Земля под садоводство в поле. С чего начинать: садовое общество или сам себе?....

[_Nataly_]

Куплен участок в "непаханном" поле. Назначение - садоводство. Фактически был выделен большой кусок земли одному хозяину, он оформил землю и теперь ее продает. Получается улица и по обеим сторонам участки - где-то 20 участков с одной стороны и 30 - с другой стороны. Коммуникации (газ, свет, канализация, вода) есть через дорогу буквально - но уже другое село (особенно повезло крайним участкам). Так вот, чтоб начать строительство - нужно провести хотя бы электричество.

Вопрос: Для этого нужно создавать садовое общество, чтобы провели коммуникации? или же каждый хозяин участка земли может самостоятельно вести то, что ему надо, а потом как то компенсировать за счет присоединившихся соседей? И вообще - как начинать в такой ситуации?

[miki]

Собственно определится со стратегией: будет ли это СТ или каждый сам по себе, т.к. тактика разная. И в бой. Змінено 17 серпня 2010 користувачем miki

[Татьяна5]

Коммуникации (газ, свет, канализация, вода) есть через дорогу буквально - но уже другое село (особенно повезло крайним участкам). Так вот, чтоб начать строительство - нужно провести хотя бы электричество.

Вопрос: Для этого нужно создавать садовое общество, чтобы провели коммуникации? или же каждый хозяин участка земли может самостоятельно вести то, что ему надо, а потом как то компенсировать за счет присоединившихся соседей? И вообще - как начинать в такой ситуации?

 

Кхм, Вы себе представляете порядок цифр на коммуникации по такому участку 8-)? Если у Вас там хозяева - миллионеры, они, конечно, могут самостоятельно вести то, что им нужно.

 

Имхо, кооперативом получится заняться только когда все участки будут проданы и будут желающие скидываться на проведение коммуникаций

[_Nataly_]

Кхм, Вы себе представляете порядок цифр на коммуникации по такому участку 8-)? Если у Вас там хозяева - миллионеры, они, конечно, могут самостоятельно вести то, что им нужно.

Вообще-то, местяк классный, и через пару лет (а нам не горит пока, денюжек на строительство нэт) там все рядом обрастет коммуникациями, рядом выкуплен участок под застройку высотных домов, да и соседи есть не из бедных (брали сразу 2 участка по 10 соток), так что мы можем и подождать.

Вопрос, как правильней сделать\и делают

[Татьяна5]

Вообще-то, местяк классный, и через пару лет (а нам не горит пока, денюжек на строительство нэт) там все рядом обрастет коммуникациями, рядом выкуплен участок под застройку высотных домов, да и соседи есть не из бедных (брали сразу 2 участка по 10 соток), так что мы можем и подождать.

Вопрос, как правильней сделать\и делают

 

все рядом обрастает коммуникациями только если есть желающие за них заплатить

 

имхо, оптимально по бюджету - создание кооператива и подготовка документации от имени кооператива. Но создать кооператив можно только если есть группа желающих, их должно быть большинство. Второй вариант - тянуть самим и брать денежку за подключение-врезку в Ваши коммуникации. Поищите, и по первому и по второму варианту на форуме масса информации.

[Надежда]

через пару лет (а нам не горит пока, денюжек на строительство нэт) там все рядом обрастет коммуникациями,

 

Вы должны понимать, что через пару лет Вы должны будете заплатить хозяевам коммуникаций столько, сколько они запросят, и тогда Вы поймете истинную цену своего участка с коммуникациями.

Или соседи просто не захотят с Вами делиться коммуникациями по причине недостаточности мощностей.

У меня тоже рядом все обрасло коммунациями, а строиться никто не может, нет возможности увеличить мощность трансформатора.

[miki]

Вообще-то, местяк классный, и через пару лет (а нам не горит пока, денюжек на строительство нэт) там все рядом обрастет коммуникациями, рядом выкуплен участок под застройку высотных домов, да и соседи есть не из бедных (брали сразу 2 участка по 10 соток), так что мы можем и подождать.

Я бы, на Вашем месте не считал себя "самым умным", ибо думаю соседи думают примерно также. И если кто то и решится "быть первым", то поверьте не с альтруистичными намерениями. Смотрите как бы "поезд не ушел без Вас".