дом в Броварах (Jaspis 3)

[KievBugs]

Так как форум помог мне в ответах на многие вопросы, я в свою очередь также буду делиться своим практическим опытом. Может тоже кому-то будет полезно.

Решили строить дом. После непродолжительных, но активный поисков (были просмотрены участки вокруг Киева в радиусе 20 км), в конце января был приобретен участок в Броварах (10 соток).

На акт проставлена отметка о смене владельца

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=928970#post928970

 

Была сделана геология. Очень близко грунтовые воды. Принято решение насыпать участок на 1 метр.

 

В итоге после 2-х недель участок насыпан.

фото что было на участке и он после насыпки

[Pride]

С почином вас! Продолжайте вашу повесть. Желательно, с фото.

[гриня]

Удачи Вам в строительстве!

[YUKS]

Успехов в новом деле. Что это за огромная машина у вас на фото? Сколько она берет кубов или тонн грунта ?

[Maris]

С началом !

 

На метр это 100кубов%) дорогое удовольствие!

[AНДРЮША]

По моему уже была тема на форуме, когда подсыпали участок до начала строительства, а потом раскапывали до твердого грунта. Скажите, такое решение подсказано архитектором?

[KievBugs]

Успехов в новом деле. Что это за огромная машина у вас на фото? Сколько она берет кубов или тонн грунта ?

 

МАЗ 30-ти тонник. Начали возить грунт ими, но там такие "дороги" что чуть не утонули. перешли на 20-ти тонные...

[KievBugs]

По моему уже была тема на форуме, когда подсыпали участок до начала строительства, а потом раскапывали до твердого грунта. Скажите, такое решение подсказано архитектором?

А там по другому просто до места стройки не доберешься. там заливные луга. участок соседа поднят на метр. других вариантов нет ((((. сейчас да, буду раскапывать уже в утрамбованом грунте траншеи под фундамент.

[KievBugs]

С началом !

 

На метр это 100кубов%) дорогое удовольствие!

1 300 тонн грунта завез...... сам в шоке%)%)%)

[MAX666]

не 100 а тысяча. Надо было строить дом а потом насыпать участок. Хотя, можете бабахнуть плиту поверх насыпного грунта

[KievBugs]

Из остатка грунта еще делаю дорогу. Так как там новые наделы - дорог нет. завозил грунт через смежный участок с разрешения соседа. Сегодня ездил смотрел - бульдозер-погрузчик работает. Кстати, подскажите, цена смены работы такого погрузчика? потому что чувствую завтра будут парить мозг...

[Olegs23]

почему не продолжаете, также строю Яспис 3, было бы интересно поделиться впечатлениями и техрешениями.

[KievBugs]

почему не продолжаете, также строю Яспис 3, было бы интересно поделиться впечатлениями и техрешениями.

 

Не пишу, так как совсем Нет свободного времени. Поделиться впечатлениями только за- написал Вам в личку. Вообще стойка продвигается, уже почти готов первый этаж

[KievBugs]

Давно не писал. вот выдалась свободная 15-ти минутка.

 

Участок закончил насыпать под Пасху. За это время был выбран проект, проведены переговоры с прорабами-строителями, был куплен и привезен вагончик для строителей. куплены песок, щебень, арматура.

[KievBugs]

25 мая приехали строители и фактически начались работы по строительству. Разметили ленточный фундамент. При копке траншей еще рад показало как близко вода. Экскаваторщик немного глубже прокопал и пошла вода. Сделали хорошую песочную и щебневую подсыпку, повязали арматуру на подошву ленты.

[KievBugs]

Залили ленту, привезли блоки, установили блоки. Ребята молодцы установили блоки за 1 день - 68 штук. Сделали сразу закладные гильзы для вывода канализации и подвода коммуникаций

Сделали гидроизоляцию блоков. (мастика + рулонная)

Установили опалубку для заливки армопояса по всему периметру блоков. Залили армопояс

[KievBugs]

Смонтировали канализационную систему перед планировкой грунта под черновой пол. Спланировали грунт под черновой пол.

Залили пол.

Пирог пола утеплили, получился:

- щебневая подсыпка

- 10 см бетонная стяжка

- гидроизоляция (мастика + рулонная)

- пенопласт 40 мм

- сетка из арматуры

- черновая стяжка 10 см

[KievBugs]

Ну и начали возводить стены. Газоблок 300 мм. Внутренние перегородки из кирпича. В эти перегородки сразу прятали вентканалы, дымоходы для котла и камина, канализационные трубы на 2-й этаж.

[KievBugs]

Залили армопояс по периметру гаража. Перекрывали плитами - 7,2 метра.

[KievBugs]

В итоге за 2 месяца ( с учетом дожей, блин....) и 2 раза по неделе строители ездили домой:

 

перекрытый весь первый этаж.

Сейчас начинают делать стены мансардного.

[YuV]

Почему перестали описывать ход стройки? Что у Вас было дальше?

[KievBugs]

к сожалению нет времени детально все описывать.

Выкладываю несколько фотографий текущего состояния. Даже уже проверял на вместимость гараж))))

 

Кому интересно-спрашивайте, чем смогу помогу

[ПИВЛ]

Рад Вас приветствовать, Вы случайно не на ул.Дорошенко строитесь, где очень высоки гр.воды? Спасибо за фото и надеюсь на продолжения с целью перенимания опыта, т.к. тоже к этому готовлюсь и имею те же вопросы с гр.водами.

[KievBugs]

Нет, не на дорошенко. Но воды грунтовые очень высокие. Так что с подвалом и не думал ничего.

[tarantulMF]

к сожалению нет времени детально все описывать.

Выкладываю несколько фотографий текущего состояния. Даже уже проверял на вместимость гараж))))

 

Кому интересно-спрашивайте, чем смогу помогу

 

А можно детальней сфотать конструкцию ворот гаража. Мне как раз весной предстоит делать ворота и у вас как у меня похоже монолитная плита является крышей горожа. А говорят надо еще 20 см чтобы торсионные пружины крепить и пугают что прийдется швелер заводить для этого.