Строительный паспорт. Бахчисарай.

[Miron VV]

Не поставил меня она недавно тоже отморозила, по телефону сказала что в Крыму, из за сесмичности, только по проекту можно строить...

 

Сделал проект (архитектурную часть) и поехал в ГАСК, а там проверили и сказали что проекту нужна (из за той же сесмичности) экспертиза, тоесть проект нужно доробатывать + геолгия + эксперитза...

 

Сейчас планирую вернутся обратно к строй паспорту...

 

Кто нибудть далал в Ольги Юревной стройпаспорт? Подскажите что делать, пожалуйста.

 

разводит по-тихому:

Думаю, сдайте официально в приемные дни с входящим номером пакет документов на стройпаспорт, только выполните все в соответствии с Порядком, скиньте эл адрес мне в личку - Вам скину свой ответ от Минрегионстроя - там все доступно для райархитекторов сказано что нельзя требовать, , на словах объясните что она не права, пусть дает письменный отказ и будет она потом объясняться с минрегионстроем, генпрокурором, КМУ, Могилеву сама напрямую. Тут на превышение служебным положением "пахнет"...В суд - это уже потом при необходимости...

[Legalize777]

та же проблема в Симферополе, спасибо за контакт.

ткните носом , что делать если на покупаемом участке стоит коробка 20-и летней давности, суммарной площадью(цоколь+2 этажа) =~ 450кв.м.

Сдаваться в ГАСК? Достраивать и ждать?

 

как проблемму свою решил?

 

Добавлено через 9 минут

Сразу предупреждаю, кому деньги карман жгут ли просто лень, проходите мимо.

 

Сегодня получил стройпаспорт в архитектуре Симферопольского района. Для СП у нас нужны:

 

- эскиз намерений застройки (мой - [ATTACH]243235[/ATTACH], работы на полчаса в графическом редакторе)

- заявление на имя главного архитектора района Лавренюка В.И. (образец - [ATTACH]243234[/ATTACH])

- нотариально заверенная копия госакта

- письменное согласие совладельцев участка (если таковые имеются)

- эскизные рисунки фасадов с отметками максимальной высоты постройки

- топосъемка (не обязательно, но у меня была, я приложил)

- ксерокопия паспорта

 

Приносить лучше лично, в общем отделе лежит гора неразобранных писем (мое лежит уже больше месяца), Павленко 1, в подвал и направо, последняя дверь слева, архитектурное бюро. Заявления пишете два, на одном просите девочку написать: принято такого-то числа, фамилия, подпись и забираете себе.

 

Мне сделали за сутки, без взяток и решал, главный архитектор абсолютно адекватный дядька, открытый к диалогу.

 

а Бахчисарайский район тоже должен идти на Павленко 1 в Симферополе? с выше указанными документами?

[Miron VV]

как проблемму свою решил?

 

Добавлено через 9 минут

 

 

а Бахчисарайский район тоже должен идти на Павленко 1 в Симферополе? с выше указанными документами?

 

ну нет же - в бахчисарай

[Legalize777]

ну нет же - в бахчисарай

 

походу дела все решается тут: Бахчисарайская районная государственная администрация в АРКрым

 

Адрес:

ул. Советская, 5

г. Бахчисарай

АРКрым

98400

Украина

[kindrosker]

Сразу предупреждаю, кому деньги карман жгут ли просто лень, проходите мимо.

 

Сегодня получил стройпаспорт в архитектуре Симферопольского района. Для СП у нас нужны:

 

- эскиз намерений застройки (мой - [ATTACH]243235[/ATTACH], работы на полчаса в графическом редакторе)

- заявление на имя главного архитектора района Лавренюка В.И. (образец - [ATTACH]243234[/ATTACH])

- нотариально заверенная копия госакта

- письменное согласие совладельцев участка (если таковые имеются)

- эскизные рисунки фасадов с отметками максимальной высоты постройки

- топосъемка (не обязательно, но у меня была, я приложил)

- ксерокопия паспорта

 

Приносить лучше лично, в общем отделе лежит гора неразобранных писем (мое лежит уже больше месяца), Павленко 1, в подвал и направо, последняя дверь слева, архитектурное бюро. Заявления пишете два, на одном просите девочку написать: принято такого-то числа, фамилия, подпись и забираете себе.

 

Мне сделали за сутки, без взяток и решал, главный архитектор абсолютно адекватный дядька, открытый к диалогу.

 

еще такой вопрос, нужны только эскизные рисунки фасадов? или ескизный план этажа?

и это должно быть кем то заверено? или просто достаточно чтоб знающий человек сделал?

[Miron VV]

еще такой вопрос, нужны только эскизные рисунки фасадов? или ескизный план этажа?

и это должно быть кем то заверено? или просто достаточно чтоб знающий человек сделал?

 

1. Эскизные чертежи фасадов с отметками

2. Эскизный чертеж поэтажных планов - с экспликациями и показателями по доку (обща, жилая)

3. чертеж плана застройки участка с указанием разрывов между зданиями, от границ участок и пр.

4. лучше конечно выполнить эскизное предложение специалистом-архитектором-проектировщиком-просто инженером- они этому учились. Можете сами приблизительно, руководствуясь подсказками на форуме или в инете

[kindrosker]

разводит по-тихому:

Думаю, сдайте официально в приемные дни с входящим номером пакет документов на стройпаспорт, только выполните все в соответствии с Порядком, скиньте эл адрес мне в личку - Вам скину свой ответ от Минрегионстроя - там все доступно для райархитекторов сказано что нельзя требовать, , на словах объясните что она не права, пусть дает письменный отказ и будет она потом объясняться с минрегионстроем, генпрокурором, КМУ, Могилеву сама напрямую. Тут на превышение служебным положением "пахнет"...В суд - это уже потом при необходимости...

 

Подготовил документы и сегодня был у Ольги Юрьевной, она поять говорит тоже самое, говорит что ГАСК не примет строй паспорт так как по нему нельзя сделать экспертизу, по этому нужен проект... а эксперитза якобы обязательна...

 

Направила к инспектору ГАСК который есть в Саках для разяснения... так как он принимает только раз в неделю, сегодя уже не успел... на следующей неделе поеду узнавать что и как...

[Miron VV]

Подготовил документы и сегодня был у Ольги Юрьевной, она поять говорит тоже самое, говорит что ГАСК не примет строй паспорт так как по нему нельзя сделать экспертизу, по этому нужен проект... а эксперитза якобы обязательна...

 

Направила к инспектору ГАСК который есть в Саках для разяснения... так как он принимает только раз в неделю, сегодя уже не успел... на следующей неделе поеду узнавать что и как...

 

Опять......поймите в ГАСК не сдается стройпаспорт, а только заполненный бланк уведомления и то почтой, экспертиза к стройпаспорту никак не относиться, не слушайте, сдавайте официально через входящий номер в приемный день райархитектору пакет документов для получения стройпаспорта, 10 рабочий дней у нее есть для официального отказа или выдачи стройпаспорта, не ведитесь на разговоры - требуйте официальный отказ. инспецтора ГАСК не ждите он вАМ НЕ НУЖЕН.

[kindrosker]

поймите в ГАСК не сдается стройпаспорт, а только заполненный бланк уведомления и то почтой, экспертиза к стройпаспорту никак не относиться

а если есть проект, то отсылать тоже только уведомления без проекта или проект нужно добавлять?

 

 

не слушайте, сдавайте официально через входящий номер в приемный день райархитектору пакет документов для получения стройпаспорта, 10 рабочий дней у нее есть для официального отказа или выдачи стройпаспорта, не ведитесь на разговоры - требуйте официальный отказ. инспецтора ГАСК не ждите он вАМ НЕ НУЖЕН.

если бы было так просто... пришел официально в приемный день... у нее там нету приемной или секретаря, сразу заходиш в ее кабинет...

 

попросил официально подтвердить ее отказ, а она говорит что это есть на сайте ГАСК и можно узнать у инспектора...

 

вот по этому хочу пойти и разузнать...

[Miron VV]

а если есть проект, то отсылать тоже только уведомления без проекта или проект нужно добавлять?

 

 

 

если бы было так просто... пришел официально в приемный день... у нее там нету приемной или секретаря, сразу заходиш в ее кабинет...

 

попросил официально подтвердить ее отказ, а она говорит что это есть на сайте ГАСК и можно узнать у инспектора...

 

вот по этому хочу пойти и разузнать...

 

отправляется один бланк уведомления подписанный каждую страницу и все. Приемные дни обязаны быть если нет - то есть райгосадминистрация - идете и выясняете почему в их отделе нет приемных дней - это уже нарушение ЗУ об обращениях граждан и это контролируется прокуратурой и кажется юстицией. Причем здесь ГАСК и стройпаспорт - совсем различные задачи и функции, ГАСК не ищите не утруждайтесь все равно ничего не ответит, т.к. инспекторы на местах ничего не решают а только "разводят" - рулит Крымский ГАСК (Симферополь), они все на работе в Симферополе числятся.

если проект имеется то нужна экспертиза его, авторский и технадзор. лучше уж добиться по Закону стройпаспорт. Удивительно покорные застройщики в Сакском регионе.

[kindrosker]

если проект имеется то нужна экспертиза его, авторский и технадзор.

проект есть и авторский надзор есть , и да ездил в Крымский ГАСК и там сказали что нужна еще экспертиза, а это + геология и +доработка проекта

 

лучше уж добиться по Закону стройпаспорт.

как мне получить какоето официаольное подтверждение, какой то документ, в котором написано что я могу получить стройпаспорт? может поехать в Крымский ГАСК?

 

или может можно написать запрос в "Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України"?

 

вы случайно не знаете как написать такой запрос?

[Miron VV]

проект есть и авторский надзор есть , и да ездил в Крымский ГАСК и там сказали что нужна еще экспертиза, а это + геология и +доработка проекта

 

 

как мне получить какоето официаольное подтверждение, какой то документ, в котором написано что я могу получить стройпаспорт? может поехать в Крымский ГАСК?

 

или может можно написать запрос в "Міністерство регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України"?

 

вы случайно не знаете как написать такой запрос?

 

адрес эл.почты скиньте мне в личную почту, скину документик - там доступным языком для непонятливых архитекторов.

[2012GERDA]

адрес эл.почты скиньте мне в личную почту, скину документик - там доступным языком для непонятливых архитекторов.

 

Ув. MironVV, мне тоже пожалуйста скиньте документ, а то в Алуште тоже намекают на проект с экспертизой. Ящик скинула в личку. Спасибо.

[Miron VV]

Ув. MironVV, мне тоже пожалуйста скиньте документ, а то в Алуште тоже намекают на проект с экспертизой. Ящик скинула в личку. Спасибо.

 

Пож-ста, разъяснение по прежней редакции, но суть понятна и указано достаточно четко - проект только по желанию, требуйте официального ответа со ссылкой на закон. Если будет нести бред о какой то сейсмике и пр., не слушать, получить отказ но официальный а потом по-обстановке (построить нужно и можно и добиться бесплатной услуги от жирных котов)

[lndigo]

Ув. MironVV, мне тоже пожалуйста скиньте документ, а то в Алуште тоже намекают на проект с экспертизой. Ящик скинула в личку. Спасибо.

 

zakon4.rada.gov.ua/laws/show/3038-17

Статья 27.

 

Приказ:

zakon4.rada.gov.ua/laws/show/z0902-11

[Miron VV]

zakon4.rada.gov.ua/laws/show/3038-17

Статья 27.

 

Приказ:

zakon4.rada.gov.ua/laws/show/z0902-11

 

ЭТИ ЗАКОНЫ И НОРМЫ не проходят с некоторыми нашими "коллегами" в регионах Крыма. Проект - это деньги, а бесплатно паспорта выдавать ? Когда свои фирмы без работы ?! Когда можно "желающим строить" впарить лабуду о сеймике, экспертизе, страшном ГАСКе, обычно соглашаются и платят. Хотя конечно, если хотят застроить под завязку участок "летними домиками" для отдыхающих - куда ж деваться =- заказывай проект там где архитектор скажет.

[2012GERDA]

Miron VV,

lndigo, Спасибо, этот закон я проштудировала еще пол-года назад. Но они говорят, что приказа по сейсмике никто не отменял, а так как по СП невозможно произвести экспертизу, то нужно делать проект с ней. В разъяснениях Минрегиона MironVV теперь ставит всё на свои места. Буду подавать пакет по закону и пусть дают официальный отказ.

[lndigo]

Закон имеет бОльшую силу, нежели приказ.

[Miron VV]

Закон имеет бОльшую силу, нежели приказ.

 

сейчас чиновник пошел еще тот, ему что Закон, что приказ - выбирает то что приносит доход. Вон "поставили" всех в Алуште, Саках, видимо еще где-то по Крыму имеются "деятели от архитектуры" которые архитекторами назвать стыдно. Издеваются над народом и....ничего им не будет, пока не найдется "Робин Гуды". Ситуация не только в архитектуре, но и также у земельщиков, экологии и т.п., - смотрите кто возглавляет эти посты и для чего они там находятся...

[2012GERDA]

Miron VV, в приказе Минрегиона есть бланки заяв на СП, схем. У меня такой вопрос, нужно использовать их и заполнять на державной мове или как Вы в произвольной на русском языке ??? (в Крыму чуть другая политика по этому поводу, всю документацию печатают на русском).

[Miron VV]

Miron VV, в приказе Минрегиона есть бланки заяв на СП, схем. У меня такой вопрос, нужно использовать их и заполнять на державной мове или как Вы в произвольной на русском языке ??? (в Крыму чуть другая политика по этому поводу, всю документацию печатают на русском).

 

 

На русском, у нас Конституция Крыма предусматривает это. Можно конечно и на державной - так иногда убедительней, когда когда "наехать" нужно.

[arphey]

приказа по сейсмике никто не отменял, а так как по СП невозможно произвести экспертизу, то нужно делать проект с ней. В разъяснениях Минрегиона MironVV теперь ставит всё на свои места. Буду подавать пакет по закону и пусть дают официальный отказ.

Подавайте и требуйте !

Если ваш дом соответствует параметрам, описанным в приказе №66, а именно в определении стройпасорта, никто не имеет права требовать у вас проект:

"Будівельний паспорт забудови земельної ділянки (далі - будівельний паспорт) визначає комплекс містобудівних та архітектурних вимог до розміщення і будівництва індивідуального (садибного) житлового, садового, дачного будинку не вище двох поверхів (без урахування мансардного) з площею до 300 квадратних метрів, господарських будівель, споруд, гаражів, елементів інженерного захисту, благоустрою та озеленення на земельній ділянці."

Нет проекта - нет экспертизы. До 300 м.кв. экспертиза не обязательна.

[Legalize777]

пришлите кто нить образец уведомления ГАСКа по почте, мое мыло killer666666666666@yandex.ru

а еще если можно образец СТРОЙПАСПОРТА на дом

[2012GERDA]

пришлите кто нить образец уведомления ГАСКа по почте, мое мыло killer666666666666@yandex.ru

а еще если можно образец СТРОЙПАСПОРТА на дом

 

Та чего там на почту отправлять. Образец заполнения уведомления есть на сайте Минрегиона и ГАСКа Крыма один и тот же.

old.minregion.gov.ua/images/Pidrozdily/NEPOMNIASCHIY/rozyasnenya/7_zrazok_povidomlennya_dlya_phizychnyh_osib.pdf

 

А образцы СП и как сделать самому в теме www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=89039&page=13

[Miron VV]

пришлите кто нить образец уведомления ГАСКа по почте, мое мыло killer666666666666@yandex.ru

а еще если можно образец СТРОЙПАСПОРТА на дом

 

телефончик отправил, оформить должны по району