Трёхэтажный домик в Росинке, Вэлыки Дмытровычи, Обуховского района

Дело было несколько лет назад. Купили мы участок в Росинке с коробкой дома на нём. К сожалению, фотографии первоначального вида не сохранились. После исследования мы поняли, что до покупки не очень-то и разбирались в строительстве - потому как коробка не совсем нам подходила по своим параметрам и конструкции, в следствие чего было принято решение изменить планировку и сделать достройку. Был составлен проект и мы приступили к его реализации:

Были объеденены в одно помещение кухня и гараж на первом этаже, изменена планировка второго этажа - вместо трёх маленьких стало две комнаты побольше, а нежилой чердак был превращён в жилую мансарду. Так же был пристроен блок, в котором разместились: санузел и вспомогательный блок на первом этаже, санузел и балкон на втором этаже, и такой же санузел и балкон на мансарде. После переконфигурации домика общая площадь составила 170 м2. Вставили очень качественные двухкамерные стеклопакеты Kömmerling с восьмикамерным профилем, залили пол по уровню на первом и втором этажах, заменили перекрытие между вторым этажом и мансардой. Теперь это балки 200 на 50 мм через каждые 60 см, между балками минеральный утеплитель 200 мм, герметично упакованный в полиэтилен. Сделали каркас металлической лестницы.

Снаружи дом утеплили 100 мм пенополистирола, по верху мокрая штукатурка под шубу - меленький камешек, цвета шафрана, а обрамление окон - белым, установлена матовая металлочерепица, под ней минеральный утеплитель, 200 мм, короб, водосток, отмостка, плитка у цоколя под рваный кирпич. Построили капитальный забор. Провели газ и обновили электричество.

 

Фух, вроде ничего не забыл.

Конечно, не обошлось без различных неприятных приключений со строителями. Общий вывод такой - лучше всего пользоваться услугами очень авторитетных "частных" мастеров и надёжных проверенных фирм. И ни в коем случае не шаражкины конторы или неизвестные бригады коммунистического труда. Стоимость материалов нужно проверять минимум в 10 местах - залог нахождения более-менее адекватной цены.

 

Место у нас - очень красивое. Огромный лес, много качественных и больших водоёмов в радиусе 500 метров от участка, до границы Киева 500 метров, а до Главпочтамта 32 километра.

 

Фотки того, что получилось в результате всех описанных работ (ссылка устарела).

 

В общем, пришло время начать внутренние и некоторые наружные работы.

 

Итак, план работ на ближайшую перспективу:

 

Канализация

Новая скважина на Бучакский горизонт

Электропроводка

Отопление и сантехническая разводка

Штукатурка

Отделка потолка

Отделка санузлов плиткой

Отделка полов

 

Всё будет делаться по мере поступления ресурсов и нахождения правильных и адекватных специалистов.

 

Поскольку ранее я не читал данный форум и не мог завести страничку раньше, то теперь буду описывать все свои достижения по данному вопросы здесь он-лайн, то есть по мере их совершения

 

Надеюсь на дельные советы и подсказки форумчан!

 

С Богом!

Теперь о том, что мне нужно в данный момент.

 

Хочу определить что выгоднее по деньгам - недорогая вагонка или гипсокартон для обшивки мансарды. Буду очень признателен за подсказки и ваше мнение!

 

Исполнители некоторых видов работ, буду очень признателен за рекомендации и подсказки о подводных камнях:

 

1. Гипсокартонщики. Нужно подбить потолки на этажах и в мансарде.

2. Плиточники. Нужно уложить плитку в санузлах.

 

Нужны такие стройматериалы:

 

1. Вагонка, попроще. Для возможной обшивки всей мансарды. Так же нужны все комплектующие для этого вида работ.

2. Гипсокартон. Для подшивки потолков на этажах. Так же нужны все комплектующие для этого вида работ.

3. Стабилизатор напряжения.

4. Генератор.

5. Кабели электрические и все необходимые комплектующие.

6. Насос со всем необходимым оборудованием.

7. Газовый котёл со всеми комплектующими.

8. Трубы и батареи отопления для отопления

9. Трубы для водоснабжения.

10. Плитка для санузлов и всё необходимое к ней.

11. Обои.

12. Доска половая.

13. Ламинат.

14. Ступени для лестницы

 

Заранее очень благодарен за подсказки где и что можно купить недорого и качественно

Могу предложить вам виготовлення сходів з різних порід деревини. обшить деревом металокаркас

Могу предложить вам виготовлення сходів з різних порід деревини. обшить деревом металокаркас

 

Дайте ориентировочные стоимости, пожалуйста.

Итак, с насосом определился. Это будет Grundfos SQ 3-65 с производительностью 3 куба в час (4,2 - пиковая мощность). Надеюсь 3 куба хватит на дом (5 человек) и на полив сада с газоном.

 

В виду трудности заезда на участок, скважину будет бурить малогабаритная установка. Стандартный станок не сможет заехать. Ориентировочная глубина скважины - 40 метров, но посмотрим по факту.

 

Сразу после скважины сделаем канализацию.

 

Ну и начинаем делать электрику на этой неделе. Перед этим закуплю кабель, автоматы, розетки и всё остальное. Судя по ценам, лучше всего закупать это дело на Юности. Позже отпишусь что по чём.

Итак, с насосом определился. Это будет Grundfos SQ 3-65 с производительностью 3 куба в час (4,2 - пиковая мощность). Надеюсь 3 куба хватит на дом (5 человек) и на полив сада с газоном.

 

В виду трудности заезда на участок, скважину будет бурить малогабаритная установка. Стандартный станок не сможет заехать. Ориентировочная глубина скважины - 40 метров, но посмотрим по факту.

 

Сразу после скважины сделаем канализацию.

 

Ну и начинаем делать электрику на этой неделе. Перед этим закуплю кабель, автоматы, розетки и всё остальное. Судя по ценам, лучше всего закупать это дело на Юности. Позже отпишусь что по чём.

 

Добрый день, Ваш сосед с Росинки. Какой септик выбрали для установки и у кого заказывать будете?

Зачем Вам Юность для финишной фурнитуры? И вообще, зачем покупать фурнитуру уже?

Проведите проводку, разбросайте трассы, установите щитовые - приобретите во временное пользование самое убогое и дешевое, что найдете на Юности - и переживите с этим железом все перепетии стройки до этапа въезда в дом, когда и купите себе то, что пожелает душа, из хорошей фурнитуры.... Как показывает практика, все по фурнитуре , что куплено и утсановлено сейчас, погибнет до времен вселения почти безвозвратно.

Добрый день, Ваш сосед с Росинки. Какой септик выбрали для установки и у кого заказывать будете?

 

Да какой - два колодца по 1,5 м, один герметичен, второй без дна, с дренажём из второго. Примерно так. Контачил с таким форумчанином - Юрием. Но он куда-то пропал...

А Вы как думаете делать?

Зачем Вам Юность для финишной фурнитуры? И вообще, зачем покупать фурнитуру уже?

Проведите проводку, разбросайте трассы, установите щитовые - приобретите во временное пользование самое убогое и дешевое, что найдете на Юности - и переживите с этим железом все перепетии стройки до этапа въезда в дом, когда и купите себе то, что пожелает душа, из хорошей фурнитуры.... Как показывает практика, все по фурнитуре , что куплено и утсановлено сейчас, погибнет до времен вселения почти безвозвратно.

 

Примерно так оно и будет

Просто поставил себе домой бюджетные турецкие Veko, кажись так называется. Нареканий 0. Работают (т-т-т).

В дом решил такое же ставить. Но смонтируем, конечно, после всех дел.

Да погодите Вы шашкой рубить.... Фурнитуру ставить Вам как минимум через год - еще чего вкусного найдете получше Веко, оказия или распродажа какая подвернется, жена передумает и захочет розовые кнопочки на зеленом фоне и т.д... да мало ли бывает....

Да погодите Вы шашкой рубить.... Фурнитуру ставить Вам как минимум через год - еще чего вкусного найдете получше Веко, оказия или распродажа какая подвернется, жена передумает и захочет розовые кнопочки на зеленом фоне и т.д... да мало ли бывает....

 

Подумаю над Вашим советом

Да какой - два колодца по 1,5 м, один герметичен, второй без дна, с дренажём из второго. Примерно так. Контачил с таким форумчанином - Юрием. Но он куда-то пропал...

А Вы как думаете делать?

 

Добрый вечер, еще не решил да и финансов пока нет, но склоняюсь к энергозависимым подобие Топас т.к. у нас торфяники, 1.5-2 метра грунтовые воды участок всего 7 соток для дренажа места мало. Сосед рядом собирается поднимать участок грунтом на 20 см по всей площади. Мы окажемся ниже. Чем это грозит не знаю. Забацает басейн один слив и у меня вместо участка лужа наверное.

Разместил вакансию на некоторые строительные работы: гипсокартон, кирпич, вагонка здесь: stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=44866

Пробурил с помощью компании Гидротехнобур скважину на 39 метров. Из них 3 метра - глухая труба, для мусора всякого, 6 метров фильтр, и насос на отметке 30 метров. Продуктивность скважины не менее 3,6 куба в час. Труба 88 сантиметров под 3 дюймовый насос Grundfos SQ 3-65.

Большое спасибо Сергею84 и Госпелу за проделанную работу в моём доме

Сьогодні мало часу на писанину, проти купа дрібних, але приємних подій!

По перше я врешті налаштував інтернет через роутер!!! Три дні несамовитої єблі, я вам скажу. Проте інет тепер може юзати хто захоче Але тільки через МТС поки що.

По друге ми запустили пральну машину!!! Але доведеться замінити кран впуску води, бо той єдиний що був в Епіцентрі, який ми придбали – повний кал і зламався так і не увімкнувшись. Проте я плоскогубцями виправив недоліки, але кран замінимо найближчим часом.

І по третє – нам привезли одне ліжко і матраци. Хоча ми вже пристосувались до надувного, проте справжній матрац таки приємніше

 

а... і відтепер всі новини нашого життя-буття в будиночку доступні тут: (ссылка устарела)