Пристраиваю дом к гаражу- возникшие вопросы.

[Исследователь]

Есть гараж (фундамент- глубиной 80 см из бутобетона, стены- 50 см из заливного бетона, грунт- глина, УГВ очень низкий). Хочу пристроить к нему двухэтажный каменный дом с подвалом (высотой 250 см), другого варианта расположения дома нет. Не обвалится ли стена гаража при рытье котлована?

[Влад273]

Не зная несущей способности Ваших грунтов, варианты могут быть следующие:

1. Вырыть не котлован, а траншею под ленту фундамента дома - ВРУЧНУЮ. Риск обрушения стены гаража минимальный, если промежуток времени между отрывкой траншеи и заливкой фундамента будет небольшой.

2. Вырыть бОльшую часть котлована экскаватором, а участок, прилегающий к стене гаража опять же вручную, риск - средний.

3. Не париться - вырыть весь котлован экскаватором, но риск - более высокий.

 

П.С. А почему бы не вписать одну стену гаража в конструкцию будущего дома и фундамент будет выглядеть примерно так: П где буква "п" - новая лента, линия внизу - существующий фундамент гаража, который можно увязать с новым арматурой. Минус - при этом возможно придется снимать кровлю, но ведь ее все равно придется менять, дабы дом и гараж были покрыты одинаковым материалом. Еще кардинальнее - можно снять крышу гаража и сделать над ним второй этаж дома типа бильярдной.

 

П.С.С. Повторюсь, все это сказано мною без учета незнакомых мне специфики Ваших грунтов, конструктива гаража и формы участка: не плохо было бы Вам проконсультироваться НА МЕСТЕ стройки со спецом.

[Исследователь]

Не зная несущей способности Ваших грунтов, варианты могут быть следующие:

1. Вырыть не котлован, а траншею под ленту фундамента дома - ВРУЧНУЮ. Риск обрушения стены гаража минимальный, если промежуток времени между отрывкой траншеи и заливкой фундамента будет небольшой.

2. Вырыть бОльшую часть котлована экскаватором, а участок, прилегающий к стене гаража опять же вручную, риск - средний.

3. Не париться - вырыть весь котлован экскаватором, но риск - более высокий.

 

П.С. А почему бы не вписать одну стену гаража в конструкцию будущего дома и фундамент будет выглядеть примерно так: П где буква "п" - новая лента, линия внизу - существующий фундамент гаража, который можно увязать с новым арматурой. Минус - при этом возможно придется снимать кровлю, но ведь ее все равно придется менять, дабы дом и гараж были покрыты одинаковым материалом. Еще кардинальнее - можно снять крышу гаража и сделать над ним второй этаж дома типа бильярдной.

 

П.С.С. Повторюсь, все это сказано мною без учета незнакомых мне специфики Ваших грунтов, конструктива гаража и формы участка: не плохо было бы Вам проконсультироваться НА МЕСТЕ стройки со спецом.

Спасибо. Думаю целесообразно остановиться на предложенном Вами втором варианте.

[serdme]

Расскажу что было у нас. Оставили при достройке часть старой стены с фундаментом(хорошим), долили новый и на старую еще поставили стену второго этажа. Со временем на втором этаже порвало стык стены и потолка, старое осталось стоять, а новое дало усадку. Я к тому, что две части фундамента вы ничем не свяжите. Советую на старую стену не опираться.

 

Как вариант, вырыть вручную канаву впритык к стене гаража, если гараж не широкий сделать по середине столб(кирпичный или бетонный) чтобы оставить две ниши, дном которых будет стена гаража. НА столб положить перемычки и на них второй этаж или крышу(если дом 1 эт.) У моих родителей таким образом соеденены две части дома, старая и новая, на месте стыка стен, чтобы не делать стену в 80см. стоят столбы из кирпича и вместо новой стены три ниши, одна 2,6м.(в нее отлично пошла прихожая) и 2 по 2м.