трубы 50-ки и проштроблено отверстие в части стены, выходящей на закрытую или открытую (навес) веранду. Т.о. планирую организовать постоянный подвод воздуха с улицы. Шибер (заслонку) скорее всего буду устанавливать на внутренней части стены, показанной на фотографии. Но если честно, то до этой стадии мне пожалуй еще далековато :D

Родители построились (уже!!!!) по моему проэкту, правда без цоколя, и тоже ощутили проблему с обратной тягой, но только в стояке санузлов (тот, что в проэкте между гаражем и жилым блоком). Строители обещали весной этот момент устранить, но судя по Вашему опыту в проэкте возможен какой-то недочет, или же роза ветров шалит:D, хотя смешного здесь мало.

[Alexland]

идет обратная тяга когда горит камин. Если не трудно проконсультируйте.

 

Консультант из меня слабенький, но вопрос обратной тяги камина может быть связан с неправильной организацией перехода (диаметрами) между основным стояком (больший диаметр) и непосредственным выходом из топки (меньший диаметр). Т.е. печной газ, давая высокую температуру в малом диаметре на выходе из топки , попападая в больший диаметр, замедляет движение и остывет сильнее, плюс возможно недостаточная тяга ..... На нашем форуме где-то была ссылка на форум печников-каминщиков, попробуйте дать на поиск "печи Кузнецова". Там много полезной информации по печному/каминному отоплению плюс хорошая визуализация.

[werty12333]

А у Вас случайно нет фотографий крыши пристройки И как Вы ее утепляли?

[Alexland]

А у Вас случайно нет фотографий крыши пристройки И как Вы ее утепляли?

Есть несколько фото общего вида, вид сверху до укладки черепицы, утепление аналогично показанному на фото в жилой части.

Требования к строителям у меня были абсолютно четкие и понятные в части последовательности устройства кровельного пирога:

1. Стропильная конструкция

2. Гидроизоляция

3. Обрешетка, контробрешетка

4. Собственно укладка черепицы

5. Теплоизоляция, пароизоляция

Фирмы с нормальной репутацией и совестные бригады именно так и работают (перестраховываясь на случай резкого изменения погодных условий, дождя, намокания теплоизоляции). Бригады "все умеем, все делаем "под ключ" бысторо-быстро давай объем" пункт 5 делают пунктом 2 и сдвигают процес для своего удобства, что может быть чревато плачевными для заказчика последствиями.

Так что имейте в виду;)

[LOM]

По полу будут пущены 4 пластиковых трубы 50-ки и проштроблено отверстие в части стены, выходящей на закрытую или открытую (навес) веранду. Т.о. планирую организовать постоянный подвод воздуха с улицы. Шибер (заслонку) скорее всего буду устанавливать на внутренней части стены, показанной на фотографии.

 

То-есть, воздух с веранды, через отверстие во внешней стене, по трубе будет поступать в комнату с камином и по средствам шибера регулироваться приток? К сожалению, в моем случае это уже не возможно, лежит плитка на полу. Чесно говоря ощущаеться недостаток именно в притоке воздуха, и бог с ним с камином ( у меня такое происходит только при восточном ветре и перепаде температур, можно не топить камин) плохо другое: страдает котел, который висит на кухне, из-за недостатка воздуха естественно затягивает его через вертикальный стояк вместе с атмосферными осадками (несмотря на козырек) и покрываеться 100%-конденсатом. Понимаю что нужно организовывать приток воздуха, но очень уж не хочеться дырку в стене, тем более которая регулируеться вручную, не трудно, но вдруг уехать куда-то на более продолжительное время.

Если не трудно опишите тот вариант, который предложили Вашим родителям строители?

[Alexland]

Если не трудно опишите тот вариант, который предложили Вашим родителям строители?

 

уточню....

[Vit@lik]

Красивый домик получился

а продолжение есть?

[Alexland]

Красивый домик получился

а продолжение есть?

 

Продолжение есть, переформатирую "тяжелые" для форума фоты и постепенно выложу. На сегодня нижняя верхняя часть цокольного этажа (монолитный железобетон, выступающий над поверхностью земли на 1,2 метра) утеплена стиродуром 50 мм и облжена черновым кирпичем по периметру всего дома (включая гараж и веранду), плюс выложено из бута (кладка черновая, по цене заливки куба бетона) и отлито парадное крыльцо. снесу фото с фотоаппарата и выложу.Немного негативу.... Вылазят ляпы предыдущей бригады: в месте прилегания фигароли (эластичная крашеная гофрированая алюминиевая полоса с битумной поклейкой) к дымоходу под слой гидроизоляции после дождя начала затекать вода. Прийдется снимать паробарьер, проверять утеплитель, а также переклеивать фигароль вокруг трубы. %)

[Alexland]

Продолжаю фотоотчет к вышенаписанному посту.....

 

Ну и вид на вечерний водоемчик на своем участке (получилось около 2,5 - 3 соток)

[MМаксим]

Здравствуйте! Подскажите, мучает один вопрос. Если весь дом стоит на "пятке", а гараж (Я хочу вместо гаража сделать кухню) на двух рядах ЖБ блоков не будет ли образовываться трещина между домом и гаражом от неавномерной усадки грунта.

Подскажите, на одном из фото видно, что плиты перекрытия ложатся на цоколь всего на пару сантиметров, этого достаточно?

Если есть еще чертежи прошу поделитесь.

[Alexland]

Здравствуйте! Подскажите, мучает один вопрос. Если весь дом стоит на "пятке", а гараж (Я хочу вместо гаража сделать кухню) на двух рядах ЖБ блоков не будет ли образовываться трещина между домом и гаражом от неавномерной усадки грунта..

Глубина заложения фундамента составляет порядка 1,2 метра, и основанием, на котором лежит фундамент является песок (якобы старое русло Днепра). Такая глубина и основа практически не подвержены просадкам и морозным пучениям. Кроме того, у меня весь фундамент и привязка к пристройке (высотой порядка1,4 - 1,5 метра) отлиты из заводского железобетона. Дом стоит в таком виде, как на фото уже 3 года - пока, слава Богу, не трескается.

Подскажите, на одном из фото видно, что плиты перекрытия ложатся на цоколь всего на пару сантиметров, этого достаточно?

Перекрытие по опоре плит у меня составляет от 7 до 15 см, между плитами по длине оставлены просветы шириной порядка 10 - 15 см, заармированы, увязаны с внешним периметром и забетонированы. Схематически это представляет собой шведскую стенку, в которой боковины и перекладины - железобетон, а просветы между ними - панели перекрытия, так-что думаю, никуда эта конструкция не двинется.

[valya_bes]

Продолжаю фотоотчет к вышенаписанному посту.....

 

Ну и вид на вечерний водоемчик на своем участке (получилось около 2,5 - 3 соток)

 

Какая у Вас красивая дверь! Не подскажите, где покупали и сколько стоит такая красота? И еще вопрос, как перезимовал фасад из поротерма без отделки? Не дает мне покоя мысль оштукатурить фасад до зимы, да боюсь не успею, если с погодой не повезет. Или отложить все до весны? Что посоветуете?

[Alexland]

Какая у Вас красивая дверь! Не подскажите, где покупали и сколько стоит такая красота? И еще вопрос, как перезимовал фасад из поротерма без отделки? Не дает мне покоя мысль оштукатурить фасад до зимы, да боюсь не успею, если с погодой не повезет. Или отложить все до весны? Что посоветуете?

Дверь покупалась в Житомире, доваривался антураж из Эпицентра, покрывалась порошковой краской и запекалась в электропечи. есть рекламация (поржавел низ) но по кончании работ обещали прекрасить (без учета гарантийного срока).

По поводу стен - не заморачивайтесь со штукатуркой на зиму. фсеее:D отлично зимует и без нее, да к тому-же температура зимой в доме без отопления в среднем была выше на 2-3 градуса, чем на улице (у меня основание дома - монолитная плита, межэтажи не закрыты, так-что тепло от земли шло)

[valya_bes]

Дверь покупалась в Житомире, доваривался антураж из Эпицентра, покрывалась порошковой краской и запекалась в электропечи. есть рекламация (поржавел низ) но по кончании работ обещали прекрасить (без учета гарантийного срока).

По поводу стен - не заморачивайтесь со штукатуркой на зиму. фсеее:D отлично зимует и без нее, да к тому-же температура зимой в доме без отопления в среднем была выше на 2-3 градуса, чем на улице (у меня основание дома - монолитная плита, межэтажи не закрыты, так-что тепло от земли шло)

 

Спасибо большое. Стены переходят на весну. А вот с дверью будем решать.

[doc_99999]

Что-то темка подкисла?

продолжение будет?

Ждемс

[Alexland]

Что-то темка подкисла?

продолжение будет?

Ждемс

 

Будет пененза (деньги, мани-мани, кеш, и тд.:D), будет продолжение, а пока собираюсь с мыслями по фасаду (очень теплому, с утеплителем местами до 15 см толщиной), комбинированному "кирпичная кладка - короед", и ж/б монолитной лестницей внутри.

[MМаксим]

Здравствуйте!! Начал строить дом по этому проєкту, дошло до стен. В начале планировал строить из газоблока, а теперь склоняюсь к КЕРАТЕРМу, но не могу определится с толщиной 38 или 25. Конструктора убеждают что нужно строить из 38 т.к. планирую ложить плиты перекрытия да и утеплять не нужно будет. Снаружи, буду обкладывать облицовочным кирпичом. Подскажите какая толщина стен у Вас по проекту и какую порекомендуете Вы. И если можно схему раскладки плит между первым и мансардным этажом особенно в зоне эркера. я хочу опирать плиты только на две противоположные стены(пролет 7м.) без опирания на перегородку. На схеме плиты перекрытий между цокольным и первым этажом но над первым планирую туже схему но без балки ( помеченной красной стрелкой).

[MМаксим]

Над цокольным этажом плиты будут лежать (привезут на следующей неделе) так как на схеме. Поясню т.к. на схеме не видно : по линии центральной стены и балки в коридоре пролет 7м кроется двумя плитами по 3,2м. и 4,4м.

[Alexland]

У меня размер плит в жилой части дома 7,2 метра, уложены на наружные несущие стены по 25 керамическому блоку, обвязаному армопоясом по периметру. Над эркером положена несущая балка, на нее плита, и так 2 раза:D (цоколь + 1 этаж)

[MМаксим]

Может кому будет интересно то, что получилось у меня. Чертежи делал сам (не без помощи интернета конечно же). Очень много бессонных ночей выбирал материалы стен, перекрытий,крыши. Раскладывал как кубики блоки, плиты, крышу,.... Принимал много решений и наверно как все делал ошибки. Сейчас стоит задача спроектировать отопление. Хочу чтобы в основе было отопление с естественной циркуляцией + теплый пол и плинтус .... Если будут вопросы задавайте, чем смогу помогу. Кто может подскажите с отоплением, вентиляцией, проводкой, канализацией.