нужен совет по фундаменту

[yariks]

здравствуйте!нужен совет по фундаменту.покупаю участок с готовым фундаментом 10 на 15,фундамент бутовый залитый бетоном.глубина фундамента 90 см ниже цоколя, цоколь 60 см.грунтовые воды на уровне где-то 6-7м.дом планирую 10 на 10м.стены из пеноблока 30 см.перекрытие еще не решил ( плита или монолит).нужно залить заднюю несущую стену.вопрос: насколько надежен бутовый фундамент?;как сделать заднюю несущую стену чтоб со временем не появились трещины? заранее благодарю!!!

[ИНОЙ]

Сколько лет фундаменту? И желательно фото.

[yariks]

фундменту минимум лет 5, точнее узнаю у старых хозяев.фото прикреплю позже

[trianom]

Бутобетоные фундаменты на устойчивых грунтах работают надежно и долговечно. В вашем случае, если нет трещин в фундаменте и стенах - можете не переживать.

По поводу задней несущей стены - все же было бы неплохо разок увидеть (фотки, набросок), а так навскидку:

-новая фундаментная лента на той-же глубине заложения с обязательной перевязкой с существующим фундаментом арматурными выпусками;

-новая стена с аналогичной перевязкой с существующими стенами.

[yariks]

трещины по цоколю есть, но не значительные.завтра поеду на участок и выложу фотки

[yariks]

выкладываю фотки фундамента

[trianom]

ИМХО, для предотвращения возможных неравномерных осадок в будущем (а заодно и обеспечению спокойного и крекпого сна себе любимому) предлагается устроить армоцементный пояс по верху фундаментов:

- цем. песч. раствора М100 толщиной не менее 40 мм. с продольной арматурой d10 мм. в кол-ве 3 шт. Через каждых 300-400 мм.продольные стержни связать поперечными d6 мм.

[yariks]

Большое спасибо за внимание к моей тему!Ваш совет обязательно прийму к сведению.

[Гість jaguar_65]

выкладываю фотки фундамента

Я говорил тебе, что вижу смысл в монолитной площадке, Ярослав. Кстати, еще раз с Днем Варенья! Я посмотрю на чертежи, прикину хрен к носу и вышлю тебе образцы...

С ув.

Ярослав

[mans_2008]

- цем. песч. раствора М100 толщиной не менее 40 мм. с продольной арматурой d10 мм. в кол-ве 3 шт. Через каждых 300-400 мм.продольные стержни связать поперечными d6 мм.

че-за толщина 40 мм?

Я бы сделал монолитный ж/б пояс 20 см с 5-ю нитками (3 снизу, 2 сверху) арматуры.

[trianom]

че-за толщина 40 мм?

Я бы сделал монолитный ж/б пояс 20 см с 5-ю нитками (3 снизу, 2 сверху) арматуры.

Это рекомендуемая минимальная толщина армоцементного пояса для малоэтажных зданий (с небольшими нагрузками) для компенсации дополнительных усилий, возникающих при небольших деформациях основания (фундаментов).

Я бы сделал монолитный ж/б пояс 20 см с 5-ю нитками (3 снизу, 2 сверху) арматуры.

Предложенная Вами конструкция наз. ж.б. пояс, применяется для зданий и сооружений на сложных геологических площадках (просадочные грунты, сейсмика, строительство на подрабатываемых территориях)., а также при значительно отличающихся нагрузках от надземных частей здания на фундаменты (здания со сложной архитектурой и т.п.).

[mans_2008]

Это рекомендуемая минимальная толщина армоцементного пояса для малоэтажных зданий (с небольшими нагрузками) для компенсации дополнительных усилий, возникающих при небольших деформациях основания (фундаментов).

 

Предложенная Вами конструкция наз. ж.б. пояс, применяется для зданий и сооружений на сложных геологических площадках (просадочные грунты, сейсмика, строительство на подрабатываемых территориях)., а также при значительно отличающихся нагрузках от надземных частей здания на фундаменты (здания со сложной архитектурой и т.п.).

 

Все-равно 40 мм раствора - это как-то не серьездно.

В малоэтажном строительстве практически везде используют ж/б пояса вне зависимости от грунтов, только размеры и кол-во арматуры разные. Также ж/б пояса устраивают перед монтажом стропильной системы для равномерного распределения нагрузки крыши на стены. А вы говорите про толщину раствора в 40 мм при том что на фундаменте пошли трещины.

Я писал как бы я сделал себе в этом случае. Экономия на данном этапе может позже вылезти боком - если треснет дальше фундамент и за ним стена то уже ничего не сделаешь, хотя нет, можно будет стянуть стены швеллерами по периметру.

В конце концов, автору решать как делать.