Вырезано из Как купить землю

[grail]

Хочу написать запрос в земельный отдел.

Как правильно называется документ с "нарезкой" участков?

Интересует не один участок а несколько расположенных в ряд.

Нужно правильно написать чтобы они там не смеялись!

[ФКМ]

Хочу написать запрос в земельный отдел.

Как правильно называется документ с "нарезкой" участков?

Интересует не один участок а несколько расположенных в ряд.

Нужно правильно написать чтобы они там не смеялись!

Боюсь ошибиться, но это что-то вроде "розпорядження про відведення земельних ділянок". Оно выдается райсоветом сразу на несколько участков, а уже после выдается такое же только каждому владельцу отдельно, т.е. на каждый участок.

На истину в последней инстанции не претендую, но где-то так

[gala777]

Госпошлина - и за дом, и за землю.

Пенсионный - дом.

Подоходный - может и за землю платиться, и за дом (порядок, как и для завершенных объектов - п. 172.2. НКУ).

Спасибо большое за ссылку. Поняла, что за дом как за незавершенку по-любому 5%, а вот за землю, если в собственности больше 3 лет, без налога, если до 3-х лет тоже 5%. А вот где-то промелькнула инфа, что еще имеет значение когда выдан акт. Т.е. если можна уточните, что считается "находиться у власності" . С какого момента считать. Спасибо большое.

 

Подоходный - может и за землю платиться, и за дом (порядок, как и для завершенных объектов - п. 172.2. НКУ).

Да еще , не совсем поняла "порядок, как и для завершенных объектов " это к чему относиться ? По дому понятно незавершенный ( как я понимаю: не введен в експлуатацию), а по земле?

[ФКМ]

Да еще , не совсем поняла "порядок, как и для завершенных объектов " это к чему относиться ? По дому понятно незавершенный ( как я понимаю: не введен в експлуатацию), а по земле?

только к дому, у земли нет понятия "незавершенной"...

[star_a]

С Супругой решили стать землевладельцами. Построить дом. В городе за землю бороться долго и напряжно остановились на пригороде Полтавы. Но райрада пока пишет отказы. Можно ли как-то с этим бороться)))) По примеру крымчан когда побережье отдают для постройки пирсов для катеров))) если я по документам куплю трактор)))))) Или какие должны быть у меня веские аргументы для рады или для суда?

Спасибо!

[ФКМ]

уж извините, если я в чьей теме ответил, не спросив разрешения...

С Супругой решили стать землевладельцами. Построить дом. В городе за землю бороться долго и напряжно остановились на пригороде Полтавы. Но райрада пока пишет отказы. Можно ли как-то с этим бороться)))) По примеру крымчан когда побережье отдают для постройки пирсов для катеров))) если я по документам куплю трактор)))))) Или какие должны быть у меня веские аргументы для рады или для суда?

Спасибо!

Скажите, а что в отказе написано? Ибо Вы по закону, а точнее сказать кодексу (Земельному, ст.40) имеете право получить "безоплатно у власність" земельный участок. Хотя это, конечно и не совсем так, но знаю лично тех кто получал достаточно "жирные" участки и без блата/денег.

 

Вот что надо, чтобы не могли аргументировано отписаться:

6. Громадяни, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність

земельної ділянки із земель державної або комунальної власності

для ведення фермерського господарства, ведення особистого

селянського господарства, ведення садівництва, будівництва та

обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд

(присадибної ділянки), індивідуального дачного будівництва,

будівництва індивідуальних гаражів у межах норм безоплатної

приватизації, подають клопотання до відповідної районної,

Київської чи Севастопольської міської державної адміністрації або

сільської, селищної, міської ради за місцезнаходженням земельної

ділянки. У клопотанні зазначаються цільове призначення земельної

ділянки та її орієнтовні розміри. До клопотання додаються графічні

матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування земельної

ділянки, погодження землекористувача (у разі вилучення земельної

ділянки, що перебуває у користуванні інших осіб) та документи, що

підтверджують досвід роботи у сільському господарстві або

наявність освіти, здобутої в аграрному навчальному закладі (у разі

надання земельної ділянки для ведення фермерського господарства).

У разі якщо земельна ділянка державної власності розташована за

межами населених пунктів і не входить до складу певного району,

заява подається до Ради міністрів Автономної Республіки Крим.

Земельний Кодекс. Стаття 118. Порядок безоплатної приватизації земельних

ділянок громадянами

7. Рада міністрів Автономної Республіки Крим, районна,

Київська чи Севастопольська міська державна адміністрація або

сільська, селищна, міська рада розглядає клопотання у місячний

строк і дає дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо

відведення земельної ділянки або надає мотивовану відмову у його

наданні. Підставою відмови у наданні такого дозволу може бути лише

невідповідність місця розташування об'єкта вимогам законів,

прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, генеральних

планів населених пунктів та іншої містобудівної документації, схем

землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та

охорони земель адміністративно-територіальних утворень, проектів

землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів,

затверджених у встановленому законом порядку.

Если Вы все предоставили, а Вам отказали, тогда пригрозите судом, если не очень хочется взяток носить. И, да поможет Вам ...

Удачи.

 

И еще одно, если Вам все же "вмотивовано" отказали, например, ссылаясь на мифический, как обычно отсутствующий в живых генплан, то требуйте выкопировку из него, т.е. если ссыылаются на любой документ, отсутствующий в свободном доступе, требуйте приложить копию.