Борисполь, дом с мансардой

[anton_kk]

Ну вот и мы начали строительство...

 

В 2010 году был приобретён участок в Борисполе, 10 соток

Плюсы: место нас с женой устраивает

газ+свет рядом

дорога тоже типа есть

с документами всё ок

Минусы: низина, надо отсыпать участок 50-60 см

 

Всю зиму провели в проектной организации, рисовали дом

то, что из этого вышло смотрите и критикуйте

[anton_kk]

Сами понимаете зима была самая сложная в моей жизни...

пока утверждали внутреннюю планировку дома дело доходило до розвода, поэтому я на всё согласился взамен получив индульгенцию на гараж. Итак гараж мой и жена в габаритах, планировке и его жизни не участвует.

[anton_kk]

кстати вчера нашел фото участка год назад и привязку дома к местности

[AndrikVG]

кстати вчера нашел фото участка год назад и привязку дома к местности

Доброй ночи соседям, между нашими домами метров 500. Судя по топосьемке мой участок выше на 10м, если система координат та же. У меня грунтовые воды 2,5м, как у вас сейчас на участке?

[Maris]

Планировка хорошо продуманная, удобно все.

Материал стен газобетон + облицовочный кирпич?

Удачи в этом не легком труде!

[anton_kk]

геологию делалаи в апреле прошлого года, до воды 2 метра,но потом она поднимается до 1.3м. Поэтому я подсыпал участок, и еще буду. Мои соседи в этом году корчевали деревья, в ямах глубиной 2-2,5 метра вода не обнаружилась. А вот когда были летом дожди, то мой приямок под скважину немного подтопило.

[anton_kk]

Планировка хорошо продуманная, удобно все.

Материал стен газобетон + облицовочный кирпич?

Удачи в этом не легком труде!

 

Да кирпич+утеплитель+газоблок, но так как газоблок и плиты перекрытия уже есть , а с кирпичем не определись (хотим керамейя магма топаз, но по цене пока космос и отзывы не очень) будем начинать гнать коробку в этом году с выпуском арматуры или чего либо для связки с кирпичем в будущем.

 

:)

[Катерина Ш]

Да кирпич+утеплитель+газоблок, но так как газоблок и плиты перекрытия уже есть , а с кирпичем не определись (хотим керамейя магма топаз, но по цене пока космос и отзывы не очень) будем начинать гнать коробку в этом году с выпуском арматуры или чего либо для связки с кирпичем в будущем.

 

:)

 

Почему выбрали такой сложный пирог стены "кирпич+утеплитель+газоблок"?

[anton_kk]

честно говоря, я не доверяю штукатурке газоблока и штукатурке пенопласта. заявленные краски+технологии+руки рабочих много факторов, при ошибки которых много проблем потом. Кирпич - это на века и самое главное нет практически никакого ухода. Сразу скажу высолы - это не проблема... Ну и кирпичик то магма - очень красивый...;)

[anton_kk]

Да забыл сказать с утеплитнлем тоже пока вопрос, может его и не будет, т.е. газоблок+вент. зазор+кирпич. К сожаленью сколько людей столько и мнений...

[Катерина Ш]

Да забыл сказать с утеплитнлем тоже пока вопрос, может его и не будет, т.е. газоблок+вент. зазор+кирпич. К сожаленью сколько людей столько и мнений...

 

Такой пирог в реализации был бы намного проще. Ведь в конструкции стены имеет значение не только теплопроводность, но и надежность, и сведение к минимуму возможных ошибок. ИМХО, газоблок+кирпич с вентзазором - это лучший пирог!

[shilay]

А почему выбор пал именно на газоблок??? Идеальный вариан керамблок+вент зазор+кирпич= керамический пирог который "дышит"

[anton_kk]

А почему выбор пал именно на газоблок??? Идеальный вариан керамблок+вент зазор+кирпич= керамический пирог который "дышит"

 

керамоблок по цене не прошел поэтому и взяли газоблок.

[Катерина Ш]

керамоблок по цене не прошел поэтому и взяли газоблок.

 

А какой толщины вяли газоблок?

[Sergi_kiev]

Приветствую на родной земле. (Правда мы в прошлом году съехали из Борисполя поближе к Киеву, остался там только бизнес.) С почином и удачи Вам.

Какой планируете фундамент в связи с высоким УГВ? Если нужна будет помощь коренного аборигена, обращайтесь.

[dovis]

кстати вчера нашел фото участка год назад и привязку дома к местности

У нас тоже участок в Вашем районе в радиусе 500 метров.

[anton_kk]

А какой толщины вяли газоблок?

 

газоблок взял 300 мм, аерок, паз-гребень, т.к. сам думаю ложить. Из всех домов из газоблока, где ложили работяги ни разу не видел хорошей кладки. Они почему все любят ложить на раствор, чтобы быстро и на глаз

[anton_kk]

Итак попробую ответить махом на все вопросы:

 

-- в борисполе уже живу лет десять, остался здесь сразу после института

-- сам по работе непосредственно связан с производством решил на фундамент нанять бригаду с прорабом (апрель 2011). Одни были заняты, другим только фундамент был не интересен, третьи были очень умные, поэтому по рекомендации глаз положил на Степановича. Нормальный такой мужик лет 50, всю жизнь на стройке, дал мне нормальную сметовку, пообещал чтоб я не переживал, всё будет ОК!!! Ну так и было, пока я сам не нашел экскаватор в два раза дешевле, сам не посчитал блоки ФБС, т.к. у него их было на 10 штук больше. Короче освободили место под домом (сняли чернозем), сделали подушку из песка и щебня. начали ставить опалубку и вязать армопояс....................потом я уехал в командировку на неделю. В телефонном режиме всё было нормально, договорились принять бетон в среду. Приехав в понедельник на объект заметил только половину опалубки... В телефонном режиме подтвердили, что всё будет ОК до среды. Я опять уехал в командировку и приехав с фотоаппаратом в среду утром заметил небывалое оживление на участке из прораба, матов и работяг... треть опалубки не стоит, сбиты только щиты, поваренные каркасы в опалубку не установлены и первый миксер стоит готовый избавиться от бетона... Пришлось положить фотоаппарат в машину, переодеться и взять руководство на себя. В итоге: приняли первый миксер, за 2 часа доставили опалубку и приняли весь бетон. Прораб лично в рубашке, брюках и туфлях принимал бетон. Теперь думаю, что если бы я не приехал, то часть бетона залили бы без арматуры.

 

поэтому фото только подготовительного процесса:

[anton_kk]

Кстати соседи в радиусе 500 метров, признавайтесь где вы именно и что успели сделать:Bravo:

[Зебра]

Да забыл сказать с утеплитнлем тоже пока вопрос, может его и не будет, т.е. газоблок+вент. зазор+кирпич. К сожаленью сколько людей столько и мнений...

 

Самый правильный пирог. На нём и останавливайтесь.

Насчёт рустики магмы не знаю, но в целом кирпич у Керамейи неплохой. Хотя были и негативные отзывы. Видимо всё зависит от конкретной партии и типа кирпича. Немного дороже чем СБК, но зато как камень.

 

<Зебромуж>

[Катерина Ш]

газоблок взял 300 мм, аерок, паз-гребень, т.к. сам думаю ложить. Из всех домов из газоблока, где ложили работяги ни разу не видел хорошей кладки. Они почему все любят ложить на раствор, чтобы быстро и на глаз

 

Хоошая толщина, при таком пироге на норматив выходите. Плюс будет и крепко, и тепло))))

Ложить как попало не нужно, и обязательно на клей. И проще (делать легче), и эффективнее.

[AndrikVG]

Кстати соседи в радиусе 500 метров, признавайтесь где вы именно и что успели сделать:Bravo:

Там где стрелочка, фундамент весной. На сегодня добрались до крыши, весной продолжим. Справа и чуть выше ул. Зеленая.

[dovis]

Кстати соседи в радиусе 500 метров, признавайтесь где вы именно и что успели сделать:Bravo:

Еще ничего не сделали, только купили участок на 2-х и сейчас ждем приватизацию. Потом электричество и строительные бумаги. Планируем строить каркасник, опыт есть...

А купили на улице Сосниных.

[anton_kk]

Там где стрелочка, фундамент весной. На сегодня добрались до крыши, весной продолжим. Справа и чуть выше ул. Зеленая.

 

пока смутно понял, но завтра поеду гляну... По весне надо шашлычка попробовать вместе....

[anton_kk]

Еще ничего не сделали, только купили участок на 2-х и сейчас ждем приватизацию. Потом электричество и строительные бумаги. Планируем строить каркасник, опыт есть...

А купили на улице Сосниных.

 

кстати по поводу електричества, есть люди которые делали мне документы и подключение мне под ключ. Цены незнаю, но без геморроя, два месяца и всё ОК.