Земля в аренде, может быть приватизирована?

[LeraValera]

Знающие подскажите, пож.

Мы имеем дачный участок. За ним 10 соток земли, в аренде на 30 лет. Есть договор аренды с Бориспольской обл.держ.администрацией. Арендную плату платим регулярно.

Новый сосед, говорит, что приватизировал эту землю. Показывает копию акта на приватизацию.

Это возможно? Что нам делать?

Спасибо.

[Татьяна5]

Знающие подскажите, пож.

Мы имеем дачный участок. За ним 10 соток земли, в аренде на 30 лет. Есть договор аренды с Бориспольской обл.держ.администрацией. Арендную плату платим регулярно.

Новый сосед, говорит, что приватизировал эту землю. Показывает копию акта на приватизацию.

Это возможно? Что нам делать?

Спасибо.

 

"эту землю" - в смысле Вашу?

 

если у Вас есть договор аренды, то Вы имеете первоочередное право на приватизицию этой земли.

[LeraValera]

Спасибо за ответ.

Но мы не думали о приватизации... Нас устраивала аренда 10 соток под огород.

Т.е. насколько я правильно понимаю, нужно подать документы на приватизацию, если хотим, использовать этот участок?

[Татьяна5]

Спасибо за ответ.

Но мы не думали о приватизации... Нас устраивала аренда 10 соток под огород.

Т.е. насколько я правильно понимаю, нужно подать документы на приватизацию, если хотим, использовать этот участок?

 

еще раз - сосед показывает скан акта, по которому он приватизировал ВАШУ землю? (землю, которая у Вас в официальной аренде)

[ds007]

Знающие подскажите, пож.

Мы имеем дачный участок. За ним 10 соток земли, в аренде на 30 лет. Есть договор аренды с Бориспольской обл.держ.администрацией. Арендную плату платим регулярно.

Новый сосед, говорит, что приватизировал эту землю. Показывает копию акта на приватизацию.

Это возможно? Что нам делать?

Спасибо.

 

Если есть знакомый нотариус, можете проверить информацию о приватизации.

Но даже, если все подтвердится, выгнать вас сосед не может. В случае продажи объекта аренды, договор аренды сохраняет действие для нового собственника. Поищите, такая норма есть.

[Мумитроль]

Знающие подскажите, пож.

Мы имеем дачный участок. За ним 10 соток земли, в аренде на 30 лет. Есть договор аренды с Бориспольской обл.держ.администрацией. Арендную плату платим регулярно.

Новый сосед, говорит, что приватизировал эту землю. Показывает копию акта на приватизацию.

Это возможно? Что нам делать?

Спасибо.

Это возможно, но незаконно. Я думаю, что в данном случае надо выяснить, что было раньше, Ваш договор на аренду или решение о передаче в собственность участка соседу? Если Ваш договор был раньше, и Вы его зарегистрировали в установленном законом порядке, то надо подавать в суд и требовать отмены решения местного совета о передаче соседу участка в собственность без Вашего согласия.

[Мумитроль]

Если есть знакомый нотариус, можете проверить информацию о приватизации.

Можно объяснить, каким образом нотариус может проверить эту информацию, как я понимаю в едином реестре запретов и отчуждений недвижимого имущества?

[ds007]

Можно объяснить, каким образом нотариус может проверить эту информацию, как я понимаю в едином реестре запретов и отчуждений недвижимого имущества?

 

Насколько мне известно, информация об отчуждениях квартир\домов\земли отражается в их реестре. И в любой момент это можно посмотреть. Не знаю, как этот реестр правильно называется

[Мумитроль]

Насколько мне известно, информация об отчуждениях квартир\домов\земли отражается в их реестре. И в любой момент это можно посмотреть. Не знаю, как этот реестр правильно называется

Так Вы же выше по этому реестру предлагали проверять информацию о приватизации, а не об отчуждениях и арестах.

[ds007]

Так Вы же выше по этому реестру предлагали проверять информацию о приватизации, а не об отчуждениях и арестах.

 

Так приватизация - это ж вроде переход права собственности (т.е. отчуждение) из государственной / коммунальной собственности в частную.

Поправьте, если ошибаюсь.