Гнідин сад.тов. Околиця Бориспільський район

[features]

День добрый. Уважаемые форумчане осилив форум на 30% пришел к выводу что надо создавать тему и слушать критику\мнение людей с опытом, как говорится "сколько людей, столько и мнений"

Начнем.

Есть участок вот такой вот формы, ровный, угловой.

там же стоит фундамент монолит-каркас

 

фундамент сделан очень качественно, брат делал для себя, а теперь подарит мне (единственное буду скорее всего изменять размер монолита на 10*10, но возможно и останется так как есть)

 

облазив практически все сайты-форумы-журналы с проектами, остановил свой выбор на вот таком.

 

 

1-й этаж выглядит вот так ( будут вносится изменения в кухню)

2-й этаж так же есть замечания по спальне

 

Тех. Характеристики.

Площадь жилая/общая 152,80 м² / 168,70 м²

Площадь мансарды 82,70 м²

Объем 523,00 м³

Высота 8,11 м

Угол наклона крыши 35°

Минимальные размеры участка шир. 20,48м × дл. 18,08м

 

вот так вот дом выглядит в готовом состоянии, только я без гаража буду делать.

 

 

 

Стройка планируется Кератерм 38 + облицовочный керпич, плиты перекрытия ЖБ, крыша по проекту. (утеплитель не выбран - посоветуйте что лучше?)

 

оградиться от окружающего мира хочу забором - пока что идет подбор бюджетного варианта.

Буду благодарен за любое мнение, любое предложение, может кто сможет из прорабов составить смету? или будут предложения по строй материалам?

Заранее благодарен.

 

P.S. чуть не забыл, на участке нет Электричества, по моим не опытным подсчетам тянуть надо 500-600 метров, может кто может помочь в этой области в данном районе? а еще лучше надеюсь найти соседей)))

[Татьяна5]

 

P.S. чуть не забыл, на участке нет Электричества, по моим не опытным подсчетам тянуть надо 500-600 метров, может кто может помочь в этой области в данном районе? а еще лучше надеюсь найти соседей)))

 

Вы забыли ключевую вещь

Если света нет и он в 600 метрах - до каких любо действий по стройке выясните цену вопроса света. Оч может быть, что он у Вас будет стоить как два Ваших участка

[features]

Вы забыли ключевую вещь

Если света нет и он в 600 метрах - до каких любо действий по стройке выясните цену вопроса света. Оч может быть, что он у Вас будет стоить как два Ваших участка

 

Вопрос с светом планируется решаться с жильцами, так как есть желающие владельцы строиться там, но если встанет вопрос ребром - буду тянуть времянку от соседей, к примеру когда делался фундамент + 1-й этаж, вся электрика шла от генератора, но тогда цены на топливо были другие...

 

P.S. у меня квартира была подключена по времянке проводом 3*2.5 (маркировка) 7 месяцев, перезимовал, работала плита 5кВт (вроде), конвектор 1.5кВт (работал 24\7) + 2-й включался в кухне по необходимости, комп 1кВт. так что думаю для стройки такую же времянку протянуть, будет достаточно, но это повторюсь мое неопытное мнение.

[Татьяна5]

но если встанет вопрос ребром -

 

считайте, что вопрос уже встал ребром

есть 30-40 владельцев, которые хотят провести свет?

строить на генераторе - это неудобно, дорого, но возможно, но вот жить на нем?

[features]

считайте, что вопрос уже встал ребром

есть 30-40 владельцев, которые хотят провести свет?

строить на генераторе - это неудобно, дорого, но возможно, но вот жить на нем?

 

считаю что уже стоит, но надеюсь что за эти 2-3 месяца одумается большинство владельцев, ибо место хорошее, 6 км. до метро) Если же нет, столбы - времянка, в одиночку( строить надо.

[Татьяна5]

считаю что уже стоит, но надеюсь что за эти 2-3 месяца одумается большинство владельцев, ибо место хорошее, 6 км. до метро) Если же нет, столбы - времянка, в одиночку( строить надо.

 

извините, что все таки возвращаюсь к вопросу, но насколько Вы себе хорошо представляете, что наличие линии в 500 метрах не обозначает, что к ней можно подключиться?

 

ой не торопитесь

[features]

извините, что все таки возвращаюсь к вопросу, но насколько Вы себе хорошо представляете, что наличие линии в 500 метрах не обозначает, что к ней можно подключиться?

 

ой не торопитесь

 

наличие генератора в 500 метрах, есть попытка подключения, у соседей можно подключиться и раньше

набросок ОЧЕНЬ грубый, так как каждый столб надо согласовывать с владельцем участка ( на 99% уверен что никто не согласится, если нет личной выгоды) но стоит пытаться, что то делать, как то шевелить этот вопрос.

 

P.S. фото спутника очень старые, в данный момент там застроено все на порядок больше, думаю компромисс найти можно.

[Татьяна5]

 

P.S. фото спутника очень старые, в данный момент там застроено все на порядок больше, думаю компромисс найти можно.

 

начните с взятия ТУ в РЭС - будете понимать на каком свете находитесь. Решить можно все, просто сумма может превышать ВАши возможности

[features]

начните с взятия ТУ в РЭС - будете понимать на каком свете находитесь. Решить можно все, просто сумма может превышать ВАши возможности

 

вот за этим и поставил акцент на данной ситуации, чтоб люди которые сталкивались с подобным могли дать хоть какой то ориентир в данном вопросе.

[Татьяна5]

вот за этим и поставил акцент на данной ситуации, чтоб люди которые сталкивались с подобным могли дать хоть какой то ориентир в данном вопросе.

 

ставлю акцент - возьмите ТУ в РЭС

[Павлухан]

ставлю акцент - возьмите ТУ в РЭС

никакого ту там не светит( каламбур)

ближайшие столбы это соседний кооператив , и сделать даже временное подключение врядли реально...

провести свет можно на уровне кооператива, НО 1. тянуть надо с гнидына(это как миниму 2 км)сразу представим бюджет

2.нет кворума желающих , так как СТ депрессивное

[features]

никакого ту там не светит( каламбур)

ближайшие столбы это соседний кооператив , и сделать даже временное подключение врядли реально...

провести свет можно на уровне кооператива, НО 1. тянуть надо с гнидына(это как миниму 2 км)сразу представим бюджет

2.нет кворума желающих , так как СТ депрессивное

 

есть проект по электрике для нашего СТ, на днях планирую посмотреть на него, можно поподробней почему наш СТ депрессивный? просто может вы располагаете информацией которой у меня нет, я просто пытаюсь собрать все сведения в кучу, дабы понять искать другой участок, или уже бросать там корни окончательно.

[БигДом]

Кстати по этому проекту скорее всего плиты не пойдут, особенно над гостинной. Думаю что надо будет монолитить весь этаж, так как проект не расчитан на ж\б изделия Ковальской.

[pi-lot]

Вкажіть схематично де дорога, де сусіди і північ? Може трошки другий поверх від коректувати і несучі стіни першого!