дом в нати(одесса)

[odessa4000]

А через Суд ???

 

суды в городе точно уже ничего не решают,в связи с новыми законами,в области 50/50 ,но и там скоро все закончится

[odessa4000]

Постановление

Об утверждении Временного порядка принятия в эксплуатацию завершенных строительством частных жилых домов усадебного типа, дачных и садовых домов с хозяйственными сооружениями и зданиями, построенных без разрешения на выполнение строительных работ

 

Кабинет Министров Украины

 

от 9 сентября 2009 N 1035

 

Киев

 

Кабинет Министров Украины постановляет:

 

1. Утвердить Временный порядок принятия в эксплуатацию завершенных строительством частных жилых домов усадебного типа, дачных и садовых домов с хозяйственными сооружениями и зданиями, построенных без разрешения на выполнение строительных работ, который прилагается.

 

2. Министерству регионального развития и строительства определить размер платы за выдачу сертификата и утвердить порядок ее внесения по согласованию с Всеукраинской ассоциацией сельских и поселковых советов.

 

3. Установить, что основанием для оформления права собственности на частные жилые дома усадебного типа, дачные и садовые дома с хозяйственными сооружениями и зданиями, построенные до 5 августа 1992 г., является вывод о техническом состоянии дома (здания), составленный бюро технической инвентаризации по форме, установленной

 

Министерством по вопросам жилищно-коммунального хозяйства по согласованию с Министерством регионального развития и строительства, и документ, удостоверяющий право собственности или пользования земельным участком, на котором расположены указанные объекты строительства.

 

4. Рекомендовать органам местного самоуправления разработать и утвердить в месячный срок порядок согласования принятия объекта строительства в эксплуатацию.

 

5. Это постановление вступает в силу с 15 октября 2009 года.

 

Премьер-министр Украины Ю. Тимошенко

 

Инд. 21

 

УТВЕРЖДЕНО

 

постановлением Кабинета Министров Украины от 9 сентября 2009 N 1035

Временной порядок принятия в эксплуатацию завершенных строительством частных жилых домов усадебного типа, дачных и садовых домов с хозяйственными сооружениями и зданиями, построенных без разрешения на выполнение строительных работ

 

1. Этот Временный порядок устанавливает механизм и условия принятия в эксплуатацию завершенных строительством частных жилых домов усадебного типа, дачных и садовых домов с хозяйственными сооружениями и зданиями, построенных застройщиками - физическими лицами (далее - застройщик) в период с 5 августа 1992 г. до 1 января 2008 г. без разрешения на выполнение строительных работ (далее - частные здания), на основании заявления о принятии в эксплуатацию, которую поданы до 31 декабря 2010 года.

 

2. Частные здания принимает в эксплуатацию инспекция государственного архитектурно-строительного контроля по месту их расположения в соответствии с настоящим Временным порядком, которая выдает застройщикам на платной основе сертификат соответствия таких

зданий государственным строительным нормам, стандартам и правилам (далее - сертификат) согласно приложению 1.

 

3. Для получения сертификата застройщик вместе с заявлением по форме согласно приложению 2 подает инспекции государственного архитектурно-строительного контроля:

 

1) на частные жилые дома усадебного типа, дачные и садовые дома общей площадью до 200 кв. метров включительно, количество надземных этажей которых не превышает двух, с хозяйственными сооружениями и зданиями общей площадью до

100 кв. метров включительно:

Справку о согласовании принятия частной здания в эксплуатацию, выданное на основании решения исполнительного органа сельского, поселкового, городского совета по форме согласно приложению 3;

Технический паспорт частной здания, выданный бюро технической инвентаризации;

 

2) на частные жилые дома усадебного типа, дачные и садовые дома общей площадью до 350 кв. метров включительно с хозяйственными сооружениями и зданиями общей площадью до 150 кв. метров включительно:

Документ, удостоверяющий право собственности или пользования земельным участком, на котором расположена частная здание;

Справку о согласовании принятия частной здания в эксплуатацию, выданное на основании решения исполнительного органа сельского, поселкового, городского совета по форме согласно приложению 3;

Технический паспорт частной здания, выданный бюро технической инвентаризации;

Отчет о проведении технического осмотра на соответствие частной здания государственным стандартам, строительным нормам и правилам, нормативным актам по пожарной безопасности, санитарному законодательству, действовавших на момент окончания строительства, составленный организацией, имеющей соответствующую лицензию, и согласованный с органом государственного пожарного надзора и государственной санитарно-эпидемиологической службой;

 

3) на частные жилые дома усадебного типа, дачные и садовые дома общей площадью более 350 кв. метров с хозяйственными сооружениями и зданиями:

Документ, удостоверяющий право собственности или пользования земельным участком, на котором расположена частная здание;

Справку о согласовании принятия частной здания в эксплуатацию, выданное на основании решения исполнительного органа сельского, поселкового, городского совета по форме согласно приложению 3;

Технический паспорт частной здания, выданный бюро технической инвентаризации;

Отчет о проведении технического обследования на соответствие частной здания государственным стандартам, строительным нормам и правилам, нормативным актам по пожарной безопасности, санитарному законодательству, действовавших на момент окончания строительства, составленный организацией, имеющей соответствующую лицензию, и согласованный с органом государственного пожарного надзора и государственной санитарно-эпидемиологической службой.

 

4. Заявление вместе с документами, которые прилагаются к нему, регистрируется в журнале регистрации выданных сертификатов и отказа в их выдаче, который ведется по форме согласно приложению 4.

 

Инспекция государственного архитектурно-строительного контроля рассматривает представленные застройщиком документы и в течение десяти рабочих дней принимает решение о выдаче сертификата.

 

5. В случае предоставления документов не в полном объеме заявление не рассматривается и в течение десяти рабочих дней после его регистрации возвращается застройщику вместе с приложенными к нему документами и мотивированным обоснованием отказа в выдаче сертификата.

 

Отказ в выдаче сертификата по другим причинам не допускается.

 

Застройщик может обратиться повторно в инспекции государственного архитектурно-строительного контроля только после представления документов в полном объеме.

 

6. На основании представленных документов инспекция государственного архитектурно-строительного надзора принимает решение о привлечении застройщика к административной ответственности за сооружение частной здания без разрешения на выполнение строительных работ и о наложении штрафа в порядке, установленном в соответствии с статьи 97 Кодекса Украины об административных правонарушениях (80731-10).

 

Инспекция государственного архитектурно-строительного контроля оформляет и выдает сертификат в день предъявления документов о внесении платы за выдачу сертификата и уплату штрафа.

 

7. Датой принятия частной здания в эксплуатацию считается дата выдачи сертификата.

 

8. Застройщик несет ответственность за достоверность представленных документов в соответствии с законодательством.

 

Приложение 1 к Порядку

Сертификат

соответствия государственным строительным нормам, стандартам и правилам

 

регистрационный номер xxxxxxxxxx

 

Этим сертификатом ___________________________________________________________________________

(наименование органа государственного

 

___________________________________________________________________________

архитектурно-строительного контроля)

 

удостоверяет соответствие законченного строительством объекта ___________________

 

___________________________________________________________________________

(наименование объекта)

___________________________________________________________________________

(местонахождение, основные показатели объекта)

___________________________________________________________________________

 

___________________________________________________________________________

 

государственным стандартам, строительным нормам и правилам.

 

Застройщик объекта __________________________________________________________

(фамилия, имя и отчество

 

___________________________________________________________________________

физического лица или физического лица - предпринимателя)

 

___________________________________________________________________________

 

Дата выдачи сертификата "" 20__ г.

 

_______________________________ __________ ______________________

(начальник инспекции государственного (подпись) (инициалы и фамилия)

архитектурно-строительного

контроля или его заместитель)

 

М.П.

 

Приложение 2 к Порядку

 

Начальнику ___________________________________

(наименование инспекции

 

______________________________________________

государственного архитектурно-строительного контроля)

 

______________________________________________

(фамилия, имя, отчество)

 

______________________________________________

(фамилия, имя, отчество застройщика)

 

______________________________________________

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

 

Прошу выдать сертификат соответствия государственным стандартам, строительным нормам и правилам __________________________________________________________

 

__________________________________________________________________________________

(наименование объекта)

 

__________________________________________________________________________________

(местонахождение объекта)

 

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________,

 

построенного без разрешения на выполнение строительных работ в____________ году.

 

Ответственность за стойкость, прочность, эксплуатационную надежность, качество использованных строительных материалов, изделий и конструкций беру на себя.

 

__________________________________________________________________________________

(код объекта согласно Государственному классификатору зданий и сооружений 018-2000)

 

К заявлению прилагаются: ____________________________________________________________________________

(названия документов и количество листов)

 

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

 

___________________ _________________________

(дата) (подпись)

 

Подпись гр. ________________________ Удостоверяющих ________________________

(инициалы, фамилия и подпись должностного лица)

 

М.П.

 

Приложение 3 к Порядку

Справка

о согласовании принятия объекта строительства в эксплуатацию

 

Выдана ____________________________________________________________________

(наименование исполнительного органа сельского,

 

___________________________________________________________________________

поселкового, городского совета)

 

гражданину ________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, серия и номер паспорта)

 

___________________________________________________________________________,

 

который зарегистрирован по адресу ____________________________________________

 

и постоянно проживает по адресу _____________________________________________,

 

и является застройщиком _____________________________________________________

(наименование и местонахождение объекта)

 

___________________________________________________________________________.

 

Объект расположен на земельном участке обще площадью_______________ Кв. метров

и в пределах, определенных __________________________________________________

(при наличии

 

___________________________________________________________________________

наименование документа, подтверждающего

 

___________________________________________________________________________

право собственности или пользования земельным участком,

 

___________________________________________________________________________.

на котором расположен объект)

 

Орган _____________________________________________________________________

(наименование соответствующего исполнительного органа

 

___________________________________________________________________________

сельского, поселкового, городского совета)

 

___________________________________________________________________________

 

согласовывает принятие в эксплуатацию _______________________________________

(наименование

 

___________________________________________________________________________.

и местонахождение объекта)

 

Справка выдана для инспекции государственного архитектурно-строительного контроля в ____________________________________ области для выдачи сертификата соответствия.

 

________________ _______________________________

(дата) (инициалы, фамилия и подпись должностного лица)

 

М.П.

 

Приложение 4 к Порядку

Журнал

регистрации соответствия и отказа в их выдачеПорядковый номер записи Дата подачи застройщиком заявления Фамилия, имя, отчество и адрес застройщика Регистрационный номер сертификата Дата выдачи сертификата (отказа в выдаче) Номера квитанций о внесении платы за выдачу сертификата соответствия и уплате штрафа

 

 

 

]

[odessa4000]

завтра выложу интересное решение по шатровой крыше,максимум пространства мин .затрат

[odessa4000]

вот и крыша

 

 

 

 

 

[odessa4000]

 

 

[odessa4000]

 

 

[odessa4000]

некоторое время я отсутствовал....скоро выложу продолжение строительсва

[smartdom]

Вы в садовом кооперативе строитесь?

Хочу тоже строить дом в нати. Скажите какой глубины делали фундамент, с учетом геологии?

Вы сами рулите стройкой или наняли прораба?

Если не секрет восколько обошелся фундамент по материалам, можно в личку.

[odessa4000]

Вы в садовом кооперативе строитесь?

Хочу тоже строить дом в нати. Скажите какой глубины делали фундамент, с учетом геологии?

Вы сами рулите стройкой или наняли прораба?

Если не секрет восколько обошелся фундамент по материалам, можно в личку.

 

в садовом)глубина фундамента и в нашем случае ширина зависит от нагрузки на него,т.е. этажности.грунт там никакой..суглинок легкий,глубина залегания более 25 метров.цена фундамента думаю на сегодня уже не ктуальна,цены выросли...если есть вопросы то кидайте в личку,а то у меня 4 бана типа как за рекламу