демонтаж стены

[Yevhen]

Может мне кто-то четко сказать, могу ли я спокойно убрать межкомнатную перегородку в моей хрущевке, которая состоит из пенобетонных блоков шириной 10 см!!?

[Татьяна5]

Может мне кто-то четко сказать, могу ли я спокойно убрать межкомнатную перегородку в моей хрущевке, которая состоит из пенобетонных блоков шириной 10 см!!?

 

в хрущевке спокойно нельзя ничего убирать

 

пойдите в ЖЭК и задайте им этот вопрос, у них есть планы несущих стен и они все четко скажут

[PAV]

Может мне кто-то четко сказать, могу ли я спокойно убрать межкомнатную перегородку в моей хрущевке, которая состоит из пенобетонных блоков шириной 10 см!!?

Необходимо получить разрешение местного совета в соответствии со ст. 152 Жилищного кодекса и Правилами содержания домов и придомовых территорий, утвержденных приказом Госжилкоммунхоза от 17.05.2005 №76:

 

1.4. Умови і порядок переобладнання, перебудови,

перепланування будинків, жилих і нежилих у жилих будинках

приміщень

1.4.1. Переобладнання і перепланування жилих будинків, жилих

і нежилих у жилих будинках приміщень дозволяється робити після

одержання дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних

депутатів відповідно до законодавства.

1.4.2. Переобладнання жилих будинків, жилих і нежилих у жилих

будинках приміщень містить у собі - улаштування в окремих жилих

будинках, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень

індивідуального опалення та іншого інженерного обладнання,

перенесення нагрівальних, сантехнічних і газових приладів;

влаштування і переобладнання туалетів, ванних кімнат,

вентиляційних каналів.

1.4.3. До елементів перепланування жилих приміщень належать:

перенесення і розбирання перегородок, перенесення і влаштування

дверних прорізів, улаштування і переустаткування тамбурів,

прибудова балконів на рівні перших поверхів багатоповерхових

будинків.

1.4.4. Переобладнання і перепланування жилих будинків, жилих

і нежилих у жилих будинках приміщень, що призводять до порушення

тривкості або руйнації несучих конструкцій будинку, погіршення

цілісності і зовнішнього вигляду фасадів, порушення вимог

протипожежної безпеки та засобів протипожежного захисту, не

допускається.

Перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих

будинках приміщень, що погіршує умови експлуатації і проживання

всіх або окремих громадян у будинку або квартирі, не допускається.

1.4.5. Для одержання дозволу на переобладнання або

перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках

приміщень їх власник або уповноважена ним особа, наймач (орендар)

приміщення за згодою його власника подають до органу місцевого

самоврядування заяву про надання дозволу на переобладнання або

перепланування та, у разі необхідності, можуть подаватися такі

документи:

- копія свідоцтва на право власності або договору найму

(оренди) приміщення;

- копія поповерхових планів, завірених в установленому

порядку;

- проект переобладнання або перепланування жилих будинків,

жилих і нежилих у жилих будинках приміщень, погоджений в

установленому порядку;

- згода власників, співвласників (наймачів) або уповноважених

ними осіб на переобладнання та перепланування приміщень, що

перебувають у їх спільній власності.

1.4.6. Власник, наймач (орендар) жилого будинку, жилого чи

нежилого у жилому будинку приміщення, що припустив самовільне

переобладнання або перепланування, що призводить до порушення

конструктивних елементів або засобів протипожежного захисту,

зобов'язаний за свій рахунок привести це приміщення до

попереднього стану.

У разі, якщо самовільне перепланування або переобладнання

приводить до погіршення технічного стану жилого будинку в цілому

та порушуються права інших споживачів, зазначені роботи

виконуються виконавцем послуг, питання відшкодування вартості цих

робіт власником, наймачем (орендарем) жилого будинку, жилого чи

нежилого у жилому будинку приміщення вирішується у судовому

порядку.

[Yevhen]

Необходимо получить разрешение местного совета в соответствии со ст. 152 Жилищного кодекса и Правилами содержания домов и придомовых территорий, утвержденных приказом Госжилкоммунхоза от 17.05.2005 №76:

 

1.4. Умови і порядок переобладнання, перебудови,

перепланування будинків, жилих і нежилих у жилих будинках

приміщень

1.4.1. Переобладнання і перепланування жилих будинків, жилих

і нежилих у жилих будинках приміщень дозволяється робити після

одержання дозволу виконавчого комітету місцевої Ради народних

депутатів відповідно до законодавства.

1.4.2. Переобладнання жилих будинків, жилих і нежилих у жилих

будинках приміщень містить у собі - улаштування в окремих жилих

будинках, жилих і нежилих у жилих будинках приміщень

індивідуального опалення та іншого інженерного обладнання,

перенесення нагрівальних, сантехнічних і газових приладів;

влаштування і переобладнання туалетів, ванних кімнат,

вентиляційних каналів.

1.4.3. До елементів перепланування жилих приміщень належать:

перенесення і розбирання перегородок, перенесення і влаштування

дверних прорізів, улаштування і переустаткування тамбурів,

прибудова балконів на рівні перших поверхів багатоповерхових

будинків.

1.4.4. Переобладнання і перепланування жилих будинків, жилих

і нежилих у жилих будинках приміщень, що призводять до порушення

тривкості або руйнації несучих конструкцій будинку, погіршення

цілісності і зовнішнього вигляду фасадів, порушення вимог

протипожежної безпеки та засобів протипожежного захисту, не

допускається.

Перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих

будинках приміщень, що погіршує умови експлуатації і проживання

всіх або окремих громадян у будинку або квартирі, не допускається.

1.4.5. Для одержання дозволу на переобладнання або

перепланування жилих будинків, жилих і нежилих у жилих будинках

приміщень їх власник або уповноважена ним особа, наймач (орендар)

приміщення за згодою його власника подають до органу місцевого

самоврядування заяву про надання дозволу на переобладнання або

перепланування та, у разі необхідності, можуть подаватися такі

документи:

- копія свідоцтва на право власності або договору найму

(оренди) приміщення;

- копія поповерхових планів, завірених в установленому

порядку;

- проект переобладнання або перепланування жилих будинків,

жилих і нежилих у жилих будинках приміщень, погоджений в

установленому порядку;

- згода власників, співвласників (наймачів) або уповноважених

ними осіб на переобладнання та перепланування приміщень, що

перебувають у їх спільній власності.

1.4.6. Власник, наймач (орендар) жилого будинку, жилого чи

нежилого у жилому будинку приміщення, що припустив самовільне

переобладнання або перепланування, що призводить до порушення

конструктивних елементів або засобів протипожежного захисту,

зобов'язаний за свій рахунок привести це приміщення до

попереднього стану.

У разі, якщо самовільне перепланування або переобладнання

приводить до погіршення технічного стану жилого будинку в цілому

та порушуються права інших споживачів, зазначені роботи

виконуються виконавцем послуг, питання відшкодування вартості цих

робіт власником, наймачем (орендарем) жилого будинку, жилого чи

нежилого у жилому будинку приміщення вирішується у судовому

порядку.

 

Это все понятно. Но ни времени, ни возможности сейчас это сделать у меня нет!!!! А стенку убрать хочу. Думал, получу тут ответ знающих людей. Жаль.

[Yevhen]

в хрущевке спокойно нельзя ничего убирать

 

пойдите в ЖЭК и задайте им этот вопрос, у них есть планы несущих стен и они все четко скажут

 

Да с ЖЭКом невозможно иметь дело!!! Тем более, если есть задолженность.

Эта стена по определению и природе своей не несущая. Сосед внизу ее убрал полностью и сделал себе хорошую студию.

Поэтому я и спрашиваю! Думал получить дельный ответ тут!

[Татьяна5]

Думал получить дельный ответ тут!

 

пардон, а как должен звучать этот дельный совет? "сносите к чертовой матери!"? Вы по определению не можете сносить НИЧЕГО без согласования

[Lider-1978]

Да с ЖЭКом невозможно иметь дело!!! Тем более, если есть задолженность.

Эта стена по определению и природе своей не несущая. Сосед внизу ее убрал полностью и сделал себе хорошую студию.

Поэтому я и спрашиваю! Думал получить дельный ответ тут!

 

и можна все чего нельзя- если очень хочется.

[Yazon]

Согласен с Татьяной, то что сосед снизу ВОЗМОЖНО пошел на нарушение закона, еще не дает право это делать и вам... если стена несущая (а так это или нет вам могут сказать ТОЛЬКО в жэке и в "архитектуре"(и то не факт)), то к ней прикасаться не желательно, тем более в хрущевке... если нет, то просто нужно согласование... иначе процесс узаконивания может затянуться и "удорожить" проэкт... но ЗАОЧНО вам НИКТО ничего не подскажет...