Продам дом в Севастополе 196кв.м

[atashe]

на 5 км район Максимовой дачи , дом жилой ,сдан,требуются вложения,

цена 99000 у.е.вопросы по тел 0951321447,риэлторам(!) НЕЗВОНИТЬ

[atashe]

продается не дорого

[atashe]

продается .....

[atashe]

в продаже,снижение цены

[natain]

Намного проще выложить планы, фотографии и документы на дом. Так продать намного легче

[atashe]

Цена стала меньше чем вложено - 85000$

[atashe]

в продаже , торг.

[atashe]

продается ,торг

[atashe]

еще продается

[atashe]

83000 у.е.

[Pavell]

83000 у.е.

 

вам человек ранее дельный совет дал,гляди и продали бы уже! :D : а вы всё цену снижаете

[atashe]

Спасибо за совет,глядеть многие хотят,заинтересованный купить выйдет на связь.

[makarenok]

Однако, суровые люди в Севастополе нынче, или вы из Челябинска иммигрировали? Не смогли прижиться, теперь обратно возвращаетесь?

[atashe]

Ну вот ,люди сопереживают ,волнуются ,советы дают и тут появляется добрый «волонтер»

Нюхаешь видимо много или фигню всякую ,так что после этого такие выдохи с обратной стороны тела получаются.

[atashe]

Дом 196,5 кв.м. Район 5 км.Зарегестрирован в 2011 г.

Подвал (цоколь)-два помещения:

Первое помещение: 39.8 м кв., вход с дома и с улицы, пол бетонная стяжка , потолок - гипсокартон, можно сделать 2-3 комнаты

Второе помещение 32.8 кв м ,еще без отделки, варианты: винный погреб, сауна, спортзал…

1 этаж : на полу в коридоре (12 кв.м.) ,сан узле(6.1 кв.м.), кухне-зале(32.8 кв.м.) лежит кафель, в спальне(17 кв.м.) – ламинат , стены декоративная штукатурка, в ванне и зале потолок не сделан ,просто плиты перекрытия.

2 Этаж : две комнаты 17.5 и 12 кв м., без косметического ремонта, на полу ровная стяжка, стены штукатурка и гипсокартон.

Со 2-го этажа выход на террасу 32.8кв м, покрыта латексной краской для яхт, планировалось под кафельную плитку или дикий камень(луганский песчаник)С террасы панорамный вид на виноградники и сопки.

Коммуникации:

Электричество: поставлены общие столбы и проведен мощный кабель на общую группу.Получены тех.условия на 10 кв,сделан проект подвода электричества сейчас идет процесс установки 2 столбов с кабелем и ввод в дом.

Вода : своя скважина(без хлора)

Канализация - пластиковый бак-септик на 3.5 куба,с отводом(доотчисткой) в специальные тоннели.

До газа – 90 метров .Участок не огорожен.Дом еще без утепления соответственно без декоративной отделки ,просто оштукатуренная ракушка. Планировался в средиземноморском стиле с плоской кровлей. Крыша утеплена 10см. экструдированного пенополистерола

Верхняя плоская крыша удобна для установки спутниковой антены,солнечн.коллекторов. На террасе 2-го этаже можно сделать большую комнату.

На данном этапе, дом как основа для доведения архитектурного решения какой пожелает владелец.

Участок угловой ,прямо на виноградниках ,7 соток по гос акту , хорошая земля ,есть реальная возможность увеличить площадь участка на 3 сотки.Место спокойное и тихое, чистый воздух, бегают зайцы и ежики.

До Максимовой дачиvirtual.crimea.ua/ru/pano/crimea/crimea-sevastopol-maksimka-2012-01.html 15 мин пешком.До центра на машине 15-20 мин.Рядом заканчивают новую трассу регионального значения.До остановки 5 мин пешком

Стоимость значительно ниже вложенного -80000$ . С газом- 85500$

[Костянычь]

Че то дом больше на сарай похож. Имел бы приличный вид купили бы уже. ИМХО

[krasa2004]

А почему нет санузла на 2-м этаже?

[makarenok]

А почему нет санузла на 2-м этаже?

 

Там же терраса

[Pavell]

Мне ваш дом риэлторы уже предлагали!:-D

 

Добавлено через 5 минут

Стоимость значительно ниже вложенного -80000$ . С газом- 85500$

 

У вас был нечестный прораб?

[atashe]

Ответы по порядку:

Вид - не могу выбрать какой из этих проектов воплотить в моем варианте:

хотя хотелось бы поскромнее как то так :

hqroom.ru/chastnyj-dom-na-ostrove-tinos-greciya.html

[atashe]

Террасу хотелось бы использовать как то так :

Почти как и подумалось - лучше нет красоты чем .....поспать с высоты

[atashe]

Не догнал про прораба?

На сегодняшний день ,этот объект по затратам 100-110 ам.рублей

(участок,строительство,оформление,комунникации и т д)

 

Добавлено через 2 минуты

Объект снят с продажи - получен задаток.

Всем спасибо ,было весело.(без обид)

[ALEXX17]

Да уж, действительно суровые люди в Севастополе живут... и архитектура суровая у них...интересно - а куда там 80К закотали? В ракушняк?....золотой домик.