Артемовка. Бориспольский р-н. Ищу соседей.

[Artyomovets]

Добрый день.

 

Заложено начало осуществления давнишней идеи о постройке дома под Киевом. После долгого блуждания по сайтам продаж недвижимости, гугль-мапу и сайту Юго-Западной ЖД был выбран на покупку участок в селе Артемовка Бориспольского р-на.

Критерии выбора: удаленность от Киева, цена, размер участка, альтернативность по добиранию различным видом транспорта.

Участок подошел по всем критериям: в селе станция элктрички (35 минут от ст.Дарница), а/м дорога до Борисполя - просто сказка, из Борисполя - вполне сносная дорога на Барышевку. Участок 12 соток, что вполне достаточно для закладки родового гнезда...

 

Ну, а теперь вернусь к сути вопроса: есть ли тут соседи?

Очень бы хотелось узнать, какие подводные камни лежат во всей моей безумной идеей? Какие трудности придется испытать в достижении своей цели?

 

Что удалось узнать:

Достаточно высокие грунтовые воды. Цокольного этажа я не планировал даже если бы строился в пустыне. Но вот насколько это критично для погреба? Насколько высоко вода?

Вода на глубине 50-60 метров все равно имеет привкус железа...

 

Заранее всем благодарен за советы.

[Alex_kr]

привет соседу

по грунтовой воде надо смотреть весной

в этом году было как никогда, воды у меня в подвальчике небыло вообще

в предыдущие годы доходило до пояса.

если учесть что подвальчик под времянкой и глубиной примрно 1,7м всего

сейчас строю в вершине участка себе нормальный людский погреб, надеюсь что с грунтовой водой не попаду

ну а вообще возле озера там где бетонная дорога у нас, там человек себе тоже делал типа погреба, но делал его насыпным, всеже лучше чем без него совсем

но надо смотреть по расположению твоего участка

а то мой получается что край у дороги находится в низине

 

по воде скажу так, скважину бурил еще тесть, причем давненько, лет эдак с 17 назад, возил мотался с пробами воды куда то, в итоге остановились на отметке в 58-60 метров.

но если водичка долго постоит то немного чувствуется привкус железа, хотя после зимы когда прокачаеш пару кубов воды то даже в ведре она становится кристально чистая с голубованым оттенком когда играет на солнышке. Главное чтоб было нормальное потребление воды и не застаивлась

 

бывает у нас халепа с электричеством, но надеюсь в прошлом году ее побороли, наконец то удалось поставить на обслуживание подстанцию к энергетикам, а то раньше была типа частной и бесхозной, но мощности ее маловато даже сейчас, в те зимы напряжение в сети там было около 70 вольт

[Artyomovets]

у меня участок - правый верхний угол села. почти возле канала.

там только соседка выгнала и закрыла коробку. остальное - поле.

сосед чуть дальше от речки еще есть. в сторону жд. он даже живет... надо к нему в гости заехать.

а озеро - это которое посреди села? там рыбка живет?

[Alex_kr]

у меня участок - правый верхний угол села. почти возле канала.

там только соседка выгнала и закрыла коробку. остальное - поле.

сосед чуть дальше от речки еще есть. в сторону жд. он даже живет... надо к нему в гости заехать.

а озеро - это которое посреди села? там рыбка живет?

 

да есть там какая то живность ;)

малый иногда туда с удочкой бегает )))

да сосед тоже там маленьких окуньков тягает себе на таранку )))

[aleks.recluse]

Добрый день, соседи)))

Сегодня оформили покупку участка в Артемовке

Завтра в сельсовете зарегистрируем и будем узнавать про разрешение на строительство.

Еще не решили что делать с актом: просто проставить отметку о праве собственности или все же сделать новый на себя... кто как поступил?

[Artyomovets]

Добрый день, соседи)))

Сегодня оформили покупку участка в Артемовке

 

приветствуем!

а где купили? можно в личку, ежели чего...

 

я еще никуда не ездил, но буду просто ставить отметку на старом акте...

[aleks.recluse]

приветствуем!

а где купили? можно в личку, ежели чего...

 

я еще никуда не ездил, но буду просто ставить отметку на старом акте...

 

а я уже с соседями познакомился мне сразу популярно объяснили, что за дорогу, свет и газ я им обязан....

[Artyomovets]

а я уже с соседями познакомился мне сразу популярно объяснили, что за дорогу, свет и газ я им обязан....

они к вам на участок завели свет и газ?

[Alex_kr]

а я уже с соседями познакомился мне сразу популярно объяснили, что за дорогу, свет и газ я им обязан....

 

Прикольные у вас соседи)))

если участок покупали когда дорога и газ проложены, то пусть идут к старову владельцу да требуют у него за свет и газ ;)

Другое дело если вы хотите подключиться к имеющимся комуникациям

У нас на улице тоже скидывались на прокладку электричества (столбы провода и работа) и так же кто хотел на прокладку газа

А вот подключится может как раз и влететь в копеечку, да и надо учитывать то что иногда не хватит емкости той же подстанции для подключения, это как повезет

 

к стати может есть кто на улице малышка, я как раз там обитаю

[aleks.recluse]

Прикольные у вас соседи)))

если участок покупали когда дорога и газ проложены, то пусть идут к старову владельцу да требуют у него за свет и газ ;)

Другое дело если вы хотите подключиться к имеющимся комуникациям

У нас на улице тоже скидывались на прокладку электричества (столбы провода и работа) и так же кто хотел на прокладку газа

А вот подключится может как раз и влететь в копеечку, да и надо учитывать то что иногда не хватит емкости той же подстанции для подключения, это как повезет

 

к стати может есть кто на улице малышка, я как раз там обитаю

 

так я же не против, просто не успел еще оценить свои "владения", как мне уже объяснили, что надо платить

 

это у вас 2 строителя газоблок кладут в конце участка?

[Alex_kr]

так я же не против, просто не успел еще оценить свои "владения", как мне уже объяснили, что надо платить

 

это у вас 2 строителя газоблок кладут в конце участка?

 

капец мой участок без меня нашли :D

ну вы даете )))

как раз в вершине участка достраиваю маленький домик, на этой неделе начнут крышей заниматься они )))

Вопрос, случайно не вы выкупили участок как раз наротив моего??

вернее рядом возле дома у которого крыша сгорела

 

вот говориле мне ребята что приходил новый сосед да на молоток зарлся;) чтоб колышки вбивать ;)

[aleks.recluse]

капец мой участок без меня нашли :D

ну вы даете )))

как раз в вершине участка достраиваю маленький домик, на этой неделе начнут крышей заниматься они )))

Вопрос, случайно не вы выкупили участок как раз наротив моего??

вернее рядом возле дома у которого крыша сгорела

 

вот говориле мне ребята что приходил новый сосед да на молоток зарлся;) чтоб колышки вбивать ;)

 

Сосед

а за молоток - отдельное спасибо:drinks:

[tani111]

У меня есть участок на дачном массиве майская, но вот строиться там так и не решились, так как весь дачный поселок стоит на болоте.. ну и еще куча нюансов, начали смотреть в сторону артемовки, хотим купить участок 15-20 соток. Местные посоветовали свернуть у озера и проехав чуть далее посмотреть там участки, говорят что весь луг продается. Место вроде спокойное и уютное. Вот только со светом-газом не понятно, ведь участки по сути голые. Не подскажите какие там есть нюансы и кто в селе продает напрямую.

[Artyomovets]

видел несколько объявлений.

(ссылка устарела)

realt.ua/Db2/0.php?vid=_134151_96044744

[aleks.recluse]

У меня есть участок на дачном массиве майская, но вот строиться там так и не решились, так как весь дачный поселок стоит на болоте.. ну и еще куча нюансов, начали смотреть в сторону артемовки, хотим купить участок 15-20 соток. Местные посоветовали свернуть у озера и проехав чуть далее посмотреть там участки, говорят что весь луг продается. Место вроде спокойное и уютное. Вот только со светом-газом не понятно, ведь участки по сути голые. Не подскажите какие там есть нюансы и кто в селе продает напрямую.

 

лучший способ найти участок - это каждую улицу пройти пешком, и там уже смотреть объявления с продажей. нюансы - по каждому участку будут свои)))

если сильно нужно, могу подкинуть контакт на новом массиве и есть еще один контакт в самом селе (там где асфальт)

[Exumer]

лучший способ найти участок - это каждую улицу пройти пешком, и там уже смотреть объявления с продажей. нюансы - по каждому участку будут свои)))

если сильно нужно, могу подкинуть контакт на новом массиве и есть еще один контакт в самом селе (там где асфальт)

 

Здравствуйте, а можете мне эти контакты подкинуть в личку, присматриваюсь, подыскиваю себе участок в бориспольском р-не для стройки.

[aleks.recluse]

Здравствуйте, а можете мне эти контакты подкинуть в личку, присматриваюсь, подыскиваю себе участок в бориспольском р-не для стройки.

 

поделитесь как успехи. может тоже соседями будем)))

[Exumer]

поделитесь как успехи. может тоже соседями будем)))

 

спасибо за контакты, но пока не ездил смотреть... то работа мешает, некогда, то погода дождливая

я присмотрел участок в Сеньковке, паралельно узнаю по нему. Но в Артемовку хочу съездить посмотреть обязательно, переезд еще не открыли?

[aleks.recluse]

спасибо за контакты, но пока не ездил смотреть... то работа мешает, некогда, то погода дождливая

я присмотрел участок в Сеньковке, паралельно узнаю по нему. Но в Артемовку хочу съездить посмотреть обязательно, переезд еще не открыли?

 

сегодня должны открыть, только я не проверял)))

[ШАН]

Сейчас знакомому тоже подыскиваем место под дачу, много где успели побывать.Лично мне в Сеньковке не нравится, слишком уж там реальное СЕЛО со всеми вытекающими.Всегда будеш там у местных на виду , потому что "понаехали тут", ты и зависть окружающих соседей будете единое целое и если тебе это надо то ... Лично видел там пьяного в дым тракториста мчавшегося по селу на синем тракторе за добавкой "до бабы Марфы", а минные поля от коров по дороге вообще будоражат моё избалованное интернетом воображение.

Посмотрите лучше Займище, это сразу за Дударковом, там и дачный городок очень большой и просто есть сельськие большие участки под строительство за адекватную цену, там уже много построеных новых домов и взрослых коттеджей.

АРТЁМОВКА конечно тоже хороший вариант, есть где накрайняк покупаться, но Займище кажись поближе всё таки будет и там нет серьёзных проблем с электричеством и газом.

[Exumer]

Сейчас знакомому тоже подыскиваем место под дачу, много где успели побывать.Лично мне в Сеньковке не нравится, слишком уж там реальное СЕЛО со всеми вытекающими.Всегда будеш там у местных на виду , потому что "понаехали тут", ты и зависть окружающих соседей будете единое целое и если тебе это надо то ... Лично видел там пьяного в дым тракториста мчавшегося по селу на синем тракторе за добавкой "до бабы Марфы", а минные поля от коров по дороге вообще будоражат моё избалованное интернетом воображение.

Посмотрите лучше Займище, это сразу за Дударковом, там и дачный городок очень большой и просто есть сельськие большие участки под строительство за адекватную цену, там уже много построеных новых домов и взрослых коттеджей.

АРТЁМОВКА конечно тоже хороший вариант, есть где накрайняк покупаться, но Займище кажись поближе всё таки будет и там нет серьёзных проблем с электричеством и газом.

 

Ну уж не знаю даже что сказать, смотрел я по объявлениям Займище - там нереально дорого хотят, минимум который удалось прозвонить от 1000 у.е/сот. А в среднем 1200-1700 у.е/сот. Не совсем мне понятно за что, по карте глянул, на 5 км ближе чем Сеньковка, дорога по ходу наверное хуже. Дожди закончатся, поеду гляну, за что ж люди то такие деньги хотят?

Пы. Сы - я так понимаю, все что дешевлее, это нужно у местных и на месте спрашивать.

[Vikm]

Добрый день.

 

 

Ну, а теперь вернусь к сути вопроса: есть ли тут соседи?

 

 

Заранее всем благодарен за советы.

 

День добрый, хотела бы тоже записаться в список соседей по Артемовке. Мы в прошлом году купили участок - начало луга за дачным поселком (возле канавы). После активного оформления всех необходимых документов, заложили фундамент.

[ШАН]

Дорога в Займище как раз хорошая асфальтирована, несколько ям есть между Дударковым и Займищем. Если будете ехать в Займище по окружной то не сворачивайте по указателю "На Дударков", а сварачивайте на следующем повороте на лево после указателя "НА Дударков" , так значительно ближе и проще добраться. И с комуникациями вопрос вполне был ещё недавно решаем и за вменяемые расценки.

У меня тётка там купила дачу и главным её аргументом при покупке было три фактора, первый - нет поблизости остановки электрички а значит воровать будут поминимуму ( за 3года у неё там ничего не украли) второй - остановка маршруток на Киев (с Займища маршр. ходят до м.Лесная) и третий нормальный трансформатор (там новый трансф. и перебоев с электр. вообще не бывает)

Я не в коем случае Вас не агитирую за Займище, нужно искать так чтобы к месту "душа лягла" и это самое главное и не важно будет это Артёмовка, Власовка, Копачёв или Займище. Ну а остальное это уже реалии - смотреть по деньгам, чтобы было удобно добираться в Киев в том числе и альтернативным видом транспорта, ну а про близость коммуникаций и так понятно, ну и так далее.

Сеньковка потому и дешева, потому что это Сеньковка - это тихое сельськое захалустье.

[ШАН]

____У меня когда ребята делали фундамент, вначале боялись за ворота выходить в магазин. До этого они работали в Сеньковке. Говорят что возле магазина их местные постоянно избивали, за то что они, приезжие, отбирают у них работу. А иногда просто так били, пьяные хулиганы. Ребята были семейным подрядом - отец, сын и племянники, не пили вообще, приехали люди заработать.____

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=55634&page=2

Это наш форумчанин ДЯДЯ ЖЕНЯ про Сеньковку пишет, а я Вам ещё могу не очень весёлую историю про пьяного Сеньковского тракториста рассказать, который токо чудом не задавил двух детей играющих возле своего дома.

[Artyomovets]

Сеньковка потому и дешева, потому что это Сеньковка - это тихое сельськое захалустье.

 

Вам не надоело Сеньковку ругать? У вас что, тёща из Сеньковки?