Проблема с документами

[mancur]

Добрый день.

Хочу купить дома.Но нет держоценки земли.Нужна ли она сейчас или без нею можно.

И какие документы должны быть у продавца.

[Miron VV]

Добрый день.

Хочу купить дома.Но нет держоценки земли.Нужна ли она сейчас или без нею можно.

И какие документы должны быть у продавца.

 

У продавца: свидетельство о праве собственности на дом, техпаспорт БТИ, госакт или договор аренды на землю или хотя бы присовен кадастровый номер участку.

[slork]

если земля приватизирована, то оценка должна быть, оттуда считают сумму налога. (по крайней мере,прошлым летом так было)

 

Добавлено через 3 минуты

Стаття 201. Грошова оцінка земельних ділянок

1. Грошова оцінка земельних ділянок визначається на рентній основі.

2. Залежно від призначення та порядку проведення грошова оцінка земельних ділянок

може бути нормативною і експертною.

3. Нормативна грошова оцінка земельних ділянок використовується для визначення

розміру земельного податку, втрат сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва,

економічного стимулювання раціонального використання та охорони земель тощо.

4. Експертна грошова оцінка використовується

при здійсненні цивільно-правових угод

щодо земельних ділянок.

5. Грошова оцінка земельних ділянок проводиться за методикою, яка затверджується

Кабінетом Міністрів України.

 

 

купля продажа и есть цивильно правова угода.

[mancur]

У продавца: свидетельство о праве собственности на дом, техпаспорт БТИ, госакт или договор аренды на землю или хотя бы присовен кадастровый номер участку.

Есть договор купли продажи дома.техпаспорт, Вытяг, договор аренды земли. но на землю присвоен кадастровый номер.

и еще вопрос.

Долго ли длится процесс приватизации (если есть кадастровый номер)

[Татьяна5]

Долго ли длится процесс приватизации (если есть кадастровый номер)

 

смотря где, в Киеве - лет 10 может длиться, под Киевом - год в среднем, где-то подальше - меньше

[slork]

если земля в аренде , то оценки не надо. сроки приватизации зависят от компетентности и заинтересованности работников вашего "держкомзема":)