Дом с видом на город

[Stroitel_dnepr]

А отопление что не сдали? Должны же были тёплые полы сделать?

Теплые полы сделал, но в этом году не успел поставить котел. Отавпливаться будем в следующем году. Следал глупость, что не заштукатурил изнутри все окна после установки. Никто не посоветовал, а снаружи мой "суперпрфессионал2 сделал утепление так, что все окна продуваются. А как претензию ему за это предьявил, так он сразу "отмороженным стал". Типа, я все классно сделал.

Я ведь, рассчитывал, что мне хватит двух калориферов электрических, но я не рассчитал на то, что строитель у меня может оказаться бракоделом. Думал, если он строит коттеджи крутым, то все будет путем. Ан нет

 

Добавлено через 7 минут

А где, забор заказывали? Можно координаты, как он по качеству понравился?

На выезде из никопольского поворота в сторону Малого Запорожья, примерно через пару км после ЛВЗ Хортца слева есть реклама их и образцы заборов.

По качеству,вроди бы неплохие, но дорогие. кроме того, их можно было заказать с пигментом, чтобы потом не красить. Я сглупил и заказал без пигмента. Теперь буду связан с окраской периодической.

Но если бы я заказывал сейчас заюор, то я бы делал габионный забор по, примерно, такой технологии:

К сожалению, не знаю как переместить сюда картинку

[Stroitel_dnepr]

Все никак не могу фото на комп перенести. А переделать пришлось много. Крышу я переделал. Строитель, который бил себя в грудь и говорил, что он 25 лет в строительстве и сделает крышу не по проекту, а так ,как знает сам очень много на крыше сэкономил. Например, вместо трех стоем центральных дал две, которые к весте под нагрузкой полопались вдоль, ветровых досок крест на крест не сделал.

Самое главное !!! Не сделал вентиляции крыши, хоть по проекту она была. В результате весной все дерево на чердаке покрылось плесенью.

Фронтоны на крыше должны были увязаны с армапоясом, а он положил их просто так на армарояс без приявзки. Ураган и они упадут на голову кому-то. Пришлось крышу переделывать. Сумма вышла потрясающая.

Этот строитель только рассказывал о гарантиях, ни ничего не сдела для исправления брака.

На чертеже были балясины на крыше. для этого нужно было вывести по углам крыши по проекту столбы с привязкой к армопоясу.

Мой пропаб крышу сделал без столбов. Теперь продаю закупленные балясины и буду делать что-то облегченное, не сносить же из-за этого крышу и ставить новую!!!

Землю, видимо, на первом этаже не утрамбовали. Два перестенка на первом этаже потрещали, в том числе возле примыкания к стене появилась трещина от земли до потолка. Пробовал ставить маячки - порвались. Я так думаю, что из-за проседания неутрамбованого грунта. На клее тоже мои честные сторители сэкономили. Когда проводили ветнканалы, то пробиваться через перестенки не удалось. Газобетон вылетал от малейшего удара так, как будто там нет никакого клея. С одной стороны перестенки не привязаны к стене. Болтаются свободно.

Я сказал этому чудаку, что следует переделать. А он пришел замазал раствором соединение стены и перестенка, как будто раствор будет держать стену. Представляю себе: в доме свадьба, подгулявший родственник оперся на стену и она вместе с кафелем , картинами и прочим валится на головы других гостей.

особой проблемы в этом не вижу. Пусть постоит до следующего года, когда все усядется, а потом я разберу стенку и построю новый перестенок. Всего лишь время и деньги.

Видимо, Владимир Валентинович небезосновательно считает, что в нашем "правовом" государстве привлечь к ответственности бракодела строителя, практически, невозможно.

Отчасти он прав. Но время покажет...

[AlexDn]

Все никак не могу фото на комп перенести. А переделать пришлось много. Крышу я переделал. Строитель, который бил себя в грудь и говорил, что он 25 лет в строительстве и сделает крышу не по проекту, а так ,как знает сам очень много на крыше сэкономил. Например, вместо трех стоем центральных дал две, которые к весте под нагрузкой полопались вдоль, ветровых досок крест на крест не сделал.

На чертеже были балясины на крыше. для этого нужно было вывести по углам крыши по проекту столбы с привязкой к армопоясу.

Мой пропаб крышу сделал без столбов. Теперь продаю закупленные балясины и буду делать что-то облегченное, не сносить же из-за этого крышу и ставить новую!!!

Сам последнее время замечаю, что появляются и толковые проектировщики.

[Stroitel_dnepr]

Сам последнее время замечаю, что появляются и толковые проектировщики.

Я знаю четверых проектировщиков. Пользовался услугами каждого. Всеми 4 -мя в какой-то степени был недоволен. Причина одна и та же. Для того, чтобы работать с проектировщиками я сам должен достаточно глубоко вникнуть в строительную науку и разжовывать им чего я хочу.

В моем доме, например, вентиляционные отверстия сделаны так, что вентиляция идет под потолком, потом опускается по армапоясу и потом идет в стенке на крышу. Фигня полная. без электрики работать не будет.

Выход на чердак сделали такой, что травмироваться враз можно. Когда пару раз туда полез, понял, что нужно все переделывать.

Других проектировщиков пригласил для того, чтобы они мне рассчитали не упадут ли фронтоны от дополнительной нагрузки. Взяли 1200 грн, кажется и рассчитали мне верхний армопояс от уже построенного дома. резюме: армопояс должен сломаться. Нужно усиливать.

я неспециалист им поясняю: армопопояс не сломается, потому что он все таки имеет дополнительную опору на газобетонную стену. Согласились, переписали расчеты, а задание не выполнили по фронтону и денег не отдали.

Третьим проектантам дал задание сделать отдельный вход в здание офиса.

Нарисовали!!! Тамбур на земле, которая мне не принадлежит. Когда разобрались, что лишнее сделали. они переделали так, что мне таких потом техусловий навыписывали и пришлось все равно входить в отношения с соседями, потому что на их земле колонны поставили. Хотя для отдельного входа достаточно было легкого навеса.

Так что мне не повезло так как вам.

[buffalolion]

обидно обидно и еще раз обидно что платишь деньги за бракованную работу проектировщиков.

заграницей если приходишь в хорошую архитектурную фирму - они тебе рассказывают как надо делать и что будет удобно, а не ты им. и тогда понимаешь за что отдал деньги.!!!

 

удачи вам и терпения - халтурщиков много :bad:

[Waroou]

а я растраивался ,что мы с отцом всё по перестроили на 2 раза,

а оказывается и с проектом можно вляпаться в неприятность!

[Stroitel_dnepr]

а я растраивался ,что мы с отцом всё по перестроили на 2 раза,

а оказывается и с проектом можно вляпаться в неприятность!

Сделал вывод, что проект нужно отдать специалситам смежникам и строителям.

Если бы я делал проект сейчас, то после получения бумаг я бы отдал его вентиляционщикам, прорабу, электирикам, тепловикам, телевизионщикам. Каждого попросил бы сделать проект по своему направлению.

В процессе проектирования вышли бы наружу косяки предыдущего проектировщика.

Сразу нужно делать вертикальную планировку участка и посмотреть насколько удобно будет пользоваться домом.

У меня, например, после того, как возвели дом обнаружилось, что проектировщик запланировал камин, но не запланировал дымоход для него.

Запроектировали металлочерепицу, хотя я планировал использовать катепал. не заставил переделать и покрывал катепалом на усмотрение "строителей". В результате мой прораб не предусмотрел проветривание крыши и через 4 месяца все деревяные конструкции покрылись плесенью. Кроме того, еще ряд косяков допустил мой прораб , пришлось переделывать пол крыши. Деннег с него теперь взыскать будет проблематично. если кто связывался с судами, то меня поймет.

[Stroitel_dnepr]

Эти бетонные колонны покрытые мраморной крошкой я установил прошлой осенью. Моло того, что специалисты с запорожья, которые их по всей Украине ставят поставили их с опозданием в несколько месяцев. Эти колонны начали лопаться.

Сейчас задним числом эти умельцы рассказывают, что колонны были установлены неправильно строителями. Строители должны были заливать не всю колонну сразу, а по частям. Естественно "по частям" возникло после того, как колонны полопались.

[Stroitel_dnepr]

На зиму заделал щели в колонне силиконом, и обернул колонны пленкой, чтобы вода не продолжала разрушение. В следующем году буду ремонтировать их.

Обнаружил, что строители сделали не по проекту ступеньки. В доме есть лестница с тыла и с парадного входа. Мнежду ними должна быть разница 40 см. На практике оказалось, что они на одном уровне. Теперь думаю что лучше разрушить и пределать работу бракоделов или подстроить вертикальную планировку к тому, что есть.

[Stroitel_dnepr]

Давненько не заходил. Начал делать подпорные стенки. Уже пяту залил.

Решил отказаться от бетонного забора. Буду делать пластиковый забор из складских запасов фирмы. Выглядеьб юудет так. Пока планирую делать забор высотой 1.75 м.

Хотел поначалу делать 2 метровый, а потом подумал, что добавится высота подпорной стенки, да и пластик не будет нагреваться на солнце и возле него будет комфортно деревьям и решил изменить свои планы.

[Stroitel_dnepr]

я докупил себе участок и у меня теперь примерно, 48х35 м. 48 - фронт. Примерно, посредине идет подпорная стенка между двумя участками. Сегодня среднюю подпорную стенку полностью залили.

[-ЭкоДом-]

Stroitel_dnepr, Приятно видеть, что у Вас возобновились работы! Заходите в гости на 41 участок- это мы строим. Может что полезного для себя подсмотрите)

[goshavt]

я докупил себе участок и у меня теперь примерно, 48х35 м. 48 - фронт. Примерно, посредине идет подпорная стенка между двумя участками. Сегодня среднюю подпорную стенку полностью залили.

 

А фото процеса и результата можно посмотреть - самому придется заливать опорную стенку, был бы рад посмотреть как люди это делают