Родовое гнездо в Вите Почтовой

[Шульман]

Я безумно счастлив создавай свою тему в этом разделе.

 

Так начнем по порядку.

В начале 90 - х тесть с успехом приватизировал себе участок земли в 16, 5 соток в Вите Почтовой, и с любезностью предоставил его нам для строительства своего дома.

 

Идеей строительства дома я загорелся практически сразу после своей свадьбы. практически два года назад приступили с женой к выбору проекта (ох и мучительное это дело). В результате обратился к своим клиентам - архитекторам, которые и сделали мне проект моего дома.

 

Начать строительство планировал еще ранней весной, но начала стройки все откладывалось и откладывалось.

[Шульман]

И так 25.06 2010 года точка отсчета для строительства моего дома.

Тянуть дальше некуда было.

24.06.2010 г. в течения часа я нашел экскаватора "Атласа" для копки котлована. Договорились по 180 грн. /час и 150 грн. подача. Вечером экскаватор стоял уже у меня на участке.

Таких ответственных экскаваторщиков как мой - редко встретить. На следующий день котлован объемом прим 200 м.куб. был выкопан с 8:00 - 15:00, а вся земля была аккуратненько сложена на территории примерно в 3 сотки. Неровность на котлована составила 20 см на 14 метров длины !!!!!!

[Шульман]

Цокольный этаж решили делать следующим образом:

1. Подушка под несущии стены - ширина 80 см., 10 см подсыпка щебня, пленка, каркас арматуры и 30 см бетона.

2. Монолитная стена - 1,2 м высота и 0,5 м. ширина

3. Бутовая стена - 1,2 высота и 0.5 ширина.

4. Армопояс и панельное перекрытия.

 

Работа по п.п.1, 2 решили делать самостоятельно, так как муж моей матери, профессиональный строитель, в сфере строительства уже более 30 лет. Вот под его чётким руководством мы преступили к работам.

На данный момент уже залит периметр дома, сегодня будем разбирать опалубку и выставлять под внутренние стены. Потом еще необходимо сделать гидроизоляцию, выбрать остатки грунта в котловане, чтоб вывести на нужный уровень грунт, обсыпать стены, выгнать фундамент под гараж и приступать к кладке бута. Все что до бута будем делать самостоятельно, так как возможности раскошелится на оплату этой работы нету, а желания работать есть.

[Шульман]

Отдельно хотел было сказать о опалубке. Щиты я посбивал заранее, пронумеровав каждый щит, размеры были подогнаны до сантиметра. Доску брал 30 мм еще в феврале по 900 грн. куб.

Когда начали выставлять опалубку все нас начали пугать относительно ее крепости, типа - "Вы еще не видели как бетон рвет опалубку, как газету".

Опалубку укрепляли основательно, в подушку просверливали арматуру, чтоб держало дно, через метр поставили шпильки из арматуры, верх скрепили распорками и сбили досками, периметр обкидали землей, каждый щит обтянули пленкой.

 

Но она выдержала!!! В субботу залили 12 кубов бетона, а воскресенья еще 12 кубов.

П.С. Отдельно спасибо форумчанину Semenovsky за оперативность и качество бетона. Сработали на высшем уровни.

[AlexandrK]

Интересный проектик

[Шульман]

По состоянию на сегодняшний день залили внутренние стены, сделал гидроизоляцию и обсыпали фундамент. На этом работа "своими силами" практически заканчивается, единственное что осталось сделать так выбрать грунт внутри под уровень с подушкой, установить армировку в полу по грунту и перед укладкой панелей залить с миксера черновую стяжку.

 

ПС: Тяжело конечно совмещать работу и непосредственно строить. В полноценный отпуск уйти не могу, так перебежками по два три дня, да и плюс практически все разъехались по морям. Так что сейчас интенсивно ищу бригаду - которой необходимо будет залить фундамент под гараж, положить бут и накрыть панелями.

[Шульман]

сегодня выложу подробный отчет по строй материалам и ценам

[Шульман]

Как и обещал вылажываю смету по состоянию на сегодняшний день.

Копка котлована (экскаватор + машина) - 2500 грн.

Доска обрезная калиброванная 30 мм - 4 м.куб. - 3600 грн.

Электрорубанок - 420 грн.

Гвозди - 15 кг - 210 грн

Щебень - 10 т. - 1400 грн.

Пленка - 1 рул. - 300 грн.

Бетон - 35 м.куб. - 17 500 грн.

Арматура - 3 т. - 3000 грн.

Гидроизоляция (праймер + рубероид) - 1800 грн.

Цемент - 1.6 т. - 1200 грн.

 

ИТОГО - 31 900 грн.

 

Работу до данного этапа делали всю сами, по этому в смету не включается.

 

 

До окончания работ по цоколю планирую еще затратить до 50 000 грн., посмотрим впишусь ли я в эти цифры.

[Soyka]

Продолжайте в том же духе! Удачи!

[НАФИГАТОР]

Красивое место В.Почтовая!Служил там в своё время!

Проэкт зачотный!!

Молодцы что столько всего своими силами!!

Описывайте поподробнее и прикрепляйте фотки по ходу действия--будем перенимать опыт,,,,,,,Удачи,,,,,,,,,,,

[gefest01]

Как и обещал вылажываю смету по состоянию на сегодняшний день.

Копка котлована (экскаватор + машина) - 2500 грн.

Доска обрезная калиброванная 30 мм - 4 м.куб. - 3600 грн.

Электрорубанок - 420 грн.

Гвозди - 15 кг - 210 грн

Щебень - 10 т. - 1400 грн.

Пленка - 1 рул. - 300 грн.

Бетон - 35 м.куб. - 17 500 грн.

Арматура - 3 т. - 3000 грн.

Гидроизоляция (праймер + рубероид) - 1800 грн.

Цемент - 1.6 т. - 1200 грн.

 

ИТОГО - 31 900 грн.

.

 

Поздравляю с началом!

скажите, а что это у Вас за арматура по 1000грн. за тонну? у меня 1т=6500грн...

[НАФИГАТОР]

Как и обещал вылажываю смету по состоянию на сегодняшний день.

Копка котлована (экскаватор + машина) - 2500 грн.

Доска обрезная калиброванная 30 мм - 4 м.куб. - 3600 грн.

Электрорубанок - 420 грн.

Гвозди - 15 кг - 210 грн

Щебень - 10 т. - 1400 грн.

Пленка - 1 рул. - 300 грн.

Бетон - 35 м.куб. - 17 500 грн.

Арматура - 3 т. - 3000 грн.

Гидроизоляция (праймер + рубероид) - 1800 грн.

Цемент - 1.6 т. - 1200 грн.

 

ИТОГО - 31 900 грн.

 

Работу до данного этапа делали всю сами, по этому в смету не включается.

 

 

До окончания работ по цоколю планирую еще затратить до 50 000 грн., посмотрим впишусь ли я в эти цифры.

Где это ВЫ нашли арматуру по 1000 за тонну??Подскажете??

[Валерий Валентинович]

Как и обещал вылажываю смету по состоянию на сегодняшний день.

Копка котлована (экскаватор + машина) - 2500 грн.

Доска обрезная калиброванная 30 мм - 4 м.куб. - 3600 грн.

Электрорубанок - 420 грн.

Гвозди - 15 кг - 210 грн

Щебень - 10 т. - 1400 грн.

Пленка - 1 рул. - 300 грн.

Бетон - 35 м.куб. - 17 500 грн.

Арматура - 3 т. - 3000 грн.

Гидроизоляция (праймер + рубероид) - 1800 грн.

Цемент - 1.6 т. - 1200 грн.

 

ИТОГО - 31 900 грн.

 

Работу до данного этапа делали всю сами, по этому в смету не включается.

 

 

До окончания работ по цоколю планирую еще затратить до 50 000 грн., посмотрим впишусь ли я в эти цифры.

 

Вот же написано.

[Шульман]

Поясняю по поводу арматуры - зимой 2009 года демонтировали теплицы на Теремках. И чисто случайно мой тесть оказался в нужном месте в нужное время - арматура б/у, порезаня размерами 1,5 м. - 5 м., по цене металлолома на то время. Взяли 3 тоны. Дома я ее отсортировал и повяза в пучки, для удобства транспортировки.

[Шульман]

Красивое место В.Почтовая!Служил там в своё время!

Проэкт зачотный!!

Молодцы что столько всего своими силами!!

Описывайте поподробнее и прикрепляйте фотки по ходу действия--будем перенимать опыт,,,,,,,Удачи,,,,,,,,,,,

 

Фото постараюсь выложить, так как фоткаю телефоном, а шнур никак не могу найти.

[Шульман]

На данный момент окончательно еще не определился с конструкцией стены.

Рассматриваю три варианта:

1. 375 мм газоблок + облицовочный кирпич.

2. 400 мм газоблок + 50 мм пенопласт + 50 мм клинкерная плитка

3. 400 мм газоблок + 100 мм пенопласт + фасадная штукатурка.

 

Более склоняюсь к варианту № 3, основными аргументами являются дешевле по сравнению с другими вариантами, самый теплый вариант.

Может у кого то есть свои мнения по этому поводу.

[НАФИГАТОР]

На данный момент окончательно еще не определился с конструкцией стены.

Рассматриваю три варианта:

1. 375 мм газоблок + облицовочный кирпич.

2. 400 мм газоблок + 50 мм пенопласт + 50 мм клинкерная плитка

3. 400 мм газоблок + 100 мм пенопласт + фасадная штукатурка.

 

Более склоняюсь к варианту № 3, основными аргументами являются дешевле по сравнению с другими вариантами, самый теплый вариант.

Может у кого то есть свои мнения по этому поводу.

Согласен что третий вариант наиболее подходящий,,

И бюджет целее будет и по человекочасам менее затратно,,,,

Кстати Вы проэкт сами рисовали или обращались к архитектору??

[Шульман]

Ничо такие фотки,,

Шо за телефончик??

 

Nokia N 70 камера 2 м.п.,

[Шульман]

Согласен что третий вариант наиболее подходящий,,

И бюджет целее будет и по человекочасам менее затратно,,,,

Кстати Вы проэкт сами рисовали или обращались к архитектору??

 

Обращался к архитектору, они мне сделали эскизный проект, сейчас делают рабочий. В стартовом топика я выложил немного устаревший вариант проекта, сегодня сброшу обновленный.

[НАФИГАТОР]

На мой взгляд 400 газоблока достаточно для наших зим и без пенопласта..

В любом случае внутри будет скорее всего гипсокартон,,,а между ним и блоком можно бросить утеплитель какой нить

[НАФИГАТОР]

Обращался к архитектору, они мне сделали эскизный проект, сейчас делают рабочий. В стартовом топика я выложил немного устаревший вариант проекта, сегодня сброшу обновленный.

Во сколько обошлись услуги архитектора??

[НАФИГАТОР]

Nokia N 70 камера 2 м.п.,

Старичок, а как работает...

[gefest01]

Поясняю по поводу арматуры - зимой 2009 года демонтировали теплицы на Теремках. И чисто случайно мой тесть оказался в нужном месте в нужное время - арматура б/у, порезаня размерами 1,5 м. - 5 м., по цене металлолома на то время. Взяли 3 тоны. Дома я ее отсортировал и повяза в пучки, для удобства транспортировки.

 

Зачетная экономия вышла! Желаю Вам всегда быть в нужное время в нужном месте!

[НАФИГАТОР]

Зачетная экономия вышла! Желаю Вам всегда быть в нужное время в нужном месте!

Белая зависть,,,,,У меня

[Шульман]

Вот сел и прикинул, что исходя из расценок на строй материалы и работу то на сегоднишний день экономия сотавила примерно 40 000 грн.