Дом из SIP, покритикуйте пожалуйста

[V.I.P.]

Вот и мы решились построить дом из СИП. Хочется, чтобы дом был компактным, но, в то же время, уютным и функциональным. Вот что из "хотелок" вышло. За основу брался проект российского архитектора Регины.

Дом планируется без цокольного этажа, с мансардой. Проект 160м2.

Рады будем услышать конструктивную критику, предложения

[Alisa3]

Мне всё нравится. По-моему красивый дом будет и планировка удачная

[Artyomovets]

1. (все равно потребуют) участок покажите с посаженным на него домом

2. топочная - половина гостиной... это как-то уж слишком сурово.

3. кладовка на втором этаже больше ванной на 4 комнаты - тоже странновато

4. коридор на кухне - зачем?

5. спальни для деток маловаты...

6. холлы большие оба. я бы уменьшал.

7. гостиную можно увеличить (визуально) за счет открытой стены в холл

[V.I.P.]

1. (все равно потребуют) участок покажите с посаженным на него домом

2. топочная - половина гостиной... это как-то уж слишком сурово.

3. кладовка на втором этаже больше ванной на 4 комнаты - тоже странновато

4. коридор на кухне - зачем?

5. спальни для деток маловаты...

6. холлы большие оба. я бы уменьшал.

7. гостиную можно увеличить (визуально) за счет открытой стены в холл

 

участок пока показать не могу)

2.топочная не просто топочная - там и сушка белья в зимний период и гладильная и котел висеть будет

3.Кладовка на 2-м этаже - а где, простите, вещи хранить, которые не носишь? Это своего рода гардеробная на всю семью, а у меня 3 мужика))

4.На втором этаже достаточно маленького санузла - туалет, раковина и душ, на первом санузел побольше - думаю на 4-х хватит

5.коридор на кухне - это муж отделил холодильник, по сути там нет коридора, но пройти из холла нужно ведь в столовую, так?

6.В гостинной дверей нет - там арка, как, впрочем и на кухне и в столовой - как Вы предлагаете убрать стену? Она несущая

[Artyomovets]

участок пока показать не могу)

тогда остальное обсуждать преждевременно. вдруг у вас участок 5 метров шириной

[V.I.P.]

Требования к дому были такие:

1. Дом рассчитан для постоянного проживания в нем семьи из 4-х человек

2. Дом без цокольного этажа, но должен быть функциональным - вмещать в себя котельную, которая в зимнее время года будет выполнять роль комнаты для сушки белья и его глажки, ну и естественно, там будет котел. В доме должна быть хотя бы одна просторная ванная комната, обязательно наличие кладовых - как хозяйственного назначения - хранение консервации; пылесоса (и прочего), так и выполнять функцию гардеробной - в частности такое помещение сделали на 2-м этаже. Очень хотелось эркер - в нем разместили столовую, предназначенную для ежедневного использования и для проведения торжеств, поэтому объединили с кухней и гостинной.

Тут возникает вопрос - может, еще уменьшить гостинную и увеличить эркер?

Есть момент, который "хромает", как мне кажется, в этом доме - это раасположение над котельной детской спальни - не будет ли мешать вибрация (дом-то из СИП?)

[V.I.P.]

тогда остальное обсуждать преждевременно. вдруг у вас участок 5 метров шириной

вроде 25 * 48

[V.I.P.]

Это будет первый наш проект) Раньше ничего не доводилось строить. Может, подскажет кто, во сколько примерно может обойтись строительство такого дома из СИП?

[Olenevod]

Топать каждый вечер из ванной на второй этаж не очень то и приятно, санузлы с точностью до наоборот - снизу небольшой, сверху с большой ванной.

Преимущества СИПа исключительно в быстрой и неквалифицированной сборке из готовых дорогих панелей. Собрать быстро, и неквалифицированно такой эркер из СИПа не получится, в итоге такой же дом из газоблока окажется вдвое дешевле.

[V.I.P.]

Топать каждый вечер из ванной на второй этаж не очень то и приятно, санузлы с точностью до наоборот - снизу небольшой, сверху с большой ванной.

Преимущества СИПа исключительно в быстрой и неквалифицированной сборке из готовых дорогих панелей. Собрать быстро, и неквалифицированно такой эркер из СИПа не получится, в итоге такой же дом из газоблока окажется вдвое дешевле.

 

А зачем топать? На втором этаже будет отличная душевая кабинка А если кому в заплыв - то на первом этаже. Интересно, а не подскажите, на чем основывается Ваше утверждение о дешевизне строительства из газоблока? Насколько мне известно, на сегодняшний день это самый дорогостоящий строительный материал. И я писала, что строить сами не будем - будем нанимать специалистов.

[Olenevod]

Тогда почему выбор СИПа? Пробовали считать квадратный метр стены из разных материалов?

Я сам смотрел на СИП, но исключительно из соображений самому собрать за неделю, не связываясь со строителями, иначе очень дорого и сомнительно в эксплуатации. А собирать непрямые углы так и вообще, еще поискать кто за такое возьмется.

[V.I.P.]

Тогда почему выбор СИПа? Пробовали считать квадратный метр стены из разных материалов?

Я сам смотрел на СИП, но исключительно из соображений самому собрать за неделю, не связываясь со строителями, иначе очень дорого и сомнительно в эксплуатации. А собирать непрямые углы так и вообще, еще поискать кто за такое возьмется.

 

СИП - быстрая сборка, самому не получится, надо как минимум будет спецтехнику нанимать (хотя бы для того, чтобы поднять плиты на второй этаж) - это не дешево. Бригада из 3-4 человек делает это без спецтехники. СИП - самый теплый дом, стены не такие толстые, но он в разы теплее кирпичного и дешевле даже при найме рабочей силы выходит. Построить из кирпича, например, 400$, а из СИП 200-300$. Ну эркер пусть не круглый, восьмиугольный получится... И подписывая договор, я знаю, что фирма дает гарантию на строение.

[V.I.P.]

А сложную крышу в СИП можно сделать? У меня там, где кладовая на 2-м этаже и туалет - скосы идут

[Artyomovets]

Это будет первый наш проект) Раньше ничего не доводилось строить. Может, подскажет кто, во сколько примерно может обойтись строительство такого дома из СИП?

 

СИП - быстрая сборка, самому не получится, надо как минимум будет спецтехнику нанимать (хотя бы для того, чтобы поднять плиты на второй этаж) - это не дешево. Бригада из 3-4 человек делает это без спецтехники. СИП - самый теплый дом, стены не такие толстые, но он в разы теплее кирпичного и дешевле даже при найме рабочей силы выходит. Построить из кирпича, например, 400$, а из СИП 200-300$. Ну эркер пусть не круглый, восьмиугольный получится... И подписывая договор, я знаю, что фирма дает гарантию на строение.

 

про фирму - блажен, кто верует...

 

про остальное - вы между цитируемыми сообщениями 2 дома построить успели? опыта так поднабрали

[Olenevod]

СИП - самый теплый дом, стены не такие толстые, но он в разы теплее кирпичного и дешевле даже при найме рабочей силы выходит. Построить из кирпича, например, 400$, а из СИП 200-300$. Ну эркер пусть не круглый, восьмиугольный получится... И подписывая договор, я знаю, что фирма дает гарантию на строение.

 

Цитаты из рекламы, не более. СИП далеко не самый теплый. Кирпич в расчет не берем, там действительно все дорого, а вот каркас и всякие пено-газо можно сильно поспорить. Плюс за СИП обычные строители не возьмутся, их собирают только те, кто сам и изготавливает, что сразу увеличивает цены. Попробуйте оторваться от рекламных вывесок, пойти на фирму и просчитать реальный, не типовой дом из СИПа, а потом такой же из другого материала в другой фирме. Будете неприятно удивлены.

ЗЫ: гарантий у нас никто не дает, первые 3 года ЛЮБОЙ дом простоит более-менее беспроблемно, а потом никаких концов уже не найдете.

[V.I.P.]

про фирму - блажен, кто верует...

 

про остальное - вы между цитируемыми сообщениями 2 дома построить успели? опыта так поднабрали

Нет, я ничего не строила. Я примерно полгода вплотную беседовала со строителями, архитекторами, читала форумы, статьи. Хочу рассчитать стоимость постройки дома, но пока зашла в тупик - не знаю, как это сделать, вот совет хочу спросить, у тех, кто строил своими силами или с помощью организаций строительных. А что так скептически о фирмах - есть какие-то НО? Если да - выслушаю Вас внимательно

[V.I.P.]

Цитаты из рекламы, не более. СИП далеко не самый теплый. Кирпич в расчет не берем, там действительно все дорого, а вот каркас и всякие пено-газо можно сильно поспорить. Плюс за СИП обычные строители не возьмутся, их собирают только те, кто сам и изготавливает, что сразу увеличивает цены. Попробуйте оторваться от рекламных вывесок, пойти на фирму и просчитать реальный, не типовой дом из СИПа, а потом такой же из другого материала в другой фирме. Будете неприятно удивлены.

ЗЫ: гарантий у нас никто не дает, первые 3 года ЛЮБОЙ дом простоит более-менее беспроблемно, а потом никаких концов уже не найдете.

 

По ценам - не реклама, сами строители говорили. А по поводу дороговизны газобетона - так да, я открыла Гугл, спросила цены на кирпич, шлакоблок, газобетон, ракушечник(на СИПы нет, сами понимаете) Так вот и вышло, газобетон за м3 самый дорогой, затем кирпич и шлакоблок, затем ракушечник. А строить предполагалось силами фирмы-изготовителя панелей, они же и гарантию дают не менее 10 лет. Может, фирмы строительные и разные цены называют, но цена на материал одинакова или я ошибаюсь?

[Olenevod]

Рассчитать - элементарно, идете к менеджеру на фирму с конкретным проектом, садитесь и считаете. Если разговор начинает идти о примерных суммах, значит смело можно умножать на 2. Требуйте окончательную сумму, без возможных доплат.

А Но - очень много, главное что никто отвечать не будет и уже выплаченных денег не вернет. Да, новый дом из сипа будет смотреться гарантированно нарядным и ровным, но когда начнет отваливаться непроклеенная ОСБ - это будут чисто Ваши проблемы, а ремонт такая технология не предусматривает, только разрушение до фундамента и все по новой.

[Olenevod]

Нельзя сравнивать кубометр материала и делать выводы. Вам не в кубометре жить, а за стенами, а стена это сложный пирог внутренняя отделка-пароизоляция-стена-ветроизоляция-теплоизоляция-наружная отделка, вот этот пирог и нужно считать, вместе с работой по его обустройству. Да, коробка из СИПа будет стоять тыщ за 15 и неделю, но жить то в ней Вы не сможете, а когда все работы будут закончены, такая коробка окажется чуть ли не дороже кирпичной, с сомнительными качествами и трубами наружу о всему дому.

[Татьяна5]

но когда начнет отваливаться непроклеенная ОСБ - это будут чисто Ваши проблемы, а ремонт такая технология не предусматривает, только разрушение до фундамента и все по новой.

 

глупости, батенька говорите , уж простите за прямоту

[Татьяна5]

Построить из кирпича, например, 400$, а из СИП 200-300$. Ну эркер пусть не круглый, восьмиугольный получится... И подписывая договор, я знаю, что фирма дает гарантию на строение.

 

не стоит надеяться на цифру 200-300 уе , разве что по каркасу, а это даже не половина стоимости, увы

[V.I.P.]

глупости, батенька говорите , уж простите за прямоту

 

согласна. Ничего не надо до фундамента разрушать. В селе стоял дом и в него, не справившись с управлением, влетел грузовик. Снес угол дома. В доме были люди. Отделались испугом. Дом отремонтировали просто - заменили панель. А теперь скажите мне, что было бы с теми людьми, если бы дом был кирпичный, например? Я Вам скажу - трупы были бы.

Как выглядит дом из СИП, я в курсе. OSB плита, внутри пенополиуретан (а не пенополистирол), обшиваются внутри гипсокартоном, между OSB и гипсокартоном минвата укладывается. Гипсокартон штукатурится сразу финишной шпаклевкой, кстати, расход значительно меньше материалов, чем в ракушечнике или кирпиче - попробуйте поштукатурить и Вы узнаете, сколько вагонов расходных материалов потребуется. Ракушечник впитывает штукатурку, шо мама дорогая ( а строители об этом факте сказать "забывают"), кирпич тоже. Коммуникации сверху тянуть никто не думает - будет рекупираторная система отопления, вентилирования и все коммуникации за стеной.

[V.I.P.]

не стоит надеяться на цифру 200-300 уе , разве что по каркасу, а это даже не половина стоимости, увы

ну я так и подозревала, поэтому связываться с простыми строителями неохота - сумма возрастет до небес. Фирма же предоставит расчет, смету и за нее не выйдет, ибо смета - это часть договора.

[Татьяна5]

Фирма же предоставит расчет, смету и за нее не выйдет, ибо смета - это часть договора.

 

понимание приходит с опытом , в любом случае - удачи и максимального попадания не на смете, а в смету

 

относительно планировки - у меня, почему-то открывается черный экран на котором я вижу только эркер

[Artyomovets]

относительно планировки - у меня, почему-то открывается черный экран на котором я вижу только эркер

я клацаю дальше - открывается уже на весь экран и нормально.