Особенности покупки участка в садовом кооперативе

[Chechako]

в границах населенного пункта или поза межами? если поза межами, то без изменения генплана и введения территории в границы, никто ничего никуда не переведет

Спросили бы вы меня что-то по компьютерной технике - ответил бы Генплан я не видел, СТ как бы само-по себе. Соседнее - аналогично, но уже переведено под застройку (по словам продавца). Отделены друг от друга узкой дорогой. Да если честно, меня не очень беспокоит назначение участка, киевскую прописку все равно не планировал менять...

[Татьяна5]

Спросили бы вы меня что-то по компьютерной технике - ответил бы Генплан я не видел, СТ как бы само-по себе. Соседнее - аналогично, но уже переведено под застройку (по словам продавца). Отделены друг от друга узкой дорогой. Да если честно, меня не очень беспокоит назначение участка, киевскую прописку все равно не планировал менять...

 

поза межами или в межах - написано в акте, просто посмотрите копию акта

[Chechako]

поза межами или в межах - написано в акте, просто посмотрите копию акта

Спасибо, буду дома - гляну

[Volto]

Дык желание есть... Просто все эти тонкости с товариществами/кооперативами немного напрягли. И все-таки... Данный акт считается новым или нет? И является ли он подтверждением приватизации? На нем же написано про "право власности". Поправьте, если не сложно. Спасибо

Что касается актов.... Оба они законны и старого и нового образца. Новый зелёного цвета, старый светло кирпичного... На новом имеется кадастровый номер, на старом нет. Проблемы могут возникнуть с переоформлением. Со старым больше волокиты (хождений по инстанциям) и финансовых затрат соответственно. Слышал и о таких случаях, когда покупатель приобретал участок путём "братской" договорённости. Один дал деньги, другой папку с документами на участок, где в том числе и акт. На следующий день с похмельем приходит прозрение и оказывается, что незарегистрированная согласно закона сделка не меняет хозяина недвижимости. Но хуже всего оказывается то, что при покупке не спросил у продавца фамилию и не сверил её с актом.... А тот оказывается также купил этот участок год назад у реального владельца (по акту). Что бы всё переоформить в данном случае надо найти этого самого реального владельца и уговорить его бесплатно переоформить всё на другого человека... В принципе это возможно.... Наверное... Но его надо найти... А он уехал к сыну, в Молдавию... В общем повторюсь, будьте внимательны, оформляйте как этого требует законодательство и всё получится.

[Kaktu_Seliza]

Добрый день!

Кто сталкивался с созданием дачного товарищества.

С чего начать, какая процедура создания, сколько занимает по времени, к кому обращаться (какие организации этим занимаются)?

Заранее спасибо!