Продам участок 15 соток, свой

[Наталья78]

Продам участок 15 соток, свой, пгт.Бабинцы, Киевская обл., Бородянский р-н., акт на руках, назначение ОСГ, можно перевести "под застройку", находится на жилой улице, удачное расположение, рядом все коммуникации. 700 у.е. за сотку.

[Наталья78]

Скидка на переоформление.

[alex7340]

Продам участок 15 соток, свой, пгт.Бабинцы, Киевская обл., Бородянский р-н., акт на руках, назначение ОСГ, можно перевести "под застройку", находится на жилой улице, удачное расположение, рядом все коммуникации. 700 у.е. за сотку.

 

комуникации.....газ, электрика есть?, сколько стоит подключится?

подъезд.....грунтовка или асфальт?

[Наталья78]

комуникации.....газ, электрика есть?, сколько стоит подключится?

подъезд.....грунтовка или асфальт?

Всё есть, в 20 метрах от участка, по электричеству - нужно ставить 1 столб - это 1500 грн, за работу и установку, когда уже подключение, то в РЭС даётся заявка приезжает электрик и подключает, стоимость вызова 300 грн., по газу таже ситуация, коммуникации находятся не в частной собственности, если интересует участок звоните , хорошо скину на переоформление, это не пай.

Змінено 12 жовтня 2018 користувачем Оз

[Татьяна5]

Всё есть, в 20 метрах от участка, по электричеству - нужно ставить 1 столб - это 1500 грн, за работу и установку, когда уже подключение, то в РЭС даётся заявка приезжает электрик и подключает, стоимость вызова 300 грн., по газу таже ситуация, коммуникации находятся не в частной собственности, если интересует участок звоните , хорошо скину на переоформление, это не пай.

 

Тока один момент - РЭС на ОСГ ничего никому не подключит

Змінено 12 жовтня 2018 користувачем Оз

[Наталья78]

Тока один момент - РЭС на ОСГ ничего никому не подключит

Прежде чем что-то строить на земле ОСГ, либо часть участка, на котором будет стоять дом , либо весь участок, перенводится назначение использование земли "под застройку", я думаю Вы об этом знаете.

[Artyomovets]

извините, но в ожидании изменений в земляных вопросах я бы не рисковал со сменой назначения земли... у нас могут все вернуть в первоначальное состояние одним росчерком пера...

[Наталья78]

извините, но в ожидании изменений в земляных вопросах я бы не рисковал со сменой назначения земли... у нас могут все вернуть в первоначальное состояние одним росчерком пера...

 

Могут, только если пай, т.к распространяется мораторий только на паеваные земли. Мое ОСГ не паевое, а полученное в результате приватизации.

[Татьяна5]

Могут, только если пай, т.к распространяется мораторий только на паеваные земли. Мое ОСГ не паевое, а полученное в результате приватизации.

 

неа, немного не так

сейчас фактически останавливаются любые виды переводов

[hotpoint]

неа, немного не так

сейчас фактически останавливаются любые виды переводов

 

В пределах села перевод будут делать, дольше и дороже, но будут!

[Наталья78]

неа, немного не так

сейчас фактически останавливаются любые виды переводов

 

почитайте: zemreforma.info/index.php?option=com_content&view=article&id=387%3A2011-03-17-15-04-14&catid=40%3A2009-06-23-08-56-45&Itemid=61&lang=uk

[Татьяна5]

почитайте: zemreforma.info/index.php?option=com_content&view=article&id=387%3A2011-03-17-15-04-14&catid=40%3A2009-06-23-08-56-45&Itemid=61&lang=uk

 

статья от 17.03.2011 года

[Наталья78]

статья от 17.03.2011 года

по состоянию на сегодня актуально, т.к. измений в земельный кодекс не было.

[Татьяна5]

по состоянию на сегодня актуально, т.к. измений в земельный кодекс не было.

 

увы, но изменения в земельном кодексе с 01.01.2012 года и они касаются в тч частной ОСГ (не паев)

 

realty.obozrevatel.com/news/kak-podgotovitsya-k-zemelnoj-reforme-sovetyi-ekspertov.htm

 

Грубо говоря, если покупатель купит данный участок земли до 31 декабря и сделает отметку о смене собственника в ДЗК до 31.12 (что маловероятно, так как ДЗК работает до 15.12.11) - то проблем быть не должно, а если он эту отметку сделает после 01.01.2012 - тогда он будет несколько удивлен.

[Наталья78]

Грубо говоря, если покупатель купит данный участок земли до 31 декабря и сделает отметку о смене собственника в ДЗК до 31.12 (что маловероятно, так как ДЗК работает до 15.12.11) - то проблем быть не должно, а если он эту отметку сделает после 01.01.2012 - тогда он будет несколько удивлен.

Допускается законопроектом, как исключение из общего запрета,после 01.01.2012 (если примут, скорее всего будет с 01.01.2013) исключительно на основании утвержденного ген.плана, тоесть если в черте села.

[alex7340]

Прежде чем что-то строить на земле ОСГ, либо часть участка, на котором будет стоять дом , либо весь участок, перенводится назначение использование земли "под застройку", я думаю Вы об этом знаете.

 

А что Вам мешает самой перевести "под забудову" и продать дороже раза в 2 или 3 от стоимости осг?

[Наталья78]

А что Вам мешает самой перевести "под забудову" и продать дороже раза в 2 или 3 от стоимости осг?

 

Ничего, так и будет если не продам до весны, в этом году дом построила, на кровлю немного денег не хватило, одалживала, а в сентябре получила акт, вот и решила таким образом вернуть побыстрее долг.