Посоветуйте о приватизации земли в Василькове

[Татьяна11]

Вопрос состоит вот в чем. Наши соседи купили дом, и проезд к нашему дому теперь является их собственностью - это по их документам (земля у них не приватизирована). По нашим же документам черным по-белому написано "ПРОЕЗД". Теперь мы взялись за приватизацию земли, разрешение уже получили в местной раде Василькова. Для подачи документов на приватизацию нужно оформить интересную бумагу - это согласие соседей. Наши соседи вряд ли согласятся подписываться, ведь какой кусок земли нужно отдавать, но ведь это ж ничейная земля и ни ихняя и ни наша (у соседей не приватизирована земля). Можно ли как-то обойти этот вопрос, у кого-то есть контакты для подачи документов на приватизацию в Василькове? Мой контакт 383-10-39, 068-373-30-28 Татьяна

[Komaha]

Вопрос состоит вот в чем. Наши соседи купили дом, и проезд к нашему дому теперь является их собственностью - это по их документам (земля у них не приватизирована). По нашим же документам черным по-белому написано "ПРОЕЗД". Теперь мы взялись за приватизацию земли, разрешение уже получили в местной раде Василькова. Для подачи документов на приватизацию нужно оформить интересную бумагу - это согласие соседей. Наши соседи вряд ли согласятся подписываться, ведь какой кусок земли нужно отдавать, но ведь это ж ничейная земля и ни ихняя и ни наша (у соседей не приватизирована земля). Можно ли как-то обойти этот вопрос, у кого-то есть контакты для подачи документов на приватизацию в Василькове? Мой контакт 383-10-39, 068-373-30-28 Татьяна

 

 

Наши соседи вряд ли согласятся подписываться

Відмова суміжника підписувати акт погодження меж не є підставою для відмови управління земельних ресурсів у видачі державного акту на право Вашої приватної власності. В такому випадку, в акті погодження меж зазначається, що суміжник безпідставно відмовився його підписувати. Якщо Вам управління земельних ресурсів на цій підставі відмовиться видавати акт - оскаржуйте таку бездіяльність до суду. Ймовірно, що Ваші сусіди оскаржать виданий Вам державний акт до суду, оскільки вони не погодили Вам межі, проте такий позов (виходячи з судової практики) не буде задоволено у випадку, якщо Ви мали законне право на приватизацію ділянки, а сусід відмовляв в погодженні меж безпідставно.

І добре, що Ви преші почал приватизацію. Тут часто діє правило - хто перший встав, того і тапки.

[Татьяна11]

Відмова суміжника підписувати акт погодження меж не є підставою для відмови управління земельних ресурсів у видачі державного акту на право Вашої приватної власності. В такому випадку, в акті погодження меж зазначається, що суміжник безпідставно відмовився його підписувати. Якщо Вам управління земельних ресурсів на цій підставі відмовиться видавати акт - оскаржуйте таку бездіяльність до суду. Ймовірно, що Ваші сусіди оскаржать виданий Вам державний акт до суду, оскільки вони не погодили Вам межі, проте такий позов (виходячи з судової практики) не буде задоволено у випадку, якщо Ви мали законне право на приватизацію ділянки, а сусід відмовляв в погодженні меж безпідставно.

І добре, що Ви преші почал приватизацію. Тут часто діє правило - хто перший встав, того і тапки.

 

Спасибо, не знаю как по-другому благодарить. А эти сведения у Вас из своего опыта или Вы юрист?

[N.O.]

Спасибо, не знаю как по-другому благодарить. А эти сведения у Вас из своего опыта или Вы юрист?

юрист по земельному праву

так що не хвилюйтесь

[orbital]

Тупой вопрос, какие могут быть документы если земля не приватизирована? и как такую землю купить?

Знаю один вариант это купить решение сельсовета. Но на нем разве есть схема и координаты?

[Komaha]

Тупой вопрос, какие могут быть документы если земля не приватизирована? и как такую землю купить?

Знаю один вариант это купить решение сельсовета. Но на нем разве есть схема и координаты?

 

є наступна схема "купівлі" землі, на яку немає правовстановлюючих документів (з юридичної точки зору це не купівля, звичайно) : хтось має рішення сільради про те, що йому надається дозвіл на складання технічної документації з виготовлення правовстановлюючого документу на землю в порядку її приватизації. ця людина пише звернення до сільради - відмовляюся від приватизації ділянки, віддайте її комусь іншому. відповідно, ділянка вільна і її може сільрада віддати будь-кому, хто звернувся до неї з відповідною заявою і має на це право. якщо все складеться добре і вас не кинуть, то такою людиною будете ви, ваші інтереси пролобіюють в сільраді і вона прийме рішення про надання дозволу на складання техдокументації для виготовлення держакту. ви виготовляєте техдокументацію, далі держакт, потім його реєструєте і після реєстрації ви - щасливий власник. думаю, гроші ви віддаєте, коли отримуєте рішення сільради з вашим прізвищем.

в рішенні звичайно ж не зазначаються ні межі ділянки, ні тим більше її коорддинати. зазначається площа і часто вона орієнтована і може змінюватися в процесі виготовлення техдокументації.

тому ви купуєте кота в мішку. претензії потім можете заявляти лише в неофіційному порядку, в суд не буде з чим йти. рішення сільради - це не правовстановлюючий документ на землю і він абсолютно нічого не гарантує. в процесі виготовлення документації може з"ясуватися, що під вашою ділянкою проходить наприклад газопровід і будівництво на ній неможливе, земуправління відмовиться погоджувати документи. варіантів негативного розвитку подій безліч, проте я знаю, що по такій схемі "купують" ділянки в глевасі (нам дуже активно пропонували) і у людей все щасливо закінується. але ми від цього варіанту відмовилися, ніколи не знаєш чи не зачиниться лавочка на тобі. але якшо ціна смішна, то можливо можна ризикнути.