Дом на склоне с цокольным этажем и мансардой

[Sagyndyk]

Доброго времени суток!

Посоветуйте пожалуйста. Геологию не делали, но по всему участку дресва, в одном месте камень как скала, грунтовые воды ниже 20 метров, по соседским скважинам.

На склоне сделал выемку грунта площадью 12*14 метров под фундамент, грунт дресва. Грунт распланировал ниже по участку, тем самым подняв его. Только собираюсь копать траншею, в планах такой фундамент: ширина 60 см, высота 50 см, длина 10 на 13 метров, армирование 2 ряда по 3 прута сечением 12 мм. Песчаная подушка 10-15 см, участок находится на склоне, уклон на участке 3-4 метра по сторонам, 7 по диагонали, вода не стоит. Возможно сваи метровые заливные через каждые 2-3 метра под фундаментом, что бы дом не пополз, сосед выше так сделал, но фундамент у него прямо на земле. Далее будет цокольный этаж из бутового камня или блочный. Фундамент вместе с частью цокольного этажа будет в земле, так как склон. Стены первого этажа и мансарды будут из газоблока шириной в 30 см, перекрытие над цоколем плиты перекрытия, над этажом дерево и утепленная крыша над мансардой.

Заранее спасибо.

[Sagyndyk]

Вот несколько фото участка

[Sagyndyk]

Быстрее делается работа на участке, чем в городской архитектуре. Заявление на утверждение эскизного проекта подал 07.04.2012, а получил (и то через знакомых) 20.06.2012!!!

 

Добавлено через 11 минут

До этого около года получал бесплатно 10 соток, без взяток получил, на документы ушло порядка 100$. Распланировал участок фронтальным погрузчиком за 5 часов - 200$ (апрель 2012). Завез камаз (10 тонн) песка не сеянного - 100$ (апрель 2012). Завез на манипуляторе (5-титонник) 2 рейса блоков-разнобой - 135$ (за погрузку-доставку-разгрузку), блоки достались бесплатно от дяди.

 

Добавлено через 1 час 5 минут

Жду когда сделают топосъемку, потом с этой топосъемкой снова нужно идти в архитектуру и заказывать разметку фундамента, услуга стоит 50$ + время.

 

После всего этого планируется самостоятельное рытье траншеи.

[Sagyndyk]

Узнал сегодня сколько будет стоить подключение электроэнергии. Сперва пишется заявление кто, куда и сколько. Мне подходит 5 КВт и 3 фазы, соответственно автомат только на 10 А. Потому что сразу от столба. Стоит это 135$ и полтора месяца времени. Плюс счетчик на 3 фазы, автомат и провод.

 

Если больше 5КВт, то от трансформатора за свой счет в земле тянуть. Соответственно намного дороже.

[Ukrbuild]

Фундамент не глубокого заложения на склоне? Весьма рисково ...

И зачем ширина 600?

[чебураш]

Фундамент не глубокого заложения на склоне? Весьма рисково ...

И зачем ширина 600?

А то, что часть цокольного этажа в земле, и следовательно, его стены= фундамент, разве не помогает?

 

просто сами думаем см30-40 фундамент+1,5м стены подвала в земле, у нас тоже склон примерно такой же...

 

Sagyndyk, а где вы строитесь?

[Sagyndyk]

Фундамент не глубокого заложения на склоне? Весьма рисково ...

Склон то выровнял до горизонтального уровня, плюс думаю метровые сваи залить..

 

Добавлено через 1 минуту

И зачем ширина 600

Как подушка под цокольный этаж. Половина цокольного этажа останется в земле, по проекту видно, а есть что посоветовать?

 

Добавлено через 55 секунд

Sagyndyk, а где вы строитесь?

В Казахстане, Акмолинская обл. г.Кокшетау.

 

Добавлено через 4 минуты

1,5м стены подвала в земле

Из чего будут стены подвала?

 

Добавлено через 1 час 18 минут

25-го в понедельник вечером как полило из ведра, гром и молнии туда-сюда. На последнем 6-м этаже живу, уже 6 лет. Сначала над входной дверью закапало, потом побежало в 7 ручьев, и по стене рядом. Побежал в соседний подъезд, чтобы выйти на крышу, а там замок и ключей ни у кого нет. Снова домой тазики сливать. Поднимаюсь, а тут уже все соседи по-выскакивали, вода рекой по ступеням на первый льет. Воду вытирать-выжимать бесполезно, по стенам льет под линолеум. Через 10 минут снова в соседний подъезд и о всевышний, нашлись ключи. Поднимаюсь, смотрю, только над нашим подъездом озеро воды, сунул руку в центр озера, а там кусок рубероида трубу сливную закрыл... Так и знал, что труба закрыта. Слышу крик на 1-м, это вода хлынула и на первом в колене труба забилась чем то (конечно, никто никогда эту трубу не чистил), так на первом из стыка фонтан хлынул и окатил кого то. Вскрыл линолеум, в прошлом году только ремонт сделал... А все из-за того, что некоторые люди после себя не убирают на крыше. Вчера собрание было, решили всем подъездом собрать деньги на материал и делать самим. Если кого то нанимать, то в 2,5 раза дороже. всех задавила жаба. Только председатель КСК был за наем фирмы. Вот, теперь я ответственный за ремонт кровли и 2-е тетки собирают мани-мани...

 

Добавлено через 4 минуты

Теперь жуть как хочется в свой частный дом!!!

[Sagyndyk]

Мне прораб предлагает вместо фундамента ш.600мм в.500мм фундаментную подушку ш.800мм в.300мм. Грунт - дресва, верхний слой снят от 30 см до 2 метров, склон.

Планируемый дом: Цокольный этаж, его стены являются фундаментом из бутового камня размером от 100мм до 300мм, поэтому т.500 мм (там же утепление 50мм и штукатурка), и стены 1-го этажа и мансарды ГБ ш.300 мм + 120 облиц.кирпич (или плитка под кирпич, 20мм)+ 50 утеплитель + вентзазор. Армопояс будет + промежуточное армирование.

Прораб предлагает армировать фундаментную подушку в один слой арматурой д. 12 мм, размещая её в поперечном (по длине стороны 800 мм) направлении с шагом 150-180 мм. Говорит поперечная арматура в фундаментных подушках воспринимает на себя основную нагрузку, поэтому в качестве продольной можно использовать арматуру д.10 мм, размещая стержни через 190 мм. "И не волнуйтесь, что такого армирования будет недостаточно, так как такое армирование является стандартным для фундаментов зданий до 5 этажей".

Думаю...

[Sagyndyk]

Сегодня наконец-то сделали разметку фундамента. Теперь можно рыть траншею под фундамент.

[GBey]

Если больше 5КВт, то от трансформатора за свой счет в земле тянуть. Соответственно намного дороже.

А вот с этим осторожнее! Немного связывался с электриками в селе.

Ни за какие "коврижки" в землю ДО счетчика не делают! Иначе, говорят, через неделю пол-села будет сидеть на этом кабеле. Так что денег могут взять "Соответственно намного дороже", а потом сошлются и сольются...

[Sagyndyk]

А вот с этим осторожнее! Немного связывался с электриками в селе.

Ни за какие "коврижки" в землю ДО счетчика не делают! Иначе, говорят, через неделю пол-села будет сидеть на этом кабеле. Так что денег могут взять "Соответственно намного дороже", а потом сошлются и сольются...

 

Спасибо за совет, в принципе не собирался в земле протягивать, слишком дорого и хлопотно.

 

Добавлено через 2 минуты

Вчера перепроверил точки разметки фундамента, сегодня предполагаю копать траншею. Промахнулся с пятном застройки, придется подкапывать с двух сторон и делать дополнительную выемку.

[Sagyndyk]

Решил не подкапывать, а просто сместить фундамент на 45 см. Еще при диагональном замере обнаружил разницу в 11 см. Как в школе, имея ширину и длину, вычислил диагональ. Сместил точки одной стороны и диагонали стали равны. После этого как доверять людям из архитектуры?

[Sagyndyk]

В субботу и в воскресенье погода была отличная для работы на свежем воздухе. Воспользовавшись этим начал копать траншею для фундамента, получилась буква "П". На помощь привлек ребят из охраны. Сегодня после 19.00 еще двое будут помогать.

[Sagyndyk]

Буду впредь писать только факты, и ничего о планах на завтра. Пришел только один. Ох как я вчера устал. Вчера на участок приехала бригада, работу ищут, предлагали свои услуги. Докопать траншею, уложить арматуру и вручную залить фундамент, объем 16 кубов, цена 550 $ США. Думаю.

[Sagyndyk]

Траншея под фундамент дома закончена, на очереди гараж.

[чебураш]

сколько вы насчитали кубов бетона у вас уйдет на фундамент дома?

[Zhivun]

Уважаемый Сагындык ! Нас хоть и разделяют тысячи километров. Но проблемы застройки хозяйственным способом одинаковые.

Мой Вам совет ОБЯЗАТЕЛЬНО разработать конструкторский план несущих конструкций (фундамент, стены, крыша, перекрытия) с помощью грамотного конструктора.

Ни единой секунды не жалею, что сделал это своевременно.

В %-м соотношении от общей стоимости дома они будут близится к "0" но помогут Вам сэкономить на материалах и узнать необходимый его объем. Кроме того у вас всегда будет опытный советчик. А вопросов появится еще очень много. Кроме того конструктор всегда контролирует ход выполнения своих работ.

[Sagyndyk]

сколько вы насчитали кубов бетона у вас уйдет на фундамент дома?

 

Расход бетона на фундаментную подушку дома (10,3 + 10,3 + 7,7 + 7,7 + 7,7) = 43,7 (по периметру) * 0,8 (ширина) = 34,96 * 0,3 (глубина) = 10,5 m3.

 

Расход бетона на фундамент гаража (10,3 + 3,6 + 3,6 + 3,6) = 21,1 (по периметру) * 0,4 (ширина) = 8,44 * 0,5 (глубина) = 4,22 m3.

 

Все это в идеале, думаю реально будет 11 + 5 = 16 м. куб.

 

Потом будет цокольный этаж, (10 + 10 + 8 + 8 + 8) = 44 (по периметру) * 0,5 (ширина) = 22 * 2,5 (высота) = 55 m3. Но он уже будет заполняться бутовым камнем и армироваться, думаю процентов на 70-80, 11-16,5 кубов раствора. Почему бутовый камень, потому что могу его достать бесплатно. То же самое с отсевом - бесплатно. Затраты только на доставку 20 км.

 

Добавлено через 3 минуты

Мой Вам совет ОБЯЗАТЕЛЬНО разработать конструкторский план несущих конструкций (фундамент, стены, крыша, перекрытия) с помощью грамотного конструктора.

 

Спасибо за совет, может еще успею, только где его искать-то "грамотного конструктора"?

[Sagyndyk]

Вчерашние фото, ночью был ливень...

 

1 и 2 фото траншеи, 3 и 4 грунт, 5 первое культурное растение... полил может толк будет и 6 это я в работе.

 

Дно траншеи под ноль при помощи уровня. Есть шланг от водяного уровня, не знаю как пользоваться, думаю не сложно. Его немного модернизировать нужно, типа шприц с делениями на оба конца...

Змінено 27 липня 2012 користувачем Sagyndyk

[Sagyndyk]

Вчера был на участке, ровнял дно траншеи и в одном месте где грунт как глина дно провалилось в яму размером 20см на 40см.... а в глубину 130 см... это только то, что я увидел. Что делать???

[Sagyndyk]

Вчера выкопал траншею под гараж. Наши на олимпиаде взяли уже 6 золотых медалей.

[Sagyndyk]

Олимпиада закончилась, итог 7 золотых, 1 серебряная и 5 бронзовых медалей - общее 12 место!!!

 

Про стройку: купил 40 погонных метров 100-й пленки - по доллару за метр, 40 долларов.

Купил арматуру D 12 600 метров - 440 долларов.

Начал вязать.

[Sagyndyk]

Повязал арматуру и залил бетон бетон обошелся в 1250 $ с доставкой 11 кубов в 2 рейса 8 и 3 куба.

[Sagyndyk]

Замораживаю стройку до весны...

[meduza]

Доброго времени суток!

Посоветуйте пожалуйста. Геологию не делали, но по всему участку дресва, в одном месте камень как скала, грунтовые воды ниже 20 метров, по соседским скважинам.

На склоне сделал выемку грунта площадью 12*14 метров под фундамент, грунт дресва. Грунт распланировал ниже по участку, тем самым подняв его. Только собираюсь копать траншею, в планах такой фундамент: ширина 60 см, высота 50 см, длина 10 на 13 метров, армирование 2 ряда по 3 прута сечением 12 мм. Песчаная подушка 10-15 см, участок находится на склоне, уклон на участке 3-4 метра по сторонам, 7 по диагонали, вода не стоит. Возможно сваи метровые заливные через каждые 2-3 метра под фундаментом, что бы дом не пополз, сосед выше так сделал, но фундамент у него прямо на земле. Далее будет цокольный этаж из бутового камня или блочный. Фундамент вместе с частью цокольного этажа будет в земле, так как склон. Стены первого этажа и мансарды будут из газоблока шириной в 30 см, перекрытие над цоколем плиты перекрытия, над этажом дерево и утепленная крыша над мансардой.

Заранее спасибо.

Доброго времени суток!

Посоветуйте пожалуйста. Геологию не делали, но по всему участку дресва, в одном месте камень как скала, грунтовые воды ниже 20 метров, по соседским скважинам.

На склоне сделал выемку грунта площадью 12*14 метров под фундамент, грунт дресва. Грунт распланировал ниже по участку, тем самым подняв его. Только собираюсь копать траншею, в планах такой фундамент: ширина 60 см, высота 50 см, длина 10 на 13 метров, армирование 2 ряда по 3 прута сечением 12 мм. Песчаная подушка 10-15 см, участок находится на склоне, уклон на участке 3-4 метра по сторонам, 7 по диагонали, вода не стоит. Возможно сваи метровые заливные через каждые 2-3 метра под фундаментом, что бы дом не пополз, сосед выше так сделал, но фундамент у него прямо на земле. Далее будет цокольный этаж из бутового камня или блочный. Фундамент вместе с частью цокольного этажа будет в земле, так как склон. Стены первого этажа и мансарды будут из газоблока шириной в 30 см, перекрытие над цоколем плиты перекрытия, над этажом дерево и утепленная крыша над мансардой.

 

 

 

Основа хорошая ... мой совет в 1 вую очередь продумать дринажную систему .. в вашем случае это очень важно ... если остались блоки кинуть в ту часть цокаля, где цокаль находица в грунте... Стены советую сделать из керамических блоков на всю ширину фундамента ... дешево , просто , высокие шумоизоляционые характеристики, хорошая теплоустойчивость .... фасад штукатурка ... облицовка на выбор .... хотя для себя я бы всетаки выбрал Аэрок ) быстро тепло ... только проблемы с креплением мебели и т.д )