Peper242 Опубліковано: 29 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 29 лютого 2012 Подскажите, плиз - есть участок 14 соток в Гатном. По сути - это задняя часть огородов, которые по ул. Киевской смотрят в сторону Киева. Собственный подъезд к участку (до асфальтированного переулка отсыпано отсевом 150 метров дороги - не хайвей, но в распутицу подъезд не по говнам) с несколькими соседями. Видовой (в сторону Киева идет небольшой уклон, с правой стороны последние метров 20-30 граничит с леском, в котором протекает ручеек - то есть в проинципе можно у себя на участке и копанку замутить, и расчистить озеро и сделать персональное озеро не на своем участке) Коммуникаций на участке пока нет, но в окружении есть только государственные сети. по размерам примерно 15*80-100 метров (вытянутый). вид с участвка в сторону Киева позволяет глазу отдохнуть (перепад высот дает отсутствие соседей в упоре взглядом, и гарантирует отсутстивие застроек перед фасадом в принципе (в далеком или недалеком будущем). подскажите его ориентировочную стоимость. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 29 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 29 лютого 2012 Без понимания стоимости свет и газа - никто даже приблизительную стоимость не назовет. Выясните - опишите. Пока у него два громадных минуса - соседи-огороды и очень узкий фасад. Если это ОСГ - то это будет третий глобальный минус Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Peper242 Опубліковано: 1 березня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 1 березня 2012 Кому война - кому мать родна) Участок узкий - это да. Но вместе с тем он и длинный. Соседи - огороды - ну, даже не скажу что лучше - огород, на котором растет спокойно зелень-картошка, или проживающие соседи. Тут уж кому как повезет. Повторюсь, что самое для меня важное - ланшафтность участка. Вид из гостинной, кухни и хозяйской спальни, который после окончания строительства не начнет менять горизонт за счет возведения соседских архитектурных изысков гораздо важнее, чем тешить самолюбие правильной прямоугольностью участка. Коммуникации в стадии разведки. Государственность подразумевает, что кругом коммерческих сетей (с прайсами 1,5 - бЭсконечность "за подключение") не будет, а все подключится "по расценкам рабеса и собеса":) Ну, и по последнему вопросу - общая площадь участка почти 14 соток. Из них почти 9 пид забудову, и почти 5 пид ОСГ. Расположение такое, что дом ставится именно на участве пид забудову. Переводить ОСГ в забудову по-моему ващще не имеет смысла - тупо выброшенное на ветер бабло (оба участка зарегистрированы на меня, а ОСГ это клапоть, который обеспечивает выход на дорогу). Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 1 березня 2012 Поділитись Опубліковано: 1 березня 2012 Вы со мною поспорить хотите или все таки совет просите? "государственные коммуникации" часто череваты тем, что их просто нет , так что гипотетическая возможность подключиться должна быть подкреплена такой физической возможностью. Вам достаточно взять ТУ по свету - и будет все понятно. У узкого участка нет никаких преимуществ, хотя как продавец, Вы можете попробовать их придумать Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Peper242 Опубліковано: 1 березня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 1 березня 2012 Получением ТУ занимаюсь. Татьяна, подскажите Вы для себя участок присматриваете и со своей точки зрения его размеры и стороны обсуждаете? Если да - то напишите в личку все обсудим. Каждому - своё! (Гитлер был прав) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 1 березня 2012 Поділитись Опубліковано: 1 березня 2012 Получением ТУ занимаюсь. Татьяна, подскажите Вы для себя участок присматриваете и со своей точки зрения его размеры и стороны обсуждаете? Если да - то напишите в личку все обсудим. Каждому - своё! (Гитлер был прав) нет, мне такого формата участок не будет интересен даже за оч дешево, сорри , но тут - каждому свое ТУ - вот что даст ответ на вопрос о реальной стоимости Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Peper242 Опубліковано: 1 березня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 1 березня 2012 Извините, участок в 5 километрах от Одесской площади, с 2-мя вариантами прекрасной развязки (Одесская трасса, и через Крюковщину) дешево вам никто не предложит:D Но "без перламутровых пуговиц" можно продолжать искать Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 1 березня 2012 Поділитись Опубліковано: 1 березня 2012 Извините, участок в 5 километрах от Одесской площади, с 2-мя вариантами прекрасной развязки (Одесская трасса, и через Крюковщину) дешево вам никто не предложит:D Но "без перламутровых пуговиц" можно продолжать искать как бы и не надо , 15 метров ширины - у меня квартира не на много Уже П.С. судя по настрою, у Вас уже есть четкое представление о том, сколько Вы хотите за Ваш участок и темка в этом разделе появилась только как рекламная? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Peper242 Опубліковано: 1 березня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 1 березня 2012 Нет. Интересует именно его ориентировочная стоимость. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 1 березня 2012 Поділитись Опубліковано: 1 березня 2012 Нет. Интересует именно его ориентировочная стоимость. в текущем состоянии - никому не нужен возьмете ТУ и там таки есть возможность в село подключиться (в чем я очень сомневаюсь, но вдруг) - тыс по 3 за сотку, но Вы явно захотите больше :D Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
SmileSvetlana Опубліковано: 1 березня 2012 Поділитись Опубліковано: 1 березня 2012 Я прошу прощения, из чистого любопытства- непонимания. Гатное и три за сотку, причём, как я поняла, не в поле а в самом селе? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Peper242 Опубліковано: 1 березня 2012 Автор Поділитись Опубліковано: 1 березня 2012 Во-первых нужен. Мне) Во-вторых - предложения по 3,5 за сотку - это предложение в новых наделах. Да, рядом проложен свет (свет и газ с подведением цены другие 4 - 4,5 за сотку). Но: 1 - дорог нет, и приведут в порядок явно не ранее, чем все участки купят потенциальные владельцы, и закончат строительство(а это может сильно затянуться). 2 - ширина и размер достоинств в квартирах - простите ващще не аргумент. По-моему форум не для любителей на великах по квартирам в Киеве кататься, а именно для застройщиков и приверженцев такого образа жизни. 3 - каким будет вид из окна (прямоугольного:D) своего участвка кроме вида на живописный забор соседа - большой вопрос. 4 - я просил подсказать его ориентировочную стоимость, а не углубляться в сугубо личную оценку преимуществ/недостатков участка. За оринетировку в 3 за сотку спасибо. Будут ли другие аргументы/варианты? (кстати, про стоимость участка в поле - это существенно. Покажите мне пару-тройку участков по 3 за сотку именно в центре села Гатное, а не на окраинах в бывших полях) ПыСы. похвастаюсь видом от южной границы участка в сторону Киева. Тропинка по центру участка (фоткал на тапок). Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз