Какой налог при продаже дома на приватезированной земле?

[семечки]

Привет!

 

Продаю дом в деревне. Дом был приобретен мною в 2007 году, есть договор купли-продажи, техпаспорт. Но земля тогда была не приватизирована, я в этом году запустил этот процесс и уже скоро должен быть госакт на руках.

Теперь такой вопрос, сколько налога я должен буду заплатить, 5% или никаких? Ведь есть норма, которая устанавливает налог именно в 5%, если собственник владеет недвижимостью менее 3 лет, и никаких %, если более... Тут вроде все нормально - у меня с 2007 года. Но акт на землю будет таки 2012 г.в. Не станет ли это причиной того что мне придется платить именно 5%

 

Буду признателен за компетентные мнения. Может кто сталкивался?

Змінено 24 липня 2012 користувачем семечки

[Татьяна5]

При продаже дома на приватизированной земле - делаются два договора купли-продажи. На землю - налог 5%, на дом - налог 1%.