ПРОДАМ участок (часть), К-Св район, Гатное

[pahhha]

Так, в этом году не изменилась цена? 6500?

[Bookmaker]

Так, в этом году не изменилась цена? 6500?

Я ориентируюсь на соседа, который за такую цену в конце прошлого года купил участок (на 500 м ближе к Киеву), потому как больше никто ценообразования объяснить не может. Но рассмотрятся любые предложения, мы ж не Вэлыка Кышеня, можно торговаться

[Viks]

Наверное есть, только которая из них козырная? А канализация - да, рядом, только мы пока не подключались. Я там понял, там удобнее, чтобы большинство улицы согласилось, тогда рыть удобнее, и больше смысла. На улице уже +4 дома, в прошлом году еще даже фундаментов не было. (Может вопрос канализации зашевелится).

А вода в озере там постоянно есть, обычно ее очень мало, а весной - просто мало. Но там состоятельный сосед парк высадил у озера, может и озеро со временем приведется в порядок.

А вы далеко от озера?

 

Из окон видно озеро...

Сосед - молодец - и дорогу он сделал - и дом у него красивый получился...

Воду из озера скидывают из-за попадания высоких грунтовых вод в канализационный коллектор.

А вообще то это не озеро а р.Гатнянка. Там же дальше целый каскад озёр в сторону села.

 

Так ваш участок по Я.Мудрого?

От Зелёной и возле 3-х ТП направо?

А потом налево или прямо..?

 

Добавлено через 10 минут

Так, в этом году не изменилась цена? 6500?

 

Из истории - знаю на соседней улице в 2008 был куплен участок за 180т у.е.

Но после появления метро на Теремках - участки может как-то начнут продаваться веселее...

[Bookmaker]

Так ваш участок по Я.Мудрого?

От Зелёной и возле 3-х ТП направо?

А потом налево или прямо..?

Участок - через один от соседа с красивым домом Ближе к озеру. Если стоять на углу участка, озеро у меня получается через дорогу.

А тот участок, который за 180К купили - напротив красивого дома соседа Пацанчик на Каене купил. Но что-то у него с тех пор все заглохло, фундамент только стоит (на карте он виден).

 

Камрады, идея с двумя домами на участке еще жива, 7,5 соток - это не так уж и мало Дом в тихом месте и до будущего метро 15 минут хотьбы

[Viks]

А тот участок, который за 180К купили - напротив красивого дома соседа Пацанчик на Каене купил. Но что-то у него с тех пор все заглохло, фундамент только стоит (на карте он виден).

 

 

Нет, я про участок на Владимирской - там где два дома на одном участке строили в прошлом году

До метро не 15мин - но минут 30 будет.

Вот когда выведут возле Кибцентра с депо Одесская - тогда да.

[Bookmaker]

До метро не 15мин - но минут 30 будет.

Это если с коляской Могу накинуть пяток минут, не больше, сегодня проверял Но я быстро хожу.

Скоро будет чуток слайдов, для наглядности.

[Bookmaker]

Слайды. на переднем плане - электроэнергия. Участок за счетчиком куплен (оказывается). Метр влево от столба - газовая труба среднего давления. В конце дороги видна черная куча - это щебень, за кучей - канализационный коллектор. Дотянуть канализацию до того места, с которого сделано фото - 80К грн (если согласятся хотя бы 10 соседей - будет по 8К грн с носа, не очень большая плата за удобство).

На очень дальнем плане (между двумя столбами) виднеется труба - это Вэлыка Кышеня. До нее идти минут 20, ехать - 5-7.

(ссылка на изображение устарела)

 

Маленькое озерцо)) На том берегу сосед высадил маленький парк. Озерцо полное, впервые такое вижу.

(ссылка на изображение устарела)

[pahhha]

Из окон видно озеро...

Сосед - молодец - и дорогу он сделал - и дом у него красивый получился...

Воду из озера скидывают из-за попадания высоких грунтовых вод в канализационный коллектор.

А вообще то это не озеро а р.Гатнянка. Там же дальше целый каскад озёр в сторону села.

 

Так ваш участок по Я.Мудрого?

От Зелёной и возле 3-х ТП направо?

А потом налево или прямо..?

 

Добавлено через 10 минут

 

 

Из истории - знаю на соседней улице в 2008 был куплен участок за 180т у.е.

Но после появления метро на Теремках - участки может как-то начнут продаваться веселее...

 

 

М-да, не скоро вернется 2008 год......

[Bookmaker]

Площадь участка - 15 соток.

Продается или весь (15 соток), или половина (7,5 соток). Остальные варианты деления представляются проблематичными.

 

З.Ы. Подключение к газу подорожало.

[Bookmaker]

Посоветовались с брокером, решили остановиться на цене 5400 у.е./сотка (только за газ договаривается покупатель, труба в метре от участка, хозяин трубы в доме напротив).

[Bookmaker]

Идея по поводу разделения пополам жива как никогда На 7.5 сотках можно много чего понастроить, ЖБИ рядом, Киев рядом, доставка удобная, электричество для стройки (трехфазное!) есть, вода есть - решайтесь.

[MikeS]

ukr_ua, могли бы прислать информацию об участке 15с на Джерельной за $55k

[ukr_ua]

ukr_ua, могли бы прислать информацию об участке 15с на Джерельной за $55k

гугл в помощь. уже 54 тыщи

md.mirkvartir.ua/offers/view/2023/4171454-kievskaya-kievo-svyatoshinskij-gatnoe-dzherelnaya.html

[Bookmaker]

уже 54 тыщи[/url]

"Коммуникации рядом с участком". Там только электричество в 15К влетит (если повезет).

[Viks]

гугл в помощь. уже 54 тыщи

md.mirkvartir.ua/offers/view/2023/4171454-kievskaya-kievo-svyatoshinskij-gatnoe-dzherelnaya.html

 

Там участок между селом и кот.городком - т.е. в селе среди огородов - мог быть перевод с ОСГ в межех села... Если это место возле ул.Доброго дуба или ул. Озёрной - мне личто там не очень... высокий УГВ - 2км до киева - это через поля в сторону окружной - но дороги там нет.

Участок ТС более выгодный...

 

Добавлено через 5 минут

На очень дальнем плане (между двумя столбами) виднеется труба - это Вэлыка Кышеня. До нее идти минут 20, ехать - 5-7.

(ссылка на изображение устарела)

 

 

Давайте ещё фото - там за вами всё застроено на паралельной улице - да и на вашей в сторону царского села есть соседские дома

Труба - это на КибЦентре - это в сторону одесской пл. - там рядом Велыка Кишеня

Новая Линия - справа - первой фото

 

На озере в прошлом году была семья диких уток...

 

Добавлено через 4 минуты

М-да, не скоро вернется 2008 год......

 

Мне кажется что он никогда не вернётся...

[Bookmaker]

Вот другая часть улицы, почти вся застроена, кроме пары участков.

Дороги нормальной в этой части пока нет, потому как идет активное строительство вот тех двух домиков справа, из пеноблока.

(ссылка на изображение устарела)

 

Паралельная улица:

(ссылка на изображение устарела)

[Viks]

Дороги нормальной в этой части пока нет, потому как идет активное строительство вот тех двух домиков справа, из пеноблока.

 

Нормальная там дорога для строительства... асфальт в ближайшие года три не нужен - его фуры продавят - особенно прицепы с одним колесом режут как масло - если спарка задних колёс, ещё более-мение. Отсев всегда можно поправить или подсыпать...

Вот те два дома с пеноблока на одном участке очень интерестно расположились с вагончиками - как раз посреди дороги - когда-то гулял с коляской - не смог проехать - стройматериалами было завалено...

 

Хороший участок - удачной продажи!

Будет метро на Теремках - думаю цена может чуть подскочить...

[Bookmaker]

Нормальная там дорога для строительства... асфальт в ближайшие года три не нужен

Это я так намекаю, почему нет асфальта (часто спрашивают, есть ли там асфальт). Понятно что подавят, потому не нужно спешить, пока большинство не построится... А то начнутся разборки, как в Крюковщине. Но там не грунт, отсыпано строймусором, потому можно ездить в любую погоду (а раньше нельзя было).

 

Хороший участок - удачной продажи!

Спасибо Мне тоже очень нравится, место там отличное, нет такого уродства, как в старом селе, многие друзья рядом. Но придется его использовать как инвестицию, другого выхода нет.

Змінено 7 травня 2012 користувачем Bookmaker

[Bookmaker]

Ап после выходных.

[Bookmaker]

Ап перед выходными

[YuSerg]

Ап перед выходными

Для тех, кто приценивается к участкам в Гатном:

В Гатном на сегодня большие проблемы с подключением электричества. Есть варианты, где невозможно подключиться вообще (как это не парадоксально звучит. Вариант строительства новой подстанции за Ваш счет в Юровке не рассматривается. А именно такие ТУ Вы рискуете получить, если захотите сброситься с соседями на свою ТП). В первую очередь (ПЕРЕД ПОКУПКОЙ!) попробуйте взять разрешение на подключение у хозяина ТП. Только после этого можете торговаться по стоимости самого участка.

[Viks]

У ТС 10квт на столбе и все доки...

 

А проблемы с эл. везде есть...не только в Гатном

 

Зато в Гатном с газом без проблем - труба среднего давления - газа всем хватает

Я владельцу трубы заплатил 6т грн за разрешение подключиться

 

А ещё к нам метро тянут - говорят в Декабре открытие станции "Теремковская"... - так что не всё так плохо...

[Bookmaker]

Я владельцу трубы заплатил 6т грн за разрешение подключиться

Повезло, блин...

У нас будет подороже. Хозяин трубы обиделся, что никто не захотел учавствовать в консорциуме, и теперь просит стандартную оплату для наших краев, где-то 3К. Можно конечно попробовать поупрашивать по-соседски, но результат заранее неизвестен.

[pptv]

У ТС 10квт на столбе и все доки...

 

А проблемы с эл. везде есть...не только в Гатном

 

Зато в Гатном с газом без проблем - труба среднего давления - газа всем хватает

Я владельцу трубы заплатил 6т грн за разрешение подключиться

 

А ещё к нам метро тянут - говорят в Декабре открытие станции "Теремковская"... - так что не всё так плохо...

 

Те кто ездит на меттро участки по таким ценам не покупают.

[Bookmaker]

Те кто ездит на меттро участки по таким ценам не покупают.

Если человек покупает квартиру за 100К - все, он миллионер? Ему в метро входить по статусу уже не положено?