Трескаются стены (Что делать?)

[m@ximus]

Со старым домом в деревне стала приключатся беда.

 

Несколько лет назад в одной из стен увидел трещину. Небольшую. Тогда особого значения не придал. НО со временем она стала больше. Решил поступить самым простым способом - забить отверстия цементов и все. Потом еще раз. На четвертый год - появилось наконец время и решил заняться более серьезно.

 

Вначале проверить нет ли рядом с фундаментом ям. Бурил небольшие по диаметру отверстия - см 12-18 и глубиной в 1,5 - 1,8 метра. В итоге как раз на углу была обнаружена яма .

Раскапывать все не стал (отговорили) просто набурил еще четыре отверстия . Так чтобы определить зону поражения. Яма оказалась не детской и достигала до трех метров - на вскидку. Точно не знаю так как не раскапывал - побоялся если честно рыть большую яму на углу.

 

В итоге яму засыпал песком с цементом + обильно все это смачивая водой. На что ушел весь день и тоны 2,5-3 песка + 5 мешков цемента.

Далее вокруг угла пробурил еще отверстия 5- штук. + вбил туда трубы длиной от 1,5 до 3-х метров - самую крупную и массивную поставил под самым углом. Дальше продырявил фундамент и повставлял туда арматуру, затем всю конструкцию скрепил прутами арматуры - 0,12 вроде. После чего залил несколькими слоями раствор (брался цемент 500 + небольшая щебенка -такая в эпицентре продается). Над арматурой положил еще арматурную сетку, несколько секций. Слой вокрук угла - вышел где-то 20-30 см вниз. Пока стоит.

 

Но тут вопрос к спецам - просветите что я сделал не так? Возможно что-то можно еще исправить. К слову. Вывел еще трубы высше уровня земли на 10-см. Они стоят на прочном как мне кажется основании (из длинных забетонированных труб) вот хочу еще раз фундамент продырявить, повязать все арматурой и залить еще слоем цемента в 30-см.

 

Но беда на сем не закончилась, начинают трескаться еще два угла - которые находятся в другой части дома. Вот думаю что теперь делать с ними. Опять бурить дыры, вбивать потом в них трубы, бетонировать не хочется, но что поделаешь. Вопрос насколько такое "усиление" (как мне казалось) будет эффективным. Из за чего начали появляться трещины (дому лет 30-40, раньше в нем жили, теперь туда наведываюсь по выходным)? (к слову подобная беда начала появляться у некоторых соседях - узнал при беседе с ними, каждый борется по своему, кто-то забивает цементом щели, кто-то делает подкоп под фундамент, кто-то ставит на скреп)

 

P.S.

Жалею одно, что не нашел Ваш форум хотя бы год назад, до затеи ремонта.

[e.s.]

Бурил небольшие по диаметру отверстия - см 12-18 и глубиной в 1,5 - 1,8 метра. В итоге как раз на углу была обнаружена яма .

***

(к слову подобная беда начала появляться у некоторых соседях - узнал при беседе с ними, каждый борется по своему, кто-то забивает цементом щели, кто-то делает подкоп под фундамент, кто-то ставит на скреп)

 

По моему,для начала следует пообщаться с геологами, что-бы понять ,что вообще происходит, и откуда берутся эти ямы...

А то ведь, если грунт проседает ,как было в Днепропетровске -когда под землю уходили целые дома , укреплять фундамент бессмысленно ...

[Hover]

Были б чертежи как где что укреплялось,какой фундамент (фото ) как стоит дом, тип участка наклонен или нет.

А так по описанию сказать сложно почему происходит трещины и что сними делать. У человека первое сделаю сам что тут сложного, а вот когда сделанное не принесло результатов. Теперь же подумываете что нужно было б обратится к инженерам (но на да платить ) сэкономили первый раз переделка дороже выйдет. Не привык наш человек платить за инженерные чертежи вот что и имеем.

Ну а по вашему дому сказать, что привело к дальнейшему разрушению сложно много факторов здесь может быть.

Форум даст только варианты по укреплению, а какой окажется приемлем вам только методом втыка :D узнать и можно.

Пригласите Инженера-Архитектора .

[m@ximus]

По моему,для начала следует пообщаться с геологами, что-бы понять ,что вообще происходит, и откуда берутся эти ямы...

А то ведь, если грунт проседает ,как было в Днепропетровске -когда под землю уходили целые дома , укреплять фундамент бессмысленно ...

по яме. забыл отписаться. из рассказов соседей (да и живших раньше бабушки с дедом) на том месте и возле были "погребнычки" - как водилось раньше в селах. сам дом стоит на месте старого (тот во время войны сгорел).

 

Были б чертежи как где что укреплялось, какой фундамент (фото ) как стоит дом, тип участка наклонен или нет.

 

если верно понял. то прикрепил схематично места где буравил, где была яма. в местах бурения после засыпания вставлял еще трубы и бетонировал все. фото увы пока нету . сам дом стоит на равнине, но передняя часть (та что сейчас дала трещину) стоит как бы на возвышении.

 

Соседи лечили подобные трещины скрепом на стенах. Но как бы если яма то скреп вроде не самая хорошая идея.

 

Пригласите Инженера-Архитектора

Опять таки это как денежка, так еще и поди найди хорошего

 

Интересует также насколько хорошо мой метод "укрепления" фундамента. Или так вообще делать нельзя?

 

www.stroimdom.com.ua/forum/attachment.php?attachmentid=67451&stc=1&d=1283775846

[Hover]

Вероятно что бывшие ямы погребов и дают весь этот эффект да и еще и фундамент неизлучших.

Углубление вертикальными столбами вряд ли поможет, у вас же пустоты а неподвижный склон. Вам нужно остановить проседание дома а не движения в сторону, Общем нужно определить куда движется сам дом и исходя от полученных результатов принимать решения. Вы бы давно могли провести эти измерения когда еще заметили что созданием что то не так.

Боюсь что если начнутся обильные дожди то будет вне вашу пользу. Но выход есть, но боюсь предлагать, осилите вы такое.

[m@ximus]

Вероятно что бывшие ямы погребов и дают весь этот эффект да и еще и фундамент неизлучших.

По идеи это должно быть засыпано. Так как засыпал на совесть. Да и материала ушло пол машины песка.

 

В добавок уже писал высше но не изобразил. схема ниже. Трубами делал уплотнение, потом сверлил дырки внутрь фундамента - и закладывал арматуру 0,12 - таким образом хотел чтобы если все-таки где ниже есть яма то часть нагрузки пришлась на сваи (как бы замена скрепам, так как сами скрепы одному сделать проблематично ).

 

Боюсь что если начнутся обильные дожди то будет вне вашу пользу. Но выход есть, но боюсь предлагать, осилите вы такое.

если несложно поведайте, буду признателен.

хотя трогать угол наверное пока думаю не буду посмотрю как перезимует...

[Hover]

Смотрите но все на да просчитывать угол наклона, диаметр, длина, и грунт.

Кубики символизируют пустоты.

Вобщето есть такой прибор который показывает наличие пустот и как идут пласты земли в Россие видел у нас нет.

[m@ximus]

Смотрите но все на да просчитывать угол наклона, диаметр, длина, и грунт.

Кубики символизируют пустоты.

Вобщето есть такой прибор который показывает наличие пустот и как идут пласты земли в Россие видел у нас нет.

 

ага, понял спасибо! нечто подобное хотел арматурой выразить.

 

следующие углы наверное буду подобным образом "лечить", да и старый если что можно подобным образом сделать если что.

 

а вот прибор да очень бы такой пригодился. Не подскажете как его название? интересно почитать. возможно у нас существует аналогия?

[Hover]

(ссылка устарела)

Но цена

И вод здесь (ссылка устарела)

в низу сайта.

(ссылка устарела)

[trianom]

Если под фундаментом образовались пустоты, может имеет смысл сначала укрепить фундаментные ленты (скрепить ж.б. рубашкой www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=42684&page=2), а после опереть фундамент на устойчивое основание, сделав выносы к примеру как во вложении. Потом при необходимости можно и заняться устройством нормального основания.

[m@ximus]

Смотрите но все на да просчитывать угол наклона, диаметр, длина, и грунт.

Кубики символизируют пустоты.

Вобщето есть такой прибор который показывает наличие пустот и как идут пласты земли в Россие видел у нас нет.

 

 

еще возник вопрос. а чем можно пробурить отверстия под столь длинные балки (трубы)? вбивать их под углом дело думаю будет не простое.

[Hover]

Раньше были такие машины которые бурили под углом типа как сейчас делают скважины, вот у них на да и узнавать, смогут они пробурить 7-8 метров соблюдая нужный угол.